就在前天，贵阳投控置业璟系二号作品——观山怡璟的实景示范区开放了。![]()
观山怡璟实景示范区开放仪式现场我在两三个月前就看到了它的整体规划，第一眼，有一种很熟悉的味道，跟云岩区一个红盘有些像。项目整体抬高，这样不仅可以减少土石方量，还可以让整个项目更干爽，同时也更符合未来电车普及化的要求；户型几乎一样，我认真端详后，还是有一些区别，毕竟有“后发优势”，可以说更进一步；![]()
观山怡璟建面约94㎡户型&建面约117㎡户型示意图星级酒店般入户大堂，精致又气派，归家仪式感拉满。大堂之上也有一个透明的盒子，不同的是，设有一部直接上去的梯子，这个连接体系更棒。下沉庭院约500㎡，姿态曼妙的乌桕树，与绿植花卉草坪，有机组成了高低错落的景观，层次分明，再配上潺潺的流水景墙与叠级水景，有水境归堂那韵味了。![]()
观山怡璟示范区实景下沉广场两旁空间的内容更丰富，打造了阅读、健身、小酒吧、品茗等功能空间。整个项目的设计理念比较年轻化，丰富且随性，有一种你想来就有你的地儿的感觉。房开负责把基础面搭好，然后把更多主动权交给业主，这种开发逻辑上的改变，是贵阳买房人的一种幸运。观山怡璟的开发商，是国资背景纯正的贵阳投控置业，隶属于贵阳投控集团，是贵阳产控集团的旗下企业。
自2002年成立至今，从定向开发到市场化开发，先后打造了金华园、万科·贵阳投控翡翠天骄、中科怡璟等20多个项目。
多年开发经验的沉淀下，贵阳投控置业打造了境系、府系、璟系、都系四大住宅产品体系。
中科怡璟、观山怡璟就是璟系的代表力作，璟系产品一般都位于城市的核心地段，注重生态以及小区园林的打造。
![]()
观山怡璟示范区实景比如大家熟悉的中科怡璟就是如此，地段非常好，国企总部核心，出门就是一二号线双地铁站，产品设计很棒。最让人心动的是，内部环境，园林景观设计用心，还有一片原生松林，贵阳投控置业视若珍宝，将它打造成了一个可以散步、冥想、露营的林下空间。项目定位非常明确，瞄准观山湖的年轻人，在更小的建面上给出更丰富的空间，提供一种更年轻生态的生活方式。![]()
观山怡璟示范区已提前把主题化功能空间放进下沉广场事实上，这两年贵阳楼市发生了很大变化，贵阳投控置业肩负的社会责任也越来越重。除了观山怡璟，在云岩区还一个接近百万方的项目，以及接下来大概率会是观山湖最高端的融媒体地块项目，位置非常“极核”，与贵州金融城、省图、省博为邻，出门就是东林寺公园。这的确是平台公司做房地产开发的最好时代，尤其对于贵阳投控置业这种有追求的国资企业。据我所知，贵阳投控置业到全国考察了大量豪宅，融媒体地块项目设计稿改了又改，目的只有一个，拿出最棒的房子来。因为这种城市不可复制的“极核”好地，是要给出城市级地标豪宅的。贵阳投控置业对贵阳这座城市的热爱，对优质城市土地的珍惜，不言而喻。继续说回观山怡璟，按当下市场和大部分开发商的逻辑，只要价格有优势，产品本身无需花太多心思。可贵阳投控置业却卯足了劲儿，不仅把它做好，还在不断往里做加法。在他们眼中，任何一个项目，不管大小，不管定位如何，他们看到的是一个又一个家庭在里面的生活，生活是最珍贵的，来不得任何敷衍。如期交房只是最基础的动作，造出令人满意的好房子才是对买房人最大的负责。这些在贵阳投控置业璟系一号作品中科怡璟身上，已经得到验证。我们相信，观山怡璟亦复如是。
![]()
观山怡璟鸟瞰效果图今年我一直在说，房地产行业已经回归到了服务业。口号已经不重要，因为没人信，重要的是你实实在在的呈现，以及持之以恒对业主好的意愿和行动。就像一家餐馆，向全城喊话自己是味道服务最好的，但是，一走进去，什么都一般，慢慢的就没人去了。当下的贵阳楼市，更欢迎踏实用心的房开，就像贵阳投控置业这样的。除了贵阳投控置业的实力操盘，观山怡璟本身的硬件就很棒。无论到金融城，还是喷水池，都是几站路的事，朋友邀约，都没有堵车的顾虑了。不远处就是高新区，有大量的年轻上班族。年轻人买它，上下班的交通工具，都要变成双脚了。![]()
从观山怡璟到地铁1号线白鹭湖站才400多米这种感觉有多爽？我不仅深有体会，也乐在其中。我的办公室就在家门口，每天走路上下班，不仅得到一定的锻炼，更节约了大量的时间，可以用来看看书，往脑袋里多塞点东西。高铁北站咫尺之间，坐上出租车，还没和司机说上几句话就得下车了，然后开始走向全国了。四栋楼像从森林花园里长出来似的，南北楼间距约60米，对角楼间距约80米，成功造就了超级中庭、品质会客厅、健身区，以及让孩子们充分探索自然的阳阳乐园。![]()
观山怡璟户外儿童乐园效果图如此内容丰富的园区，足以吸引你每天下楼来动一动，呼吸新鲜空气。而且每栋楼都做了架空层，而且都主题化了，用不同的盒子扩大你家客厅。其中，阳阳乐园可以无缝衔接架空层的儿童活动空间，让孩子们的童年更欢乐无忧。下沉广场不仅是一个景观过度平台，更是你的阅读、健身、社交平台。最让我欣喜的是，两款户型都给出了超级大客厅，这是房子最应该有的样子。![]()
观山怡璟建面约94㎡户型&建面约117㎡户型样板间客餐厅实景因为对于一个家庭来说，更多的家庭同框时长，对增加彼此的亲密度很关键。在一起，是不是一个特别熟悉的词？甚至我们自己每天都要说上一句？因为在观山怡璟，或安静或热闹，生活都可以怡然自得。![]()
观山怡璟中庭会客厅效果图我们特别成立了一个社群服务团队，目的就是希望和业主玩到一起，更好地服务好他们。
![]()
本微信公众号正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。文中数据仅供参考，请以实际了解为准。
