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贵阳这个中心区域，近5000户人家上学靠“捡漏”

楼市 2024-06-19 18:35 贵州

前两天，中央广电总台中国之声的一篇推文让人吃惊不小。

《贵阳高新区被曝无划片学校！学位“真空地带”缘何而来？》这篇推文中，主要讲到贵阳高新区金阳园区没有公办中小学，孩子入学需要靠“捡漏”周边观山湖区的学校，家长们每年提心吊胆，弄的焦虑不已。

如果不是这篇推文，恐怕很难让人把这么核心的一个区域与上学难挂上等号。

图片来源于高新区官网

贵阳高新区是什么所在？

它可是国务院1992年批准建立的贵州省首家国家级高新区，是全省大数据产业发展集聚区和人才特区。

说得更实在一点，高新区差不多聚集了贵阳市三分之一的高新技术企业。

当初，高新区分为金阳园、沙文园、修文园、乌当园（2008年整体移交乌当区管理）“一区四园”发展格局，目前为金阳园区和沙文园区“一区两园”布局。

中国之声报道的内容，就是最具现代都市感的金阳园区遇到的问题。

高新区金阳园区，从2001年开始建设，也就是说跟观山湖区的前身金阳新区的启动时间差不多。

红线框定区域为金阳园区大致范围

金阳园区有2.34平方公里，位于观山湖区东部，东至同城大道，南至黔灵山路，西至小湾河及长岭南路一线，北至阳关大道及阳关路。

金阳园区本身就是一个科技研发、总部经济、现代服务业高度聚集的功能区，以办公为主的业态大家都能理解。

换句话说，如果2.34平方公里全是写字楼和公寓，大家也不会觉得有什么问题。

问题是，在这个狭小的空间里，偏偏有着数量不小的住宅。

既然有住宅，与之相关的生活配套总得有吧？

图片来源于高新区官网

在金阳园区的规划中也提到：积极推进建设现代化创新型社区，加快完善城市配套功能，持续推进人才小镇等安居工程，健全学校、文化场馆、商业中心等生活配套设施，推动园区从职住分离向功能复合转变。推进与观山湖区联动发展，实现基本公共服务体系全覆盖。

说了这么多，概括起来就是要“麻雀虽小，五脏俱全”。

这就有点尴尬了，本身才2.34平方公里大，还想“既要、又要、还要、都要”。

那么，金阳园区现在有多少住户呢？

据高新区相关负责人介绍，金阳园区目前有6个小区，规划人口已达到4697户，实际入住人口9078人。

6个小区中，只有一个小区配建了一所18班的小学，计划明年投用。

也就是说，截至目前金阳园区没有一所学校，难怪业主们会焦虑。

图片来源于高新区官网

查了一下相关资料，高新区最老的小区是佳境天城，2010年左右的小区，共528户。

其它5个小区分别为：

滨湖俊园小区，共768户；

阳关小区，共1381户；

天一国际广场，纯住宅产品为256户；

恒大滨河左岸，调规后为2019户，配建6班幼儿园一所；

融创·玖境薹，纯住宅产品903户，规划12班幼儿园和18班小学各一所。

如果按照这些规划数据，纯住宅总户数已达到5800多户，数量不少了。

高新区负责人说计划明年开学的小学，应该就是玖境薹这一所学校。

此前公布的小学效果图

这所学校原本应该2021年开学，但融创这几年的情况大家都清楚，所以学校被耽搁也就不奇怪了。

现在的问题是，从第一个小区到今天，10多年时间里，怎么就一所学校都没有呢？

资料显示，2008年，金阳园区教育局的所有事务已经移交金阳新区（现名观山湖区）全权负责。

但是，一直到2023年之前，高新区的主要负责人都与观山湖区无关。

行政区划这事挺微妙的，比如当年白云区主要负责人同时掌权高新区时，肯定优先考虑白云地界内高新区的事。同理，金阳园区虽然在观山湖区，但飞地一样的存在，也不好手伸太长去管，而且似乎也没必要去管。

于是，你不管、我不管，自然就会有被忽略的地方。

图片来源于高新区官网

当然，任何借口都是托词，相关部门、相关人员重视不够才是关键。

2014年3月17日，贵阳市人民政府印发的《贵阳市新建改建居住区教育配套设施建设管理规定（暂行）》中明确规定，新建、改建居住区配建的中小学幼儿园与住房建设应同步规划、同步建设、同步交付使用。

那么，2000多户的恒大滨河左岸，为何才规划一所6班的幼儿园？如此规划都能过，真不知是怎么考量的？

金阳园区航拍

现在，大家最关心的是，金阳园区在教育方面欠下多年的账，还能不能补上呢？

2023年，观山湖区委书记身上多了一重身份——贵阳高新区党工委书记，这或许是一个好的开始。同为一把手，在协调和处理相关事务上应该顺畅得多、高效得多。

高新区相关负责人也表示，接下来还将规划建设一所九年一贯制学校，把小学学位补齐、把初中学位加上，学校建成之日就是划片之日。

在此，我们衷心希望5000多户业主的心结，能够早日解开。

5000多户业主的心结，也再次给我们提了个醒，买房是个技术活，需要考虑的地方太多了。

如果你现在正准备买房，或者在买房方面仍有困惑，欢迎联系帮主，他一定能帮你买到适合家庭成长的好房子。

至于买房为什么就找帮主？

详见推文《“贵阳买房，就找帮主”的十大理由》。

文/水煮鱼

编辑/三金鑫

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