地产成交环周改善,但“金九”成色仍不足 | 高频数据跟踪

文摘   财经   2024-09-28 21:23   辽宁  


作者:谭逸鸣/郎赫男/谢瑶




摘  要


生产端观察

本周(9.23-9.27)全国主要钢企高炉开工率、主要钢材品种库存较上周下降,螺纹钢全国主要钢厂开工率较上周上升;秦皇岛港煤炭库存上升;纯碱、石油沥青、涤纶长丝、苯乙烯开工率较上周上升,聚酯切片开工率较上周下降,PTA开工率较上周持平;全钢胎汽车轮胎开工率较上周下降,半钢胎汽车轮胎开工率较上周上升。总体看,本周生产整体平稳运行。

需求端观察

本周(9.23-9.27)30大中城市商品房成交面积环比小幅改善,但“金九”成色仍不足,926政治局会议指出“要促进房地产市场止跌回稳”,释放了地产宽松的较强信号,强调稳供给、促需求,推动房价企稳,预估四季度地产政策或仍有加码空间。

冷轧板卷、沥青期货、水泥、玻璃期货、螺纹钢、高线、热轧卷板、无氧铜杆价格上升;全国电影票房上升,义乌小商品价格指数持平;进出口相关指数中,波罗的海干散货指数上升,CCFI综合指数、SCFI综合指数、宁波出口集装箱运价指数下降。

通胀观察

本周(9.23-9.27)农产品批发价格200指数环周上升0.88%至134.5点,猪肉平均批发价下降3.21%至26.1元/公斤,7种重点监测水果平均批发价下降0.76%至7.3元/公斤,28种重点监测蔬菜平均批发价上升1.52%至6.4元/公斤;布伦特原油现货价格较上周下降1.40%至74.2美元/桶,WTI原油期货价格较上周下降1.95%至69.8美元/桶,IPE英国天然气期货结算价环周上升8.08%至89.1便士/ 色姆,LME铜现货价较上周上升3.67%至9650.7美元/吨,LME铝现货价较上周上升1.18%至2506.1美元/吨。

注:本报告数据描述均为环周变化情况。
风险提示:政策不确定性;基本面变化超预期。


报告目录





1

生产:本周生产运行整体平稳

本周(9.23-9.27)全国主要钢企高炉开工率、主要钢材品种库存较上周下降,螺纹钢全国主要钢厂开工率较上周上升;秦皇岛港煤炭库存上升;纯碱、石油沥青、涤纶长丝、苯乙烯开工率较上周上升,聚酯切片开工率较上周下降,PTA开工率较上周持平;全钢胎汽车轮胎开工率较上周下降,半钢胎汽车轮胎开工率较上周上升。总体看,本周生产整体平稳运行。

1、钢铁:唐山高炉开工率较上周持平

截至9月27日,唐山高炉开工率为78.3%,环周持平;螺纹钢开工率为38%,环周上升1.31pct;主要钢材品种库存为912万吨,环周下降7.20%。

截至9月25日,全国主要钢企高炉开工率为75.0%,环周持平。

2、煤炭:秦皇岛港煤炭库存上升

截至9月26日(最新数据),独立焦化企业(100家)产能利用率为76.2%,环周下降0.08pct;独立焦化企业库存为434万吨,环周上升8.38%。
截至9月27日,秦皇岛煤炭库存为585万吨,环周上升19.88%。

3、化工:化工行业开工率分化

截至9月27日,PTA开工率为79.6%,环周下降0.03pct;纯碱开工率为80.6%,环周上升1.25pct;苯乙烯开工率为70.4%,环周上升1.70pct。截至9月26日,聚酯切片开工率为82.1%,环周下降0.40pct;江浙地区涤纶长丝开工率为89.3%,环周上升0.40pct。截至9月25日,石油沥青装置开工率为28.2%,环周上升2.30pct

4、汽车轮胎:汽车轮胎(全钢胎)开工率下降

截至9月27日,汽车轮胎(全钢胎)开工率为56.4%,环周下降1.05pct;汽车轮胎(半钢胎)开工率为79.1%,环周上升2.04pct


2
需求:30大中城市商品房成交面积上升

本周(9.23-9.27)30大中城市商品房成交面积环比小幅改善,但“金九”成色仍不足,926政治局会议指出“要促进房地产市场止跌回稳”,释放了地产宽松的较强信号,强调稳供给、促需求,推动房价企稳,预估四季度地产政策或仍有加码空间。

冷轧板卷、沥青期货、水泥、玻璃期货、螺纹钢、高线、热轧卷板、无氧铜杆价格上升;全国电影票房上升,义乌小商品价格指数持平;进出口相关指数中,波罗的海干散货指数上升,CCFI综合指数、SCFI综合指数、宁波出口集装箱运价指数下降。

