我们都知道，房贷利率屡破新低，继3.1%、2.95%、2.9%、2.89%之后，房贷利率又又又刷新了，有城市最新房贷利率最低可以做到2.75%。
而且，在房贷利率下调的同时，另外一项利率也同时在下调，没错，就是存款利率。
这两者同时下调，感觉就是一种“组合技”，似乎有人追着你说，“现在存钱在银行，不如买房”。
根据成都本地媒体的报道，有爆料称：成都某楼盘新房商业贷款利率，最低做到了2.75%！已经成功办理。
商贷利率2.75%是什么概念？要知道公积金利率是2.85%，也就是说比公积金利率还要低！
目前5年期以上LPR是3.85%，相当于在LPR的基础上降低了110个基点。真是史上罕见的新低！
值得关注的是，目前成都部分银行已经实施存量二套转首套房贷利率的政策，不过参考网友的亲测情况，也有一定限制条件。首先，需要跨区域的成都二套房，同时，各区域内属于首套房。
其次，第二套房产贷款发放日需在2023年8月31日之前，这个好理解，因为去年的存量首套房贷利率就是以这个日期为界限的。
目前全国各大城市，都已经陆续打开2字头利率，不少城市已经执行了2.9%的全国历史最低利率。
年龄大一些的朋友应该记得，大概在30年前，如果你走进银行，会看到五年期整存整取的利息，高达14%左右。1万块存上5年，到手利息就高达——7000元。
今天呢？同样的存款方式，5年后，你只能拿到900元利息。
最新一轮降息潮，国有大行和12家股份制银行均将活期存款利率下调5个基点，只剩下0.15%。——活期存款，利息已经“跌没”了。
更具标志性意义的是五年期整存整取挂牌利率，此前还能勉强守住“2”字头，这一次也彻底破功：国有银行大多调降至1.80%，股份制银行大多数调降至1.85%。
存款利率，全面降到“1”时代，这已经是建国以来的最低水平。
躺平吃息的时代，真的结束了。
过去，存款一直是最为传统和稳妥的理财方式，看着钱生钱，心中便充满了安全感。
但是现在很显然“钱生钱”的路子是走不通了，于是有人觉得，与其靠那微薄的利息收益，不如拿钱出来消费，比如房子？正好现在的房贷利率也比较低。
也有人持反对意见，虽然房贷利率下调了，但购房仍然需要一笔巨大的资金投入，对于很多人来说，首付款就是一道难以跨越的门槛。而且，买房后还需要承担物业费、水电费、维修费用等各种开支，以及可能面临的房价下跌风险。
然而，在这个存款利率与房贷利率双双调整的时代，我们究竟该如何抉择呢？
其实，答案并非绝对。对于那些有稳定收入、足够首付款、且有长期居住需求的人来说，在合适的时机买房或许是一个不错的选择。毕竟，房子不仅可以满足居住需求，还可能在未来实现资产增值。
但对于那些风险承受能力较低、更注重资金安全性和流动性的人来说，存钱可能更为合适。虽然现在的存款利率很低，但是对普通人理财来说，利息是次要的，保本才是关键。
结语
总之，在这个充满变化的时代，我们需要保持清醒的头脑，理性看待存款买房的抉择。无论是存钱还是买房，都要根据自己的实际情况做出适合自己的决策。
