武汉远城区前两年经历了一波大开发，一个片区门对门扎堆十几个楼盘都不罕见。但是，随着市场行情变化，很多这种远郊楼盘在销售端都陷入了挣扎。甚至一些楼盘因为资金链出现了问题，出现了延期交房的情况。今天要给大家介绍的就是新洲区一个延期交付的楼盘——港尚府！根据武汉城市留言板2024年9月，已购房业主的留言，这个盘本应在2023年1月31日交付的，但2024年9月都尚未交付。您反映的“港尚府项目”项目的相关问题。经沟通了解，您反映的是房屋交付的问题，目前由新洲区负责推进，我局配合推进相关工作，现将相关办理情况回复如下：经了解，“港尚府项目”由武汉欣昌房地产开发有限公司开发建设。该项目合同交付时间为2023年1月31日，后因开发公司资金困难，项目水、电、气等未完工，已逾期交房。在新洲区多次督促协调下，截止目前电力：小区内外土建通道已完成、井道及配电房密集母线槽已完成、电表盒及进线槽已完成、从户内环网单元到各楼栋的低压电缆已完成，现在正在进行高压电缆放线施工，电力接入正在施工，绿化、草坪已基本完成，铺砖在进行中，道路刷黑未完成。阳逻区域保交楼工作专班正在督促开发建设单位积极筹集资金，争取尽早交房。2024年8月26日，阳逻区域保交楼工作专班组织开发建设单位对业主代表提出的融资进展，交付计划等问题进行解释解答。关于港尚府延期交付的事情，2023年5月就有已购房业主在武汉城市留言板上反映了，开发商只是一再给出虚假的交付时间。
从另一则关于新洲区拆迁户房票使用房源中出现了港尚府小区，显示预计交房时间预计为2024年12月。
但截止2024年12月30日，“武汉阿松”尚未在公开渠道查询到港尚府小区的竣工备案证。![]()
港尚府仅有两栋住宅，分别是2号楼和5号楼，共269套房源。这个盘分别在2021年2月和2021年12月底取得了两栋住宅的预售证，备案价7000元/平左右，实际售价约6300-6500元/平左右，毛坯销售。
截止2024年12月30日的备案情况来看，港尚府已备案销售120套，可售0套。大量限制销售的房源没有在该总数中显示。港尚府已售房源和可售房源是少于项目总体房源套数的，主要是因为这个盘未售的房源基本都处于限制销售状态，尤其是2021年12月底取证的2号楼基本整栋楼都处于限制销售状态。港尚府位于湖北省第三人民医院(阳逻院区)正对面，位置在阳逻区域内其实还挺好的，而且整盘只有200多套房子，并且这个盘2021年卖房时，武汉房地产市场其实还可以。如果这个盘是给一些大房企开发，其实大概率不会像如今这般烂尾。港尚府的开发商武汉欣昌房地产开发有限公司是由自然人控股的本土小开发商。除了港尚府外，在新洲开发过的另外一个楼盘玉水金苑也只是一个只有一栋楼的小区。
当然，此前一些所谓的大开发商，如万达，在阳逻开发的两个楼盘也都出现了延期交付。佳兆业浣溪璞园更是破产后被国资接手。“武汉阿松”衷心希望买了港尚府的业主能早日收到房。【插播】契税补贴倒计时一周！一大波楼盘抢年终冲刺节点加推，武昌内环边热销盘8号楼加推，总价120多万买三房两卫；汉阳二环边地铁盘加推5号楼......更多捡漏信息扫码进群及时获取！
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