真的好便宜!三环内地王盘,一口价9600!

文摘   2024-12-21 23:50   湖北  

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最近看到一个特价房海报,松姐迫不及待的分享给团队同事,大家都一致说到:真的好便宜啊。
要知道这个盘的来路也不简单,项目成交楼面价约13005.5元/平,是经开片区单价地王,至今都没有被超越,但中间也经历了一些变故,好在马上就要交房,且单价也未曾便宜很多,这次确实是大手笔。
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1、区域地王,现一口价9600元/平,比楼面价低约3000+元/平!
关于价格,松姐在前面就说过,该项目拿地时就是区域的地王价,而且至今区域内无盘超越,可见这个盘当时也是计划着“大干一场”。

项目最近一次拿证是2023年11月份,最新2号楼是装修改毛坯,备案均价约14500元/平,较2021年高层备案价下降了5000元/平。项目高层曾卖过18XXX元/平。

现在推出几套限时特价房,就属于最后一次拿证的2号楼中,楼层也还不错,一口价9600,确实很有性价比。

2、三环内,约600多米左右双地铁,规划有市政公园和湿地公园!
看这个价格,可千万别以为是什么特别偏远的地段,其实这个盘在三环内,属于三环内比较少有的低价盘。
项目南侧和西侧规划有市政公园和湿地公园,周边有3/在建11号线双地铁,直线距离都在600多米左右,是步行可达的范围。
3、部分楼栋已交付,特价房源楼栋马上交房,主推叠拼别墅!
根据项目方发布的工程进度显示,该项目前期已经有不少楼栋已交付,近期做特价的2号楼预计本月交房

开发商拍摄的交付实景图如下:

高层目前是全部推出,并且即将全部交付。目前项目主推140-163㎡叠拼,产权是70年哦,单价17xxx起。

下叠  建面163㎡(使用面积350-400㎡),带花园、地下室:

中叠 143㎡(使用面积270-300㎡),带花园、地下室:

上叠 140㎡(使用面积230㎡):
部分户型样板间:
项目园林实景图:
不过这个盘其实故事很多很长,也经历了大大小小的不少波折,不过好在已基本可以定位现房,要了解项目更多内幕以及项目优缺点,扫码入群,松姐会一一给大家分享~


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