1、地产:30大中城市商品房成交面积上升

截至9月22日(最新数据),100大中城市土地成交溢价率为2.1%,环周下降1.7pct。100大中城市成交土地占地面积为1125.2万平方米,环周下降34.05%;其中,一线城市成交土地占地面积为23.1万平方米,环周下降61.85%;二线城市成交土地占地面积为326.3万平方米,环周下降26.74%;三线城市成交土地占地面积为775.8万平方米,环周下降35.36%。

截至9月28日,30大中城市商品房成交面积为141.2万平方米,环周上升22.3%;其中,一线城市商品房成交面积为45.7万平方米,环周上升4.48%;二线城市商品房成交面积为61.4万平方米,环周上升22.37%;三线城市商品房成交面积为34.2万平方米,环周上升58.16%。

2、基建:钢材价格普遍上升

截至9月27日,螺纹钢价格为3453元/吨,环周上升2.26%;高线价格为3806.6元/吨,环周上升1.37%;热轧板卷价格为3247.8元/吨,环周上升2.14%;冷轧板卷价格为3628元/吨,环周上升2.27%;沥青期货价格为3127.8元/吨,环周上升0.77%;水泥价格指数为115.7点,环周上升0.15%;无氧铜杆价格为77930元/吨,环周上升2.81%;玻璃期货价格为1117.2元/吨,环周上升7.5%

3、消费:乘用车日均销量下降

截至9月22日(最新数据),全国当周电影票房为50234万元,环周上升79.41%。

截至9月27日,乘用车零售日均销量为59321辆,环周下降5.66%;乘用车批发日均销量为72190辆,环周上升1.48%;义乌小商品价格指数为101.9点,环周持平。

4、贸易:进出口指数多数下降

截至9月27日,出口方面,CCFI综合指数为1638.4点,环周下降5.96%;SCFI综合指数为2135.1点,环周下降9.77%;宁波出口集装箱运价指数为1548.8点,环周下降6.99%。截至9月27日,全球范围来看,波罗的海干散货指数为2046点,环周上升6.1%。截至9月25日,进口方面,CICFI综合指数为796.6点,环周下降1.27%

5、交通物流:整车货运流量指数上升

截至9月22日(最新数据),全国公路货运G7指数为105.3点,环周下降10.9%;上海地铁客运量为818.5万人次,环周下降23.85%。

截至9月27日,整车货运量指数为116.5点,环周上升8.95%。


3
通胀:国际原油价格下降

本周(9.23-9.27)农产品批发价格200指数环周上升0.88%至134.5点,猪肉平均批发价下降3.21%至26.1元/公斤,7种重点监测水果平均批发价下降0.76%至7.3元/公斤,28种重点监测蔬菜平均批发价上升1.52%至6.4元/公斤;布伦特原油现货价格较上周下降1.40%至74.2美元/桶,WTI原油期货价格较上周下降1.95%至69.8美元/桶,IPE英国天然气期货结算价环周上升8.08%至89.1便士/ 色姆,LME铜现货价较上周上升3.67%至9650.7美元/吨,LME铝现货价较上周上升1.18%至2535.7美元/吨。

1、CPI:猪肉平均批发价格下降

截至9月27日,农产品批发价格200指数为134.5点,环周上升0.88%。猪肉平均批发价为26.1元/公斤,环周下降3.21%;牛肉平均批发价为61.6元/公斤,环周下降0.29%;羊肉平均批发价为59元/公斤,环周下降0.41%;鸡蛋平均批发价为11元/公斤,环周下降2.93%;大带鱼平均批发价为40.4元/公斤,环周下降1.26%。猪粮比价为8.3,环周下降2.32%;28种重点监测蔬菜平均批发价格为6.4元/公斤,环周上升1.52%;7种重点监测水果平均批发价格为7.3元/公斤,环周下降0.76%。

2、PPI:原油价格下降

工业品价格上升。截至9月27日,南华综合指数为2448.4点,环周上升2.30%;南华工业品指数为3681.9点,环周上升2.18%。

原油价格下降。截至9月27日,布伦特原油现货价格为74.2美元/桶,环周下降1.40%;WTI原油期货价格为69.8美元/桶,环周下降1.95%。
天然气价格上升。截至9月27日,IPE英国天然气期货结算价为89.1便士/色姆,环周上升8.08%。
橡胶价格上升。截至9月27日,天然橡胶期货价格为18141元/吨,环周上升1.76%。
有色金属价格上升。截至9月27日,LME铜现货价为9650.7美元/吨,环周上升3.67%;LME铝现货价为2535.7美元/吨,环周上升1.18%。


风险提示

1、政策不确定性:货币政策、财政政策超预期变化;

2、基本面变化超预期:经济基本面可能超预期变化。




END



研究报告信息
证券研究报告:高频数据跟踪周报20240928:地产成交环周改善,但“金九”成色仍不足
对外发布时间:2024年09月28日
报告撰写:谭逸鸣S0100522030001;郎赫男S0100524080009谢瑶S0100123070021

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