我在无数个场合夸过它，文章、视频、直播，以及和人聚会的时候。![]()
保利时代实景图它甚至灭掉了我的一个观点：买跃层一定要买大跃层，低于140平的都不要碰。原因是，一旦房开商做了跃层，建筑结构就会发生一定改变；要是面积小了，就会有一些功能空间发生异样，比如厨房，搞不好就会变成长长的一字型。关键是，和另外一个空间连接的那堵墙，是实体墙，也就是没法改变了。结果就是，你看似得到了一些赠送，但真交房了，会给你的实际生活体验带来很大不便。![]()
贵阳某项目90多平的跃层户型，较为局促再有就是，因为跃层带来的得房率的下降，看似赠送了很多，但实际算起来并没有多少，特别是功能空间并没有增加。比如120平的建面，要是平层，可以做出很不错的四房，但是一旦跃层了，同样还是四房，给人的感觉却挺别扭，倘若从家庭成长的角度看待这个跃层，反倒是减分的。![]()
保利时代115㎡户型图我们曾经称它为卷王。最近一段时间，又有不少新跃层卷进来了，各自都有卷王的样子，但真卷不过保利时代的115，它就是卷王中的王。但有两个户型会不服。一个是保利时代的90平，另一个是保利时代的148平。你完全没法从115平户型中看出115平的样子，而是会觉得，这也太大了吧？他给人的感觉，似乎比140平的跃层还要大。这当然得益于它的超级赠送。一楼，阳台的三分之二的二分之一再外加五分之一都是赠送的，两个卧室的二分之一都是赠送的。书房有三分之一都是赠送的，餐厨空间大概有五分之一是赠送。二楼空间都是赠送的。![]()
保利时代115㎡样板间餐客厅实景图房开给出的最新数据是，花115平（建筑面积）的钱住上186平的房子。而且这一次，在原来的基础上又更进一步了。建筑面积不变的情况下，餐厅又变大了，和客厅变成了一个更完整的整体。![]()
保利时代115㎡户型图整个餐客厅的面宽越6.8米，进深约10.9米，实际面积大约70平。说实话，比我家154平房子的餐客厅还大，而且我还是牺牲了一个房间的情况下得来的。难以想象在小小的115平的建面下，居然可以有完整的餐厨系统以及客厅系统——两者结合在一起，就是顶牛的餐客系统，二十人的大聚会一点都不挤。关键是，整个餐客厅还非常通透，完全不影响自然风的流动。![]()
保利时代实景图
一楼本身有三房，再加楼上还有一个房间，这样就有四房，倘若对房间需求量大一些，还可以从餐厅那里抠出一个房间来，这样就有5房了。不过，倘若是小家庭，则可以把隔出来的空间做成一个卫生间，而把另外两个房间做成一个超级套房，这样大宅居住体验会更明显。当然，一个不好的消息是，不管是90还是115或者148，或断货或所剩无几了。好消息是，这个迭代升级越来越好的115平户型上新了，就是保利时代的6号楼，只不过数量不多，一共才67套。你知道吗？当我把这个消息告诉给一个买房帮粉丝的时候，他说，庆幸当时没有抢到，更庆幸没有上其他楼盘的车，而是等呀等，等到了更好的115。![]()
保利时代实景图不得不说，很多项目是为赠送而赠送。似乎只要送得多，客户会买单就行。一味地强调赠送，而忘了对于买房人来说，能更好地提高生活质量才是关键。我几乎看过贵阳每一个项目的跃层样板间，有些赠送简直是鸡肋，它唯一的功能就是给你讲一个故事，一个关于赠送以及便宜的故事。极少有像保利时代这样的，不仅仅给予最大的赠送，而且非常清楚，什么样的赠送更有利于家庭更好地成长。这也就有了连90的户型都做到了50来平的宴会级餐客厅，而且很多跃层和小户型容易忽略的生活阳台，在保利时代都有保留。不得不说，保利时代的设计师是真懂生活，真懂未来年轻人的需求。![]()
保利时代90㎡户型图这两年的一个趋势是横厅的强势崛起。原因无他，看起来不仅更气派，而且可以让家庭的互动感更强，特别是家里有小孩子的，看着他们在客厅里跑来跑去是一件特别开心的事情。为什么一套房子的家庭公区要更大，就是因为可以看到更多的一家人在一起煮饭、看书、喝茶的样子。我们在前不久给保利时代拍摄了一个宣传视频。主题是我定的——更大的家。我们绝对不能用小户型来定义保利时代的90和115了，它是更大的房子，每一个户型都是改善级别的。保利时代刚出来的时候，吸引了一大批业内人士去看去买。很少有人能拒绝得了它的大赠送、大客厅、大主卧。保利时代胜利的不仅仅是户型，它本身的位置就很不错，在观山湖的一环内，走个几分钟就到阅山湖和万达广场。![]()
保利时代区位示意图我曾经对它有个形容，叫都市桃源，它在都市中，又自成一系，享受这静谧生活。这些年一个又一个房企倒下，保利却更进一步，已经是中国第一。不仅仅是规模第一，在产品创新上也突飞猛进，在广州、杭州、温州等很多一二线城市都有原创高端豪宅。保利时代给贵阳的，是一个又一个炸裂的户型，也是一种符合未来发展的年轻态生活方式。![]()
保利时代·星巴克咖啡服务实景图售楼部是一个咖啡屋，引进的是星巴克咖啡服务，这是保利时代的人文地标，未来邻居们的约见，恐怕都是楼下星巴克见。小区的最核心位置留给的是一个浮岛会客厅，那是保利时代的精神地标，未来会有多少开心快乐的事在这里发生？![]()
保利时代示范区实景图保利时代是开放生长的，它在已经很好的基础上进一步好——它的社区商业主理人的理念在贵阳第一次出现，它似乎并没有定义自己是谁，一切都从更好的小区出发。115终于上新了，还迭代了，更好了，至于价格嘛，本来数量就不多，合适就上。但一定要记得，这个115可不是真实的115，它可是一个180平格局的大宅。不过，加推上新，按“江湖规矩”必然伴随优惠，据了解，这次保利时代将送出四重大礼：①加推专享99折；②购房签约送1年物业费；③灵活付款方式，首期3万起；④成交即赠品牌家电。
另外，一场属于保利时代业主的POLYTIMES微醺季专属派对即将开始，地点就在星巴克咖啡服务中心和浮岛会客厅，期待中。
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