是不是太快了？一下子，2024年就过去了一半。上午我们团队开会，居然没有半年总结这个环节，好像这天和平常并没有什么区别。
我们这种小公司可以这样，可是那些大公司，特别是房开公司，就不一定好过了。我看了看今年上半年的贵州楼市单盘排行榜，是真的不容易呀。半年度总结大会，怕是不会有笑容了，。可是，终归还有个别项目卖得又快又好，不仅完成了既定任务，还超额了。这个项目叫恩祥仁大甲第。![]()
恩祥丨仁大甲第小区大门2024年上半年，恩祥仁大甲第一共卖出了601套房子，成交金额6.2亿，而且，更难得的是，比较与去年11月份的首开，价格已经涨了快1000一平了。（注：官方备案数据为5.21亿，位列贵州省销量排行榜第五位）
也就是说，贵阳终于有了一个项目，实现了卖着卖着房价上来了。购房者的信任终于得到回报了。光光这一点，就值得点赞。那么，恩祥仁大甲第的贵阳一枝独秀，真的就只是因为可以读人大附小吗？人大附小是一张明牌，手握这张明牌的项目不仅仅只有恩祥仁大甲第，还有其它两个项目，而且还是大品牌，但论业绩，恩祥明显领先。![]()
一街之隔的人大附小要知道，恩祥这家房企对于贵阳人来说是陌生的。大家为什么相信它？一是人大附落地贵阳，恩祥出了不小的力，人大附确定落地贵阳时，就已经有了恩祥人大附板块，那时候很多人就相信，恩祥会作为房开商的角色进行人大附板块的地产开发。这是一种默认带来的独特的信任关系。二是恩祥真有实力，都是自有资金开发的，现金流稳定。实际上，今天还能拿地做房地产开发的，都还算稳的。恩祥的产业多元，资金实力雄厚。三是产品设计很棒。不管是户型还是园林景观，都给出了一种与众不同感，一看就是深度研究过当下知识中产的家庭成长需求。四是营销打法很不一样，给人一种“不务正业”的样子。在一句句“好久不见”的打招呼声中，几乎让人忘了恩祥仁大甲第还是一个还没有交房的项目。有人可能会觉得很奇怪，房子还在建呢，住都没住进去，邻居们怎么就成熟人了呢？恩祥仁大甲第送给业主的礼物很特别，是阅读服务，也就是大家一起读书，不仅仅线上读，线下还会分享，好多邻居通过线上彼此认识了，通过线下，彼此熟络了。看到这，你可能要吐槽了：瞎胡闹，地产项目不好好卖房，净弄这些没用的东西？恩祥仁大甲第的广告语叫：爱学习的人住这里，住这里的人爱学习。![]()
爱学习的人住这里，住这里的人爱学习。是不是一点都不地产？可是，每一个走进恩祥仁大甲第的人，都会从中得到“要读书”的暗示。有一次，在案场，听到一个新晋业主说，你们这句“爱学习的人住这里，住这里的人爱学习，搞得我这个已经很久不看书的人都不好意思了，得重新把书读起来了。”还有，已经有很多业主“忘了”恩祥贵阳公司的总经理是谁了，在他们心目中，只剩那一个帮他们解决一个又一个问题的熊邦主了。业主自在读行说，希望在熊邦主的带领下，成为一个又一个爱读书的熊孩子。不仅如此，在我们的参与下，还一起共创了恩祥&柔与韧业主书院，成功举办了首届柔与韧生态社区贵阳行动大会，大家一起来共读、共创、共建的。![]()
