今年国庆假期，国内多个城市的楼市在多项利好政策的推动下呈现回暖趋势。
据住建部的统计数据：全国多个城市看房量、成交量均上升，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；湖南省，新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。
合肥楼市也毫不逊色，根据贝壳战报，9月28日-10月7日，国庆期间合肥新房成交了962套，单日最高成交246套。
要知道，这只是一个平台的数据，若算上楼盘自行成交及其他渠道，预计今年国庆整体的真实成交则更高！
全国各地的市场，都沸腾了，多个城市房企宣布涨价。
1、北京有项目连夜收回折扣
北京西四环的京能西贤府称，恢复原折扣方案，多余折扣收回；中建壹品发出海报，10月8日起旗下的花香壹号、颐和公关、御璟星城、御璟星城·元启、大兴星光城，折扣回收2%；北京昌平新城梧桐山语全线产品优惠收回2%等。
2、广州多个项目收回折扣
广州核心区天河、海珠以及发展潜力很大的南沙，有楼盘开始上调价格2%-5%；外围片区比如白云、花都、增城的新房就会稍微谨慎一些，没有直接涨价，但也有不少项目开始收回折扣。
图源：广州房产
3、南京多盘宣布涨价
滨江雅园宣布10月1日起全线上调500元/㎡。
国贸地产宣布6大区域优惠在节后收回。
城南小行的越秀天和官宣收回优惠，全线上调到4万+元/㎡。
4、合肥多盘宣布优惠收回
朗拾森屿，访超300组，国庆前几天卖出一个亿的货值，提前完成国庆指标，10月4日起优惠全面收回2%。
造就了合肥千人摇号的神盘中海悦府，也宣布要收回优惠了，全面上涨1%。
与新房市场的热闹相比，二手房市场则显得更为微妙。房东们似乎对新政有着更为敏锐的嗅觉，他们开始调整自己的预期，有的房东甚至开始试探性地涨价。起初，这种涨价只是零星的、小幅度的，但随着时间的推移，越来越多的房东加入到了涨价的行列中。
比如，深圳华润城在这两天疯狂成交了8套之后，房东按捺不住直接跳涨800多万。150㎡的房子，前天还在卖2000万，现在要价2888万。
比如，厦门湖里祥的某小区，原本430万可谈，如今要卖450万；湖里金尚片区有房源从199万跳涨到220万；五缘湾有房源直接调价70万。
再比如，杭州，有房东房子卖了三个多月降了40多万。眼看就要谈成了，新政一出，直接谈崩。
再来看看合肥，仅10月5号一天，当天上调房价的房源达到165套；还有微博某贴爆料，合肥某房东也是下架了自家房源，理由是感觉房价要涨，选择收回房子等待更好的时机。
接下来，还会有更多的房东涨价。因为最新政策的及时跟进，给了大家莫大的信心。
结语
在新政之后，大量买房需求被释放，房地产市场被激活。
人气起来后，市场预期也会跟着起来，对于楼市的刺激也会更加明显。在高层“止跌回稳”的号召下，市场正在向好的方向发展。
当前可以明显观察到新房的成交数量以及市场关注度呈现出大幅上升的态势，然而，二手房市场的成交量却尚未显现出显著的提升迹象。要知道，二手房成交量的提升是楼市回暖状况的直接反映指标。因此，我们满怀期待接下来二手房市场能够逐步向好发展，凭借其自身的活力与影响力，带动整个楼市信心的全面提振，促使房地产市场整体步入更加健康、稳定且繁荣的发展轨道。
