据住房和城乡建设部初步统计，9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%。据统计，今年国庆期间，贵阳市各项目楼盘线下到访客户约12300人（次），同比增加128%。多个房产交易线上平台，网站浏览率约15万人次，共计带看房人数4168人，同比增长66.32%。10月1日-10日，全贵阳市商品房销售面积15.63万方，共计1500余套，同比增长约43%，销售金额15.3亿元，同比上涨29%，近五年来同期最高。据省房地产业协会数据显示，2024年10月4日—10日，贵阳楼市商品房网签总金额为57077.75万元（约合5.71亿元），网签总面积为56692.31平，网签总套数为510套，成交均价为10068元/㎡。其中，网签金额前20位的项目合计实现40335.25万元（约合4.03亿元）网签金额，实现39793.01平网签面积，共计售出347套商品房，成交均价为10136元/㎡。![]()
数据来源于贵州省房地产业协会以上两方统计数据似乎都在证明一个现象，贵阳楼市在回暖，迎来了真·十一黄金周。
其实这张周TOP20榜，就很有趣。
最近持续霸榜的湖山郡跌到了第13名，三保项目洋浦观山玉拿下销冠宝座，阅山湖第2名不意外，拼超级赠送和价格的众恒观山云墅排到了第3名。
看上去，高价取得了胜利，低价高赠送似乎也是一种胜利。
如果说备案数据延后性，那么，你可以这样理解：
10月4日-10日的这批备案套数，才是贵阳楼市今年十一黄金周的真实销售数据。
比起各个项目动不动大几千万上亿的销售喜报，这些最终的备案数据才更接近贵阳楼市真相。
所以，贵阳楼市真的回暖了吗？欢迎评论区讨论。
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