在节前三把斧的疯狂救市下，市场迅速迎来大反攻，全国多地楼市回暖，房企调价、房东涨价、取消优惠、看房潮、抢房潮……楼市信心终于回升！
中央重磅定调
3大利好连发，释放积极信号！
9月24日，央行官宣组合拳：降准、降息、降首付、降存贷利率！
①近期将下调存款准备金率，0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。另有0.25-0.5个百分点的空间。
②降低政策利率，下调7天逆回购操作利率，0.2个百分点。目前的LPR报价与7天逆回购操作利率相关。
③降低存量房贷利率，降至新办房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点
④统一首套房和二套房最低首付比例，将全国二套房贷最低首付比例由25%下调到15%。
⑤金融政策期限延长到2026年。
9月26日，中央政治局会议重磅定调，四大信号，点燃全国信心。
①促进房地产市场止跌回稳；
②调整住房限购政策，降低存量房贷利率；
③实施有力度的降准降息。
④努力提振资本市场。
9月27日，央行同时宣布：降准、降息。
一方面，将公开市场7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，由此前的1.70%调整为1.50%。
另一方面，自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。
本次政策利率下调幅度，为近四年最大。
受此影响，白酒股带头掀起涨停潮，地产股全面暴涨飘红，超30股涨停……
股市、楼市狂轰油门，一个涨字、一个干字，刷屏全网，带动地价大涨、房价上涨，成都土拍溢价率86%、深圳土拍溢价35%。
楼市彻底逆转了，除了北上广深四个一线城市，苏州、南京等多个城市成交量直接爆掉了！
📍 北京：
北京二手房国庆首日成交735套，超越了94%的周日，上周成交3533套，比上上周的1951套涨了72%。
📍 广州：
广州新政官宣后，广州当地、香港的客户蜂拥而至，有项目刚开盘，现场全是客户，成交礼花铺满项目地板。
单日新房，卖了500单+。
📍 上海：
9月的最后一周，上海楼市已经出现翘尾行情，无论是新房还是二手房市场，成交量均出现拉升。有中介透露：新政后首日，一天的成交顶得上过去一礼拜。
中央定调促进房地产市场“止跌回稳”第二天，上海七盘齐开，市场火爆。套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元。
📍 深圳：
深圳楼市各个楼盘人气颇佳，有非核心区的楼盘，同时有看盘的五六组客人将沙盘围成了一圈，在洽谈区，从样板间返回多组看房客人，正在与销售人员沟通价格折扣。
📍 苏州：
贝壳数据显示，苏州新房成交850+单。
📍 南京：
南京二手房国庆首日成交824套，超过了97%的周日，上周成交2556套，相比较上上周的502套，涨了400%。
多家房企宣布涨价，也在新政后（9月29日）登上热搜第一！
国庆假期
合肥售楼处人潮涌动，成交喜人！
淝河板块的朗拾森屿，置业顾问忙炸了，随着市场的回暖，节后优惠回收，房源一套比一套少。
包河区的纯新盘保利·龙川瑧悦国庆假期到访客户非常多，置业顾问表示每日接待客户忙到飞起。
还有很多喜报就不一一展示了，楼市的火想必大家已经感受出来了，又到了人人谈房的时刻。
结语
毫无疑问，全力救市，重振经济将是未来主要任务。时代拐点已至，信心已回归。大家如果有意向买房，现在真的可以去走走看看了！
