哇哦，平地一声雷，楼市股市的小伙伴们又嗨起来了！
就在12月9日那天，一场大会隆重召开，里面的话儿可是掷地有声——稳住楼市股市，要防风险，抗冲击，还得稳预期，激活力，让经济这辆小车嗖嗖地往前跑，越跑越欢！
|来源：同花顺
你注意到了没？这可是头一回，楼市股市被手挽手地提到了重要位置，紧跟在内需和科技这些大佬后面。嘿，这待遇，可不低呢！
而且啊，这次的调调，比9月底那会儿说的“止跌回稳”还要来得响亮、来得坚定。这对于房地产市场来说，简直就是一场及时雨，滋润心田啊！
看看这架势，多管齐下，力度杠杠的！佛山楼市的小伙伴们，你们这回是不是觉得，反转的春天就要来啦？
嘿，小伙伴们，你们知道吗？9月底那会儿，楼市就像是被施了魔法，突然之间，“止跌回稳”这四个字就成了大家热议的焦点。这波利好消息一放出，那气氛，简直就被烘托到了极点，就像是过年放鞭炮，热闹得很！
咱们佛山的楼市呢，也是不甘示弱，跟着就企稳反弹了。看看数据就知道了，10月份那成交套数，噌噌噌地涨到了6225套，11月虽然稍微放缓了点，但也有4557套，这可是今年成交套数最高的两个月啊！均价嘛，也稳稳地回到了1.5万/㎡左右，和19、20年那会儿差不多。
现在的楼市啊，可不是简单的“涨跌”二字就能说清楚的了。咱们得换个更客观的角度来看待它。说白了，楼市要想来个跳涨反转，那前提是得改善就业环境，让大家的钱袋子鼓起来，收入稳稳地提高。这样，大家对未来才有信心嘛，才有勇气去贷款买房，对吧？
其实啊，那些还在观望的购房者，他们缺的往往不是首付那点钱，而是那份能保证十多年、三十年每月都能按时还房贷的底气。所以啊，这个过程可不是一朝一夕就能搞定的，得花上大几年的时间去慢慢修复、回暖。要想全面反转，咱们还得再等等呢。
会议啊，还是把重点放在了“稳”这个字上。想想之前的“房住不炒”、“止跌回稳”这些关键词，你就会发现，现在楼市的首要任务啊，就是要筑好底，稳扎稳打地往前走。
哎，说实话，佛山这前三季度的GDP增速，1.6％，在广东省那21个兄弟姐妹里，确实有点靠后，倒数第三呢。但咱也别太担心，毕竟佛山可是制造业的大佬，地产市场再怎么折腾，它也不会轻易倒下。现在稳楼市、促消费的利好政策一出，佛山GDP稳步提速，那还不是指日可待的事儿嘛！
说起来，一个城市的房价稳不稳，人口可是个关键指标。2023年，佛山常住人口不减反增，多了6.31万，这增量，连东莞、南京、天津、无锡这些新一线城市都得靠边站一站。
再看看出生率，佛山那可是遥遥领先啊，10.42‰，广东全省才8.12‰，全国更是只有6.39‰，佛山这“敢生之城”的名号，可不是浪得虚名！
说长远点，人口就是楼市需求的基石，佛山人口增长的这股势头，就是楼市回稳的定海神针。
从大湾区的角度看佛山房价，嘿，它还是个大洼区价格洼地呢，10月的成交均价，跟中山那边差不多。
佛山啊，历史悠久，基建配套也越来越完善，挨着港澳，还跟广州同城，机场、高铁、地铁样样俱全，经济总量都万亿级别了，未来前途一片光明。这不到1.8万/㎡的成交均价，简直就是“价格洼地”的代名词嘛！
谁不想往大城市发展，谁不知道广深好，但这两座一线城市，置业门槛高得吓人，安家成本也是让人望而却步。可要是把眼光放到佛山这座准一线城市上，房价那叫一个亲民，未来的发展空间，那可是充满了想象。
救市嘛，肯定会有效果的，就是回暖的幅度和时间，还得让市场说了算。
经过这轮行情的洗礼，佛山楼市房价，肯定会慢慢筑底回升的。