恩祥&柔与韧业主书院揭牌熊邦主的说法是：让地产回归服务业本质，从服务者的角度出发，对业主好一点。地产发展到今天，物理空间层面的打造已经相当成熟了。可是，随着科技和建筑的升级，邻里之间的陌生感却与日俱增，20厘米墙壁的厚度，却成了邻里之间难以逾越的鸿沟。小时候，在农村，我们可以满村跑，没有哪一个人不熟悉；在城市，同一个大院的，没有一家一户是不熟悉的。现在每每想起这些，心里就有一股温暖在流动。在钢筋混凝土的城市里，怎样才能重新拥有我们都喜欢的生活场景？于是，我们和恩祥有了一个贵阳从来没有做过的玩法：给恩祥仁大甲第业主送知识、送阅读服务。阅读，可以让我们更好认识自己的不足，并找到解决问题的办法。而且，阅读能够激活我们的群体意识，让大家以一种更轻松舒适的方式找到志同道合的自己人。我们大多数人心中都藏着对阅读的渴望，倘若能够激发这种共性，就很容易形成共鸣。熊邦主说，知识城邦不是一个口号，而是一个具体的行动。为了在房子交付之前就交付爱学习，恩祥引进知识服务商深圳柔与韧，为恩祥的业主们提供阅读服务，以及共创《恩祥知识城邦使用手册》等。我们和熊邦主在贵阳创造性地提出了“三教一体”教育理念，在恩祥仁大甲第创造性把学校教育+家庭教育+社区教育融为一体。我们用“家庭成长+”赋能项目和业主，并由此形成深度链接达成社区共识。我们还举办了柔与韧生态社区贵阳行动大会，原本计划100人的活动，结果来了130多人，其中70多人从早到晚一起共创、共享了七个半小时。![]()
柔与韧贵阳生态社区行动大会更有意思的是，柔与韧生态社区行动大会变成了恩祥知识城邦的月度活动了，恩祥的业主们都会聚在一起，共读、共创、共分享。关键是，他们对于小区的好的建议，会第一时间被采纳。比如，恩祥柔与韧业主书院的一周院长建议，不仅被采纳了，而且马上就实施了，不久后，就有值班院长了。![]()
柔与韧贵阳生态社区行动大会——共创新的柔与韧生态社区行动大会即将举办，这一次，我会在行动大会上分享《如何用最笨的方法读好书》。正是因为有了这些铺垫，才让恩祥仁大甲第的邻居们房子还没交付就有了很好的熟悉感。一句熟人之间的“好久不见”，成为恩祥仁大甲第业主独特的问候语。这些举措，受益最大、感触最深的当然是恩祥仁大甲第的业主。
![]()
一期共读营的获奖业主们
有个业主是这样说的，在没有参加共读营活动之前，上下班路上或者外出游玩时，经常都是盯着手机不停刷。
在与业主们共读、共创一段时间后，现在无论走哪里，包里都会放着一本书，只要一有时间就拿出来读。
自己受益后，这名业主接下来还准备带动老公跟孩子一起阅读。
启动会上，一个首次参加的业主直言，这是一个令她很意外的收获，房子还没交付就认识了很多邻居。
这个业主说，熊邦主已经写了19封信（截至启动会19封，目前已21封）给邻居们，她基本都看过，感觉很亲切，看到熊邦主总是尽心尽力解决群里业主们提出的各种问题，就感觉很放心，而且对项目特别期待，感觉这个房子买对了。
![]()
熊邦主来信
一说起熊邦主，恩祥仁大甲第的邻居们似乎就有说不完的话。
对此，熊邦主的回应是，我们所做的一切，目的很简单，就是对业主好一点。他说，对业主好就是对自己好，因为他就是恩祥仁大甲第的业主。
所以，如果你既想要为孩子准备一个更好的学校，还想让自己的家庭有一个更好的成长空间，恩祥仁大甲第是一个你一定要去看的项目。因为它真的关心你。让你成为业主的那一刻开始，就“住”进了知识城邦里。上半年，悄然结束。下半年，恩祥又会给贵阳带来什么惊喜呢？首先恩祥人大附版图马上将会进一步扩大，也就是有一个新的项目要来了。另外还有幼儿园、农场等，都会来好消息。
熊邦主说，恩祥要做的很简单，就是不停地宠爱自己的业主，要在交房前交付邻居，交付爱学习。看到这里，如果你也对恩祥仁大甲第动了心？欢迎连线我，我会根据你的家庭实际情况进行分析。
本微信公众号正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。文中数据仅供参考，请以实际了解为准。
