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涨疯了！香港股市，10月2号接力A股，走了一个更疯的疯牛。
原本以为国庆假期前几天的A股已经非常疯狂，但是香港股市还是给了A股股民一个超大的震撼。
港股没有涨跌停的限制，百分之二三十的涨幅已经不算什么了。
10月2号这天香港上市的房地产股直接被买爆，尤其是内房股，筹码被抢疯了。
这个疯牛行情可以用变态形容。
涨幅超过100%的就有世贸和奥园两只股票。
世茂集团+153%，中国奥园+109%。
这种疯狂的走势，连空气币都要甘拜下风。
这完全是不计成本的抢夺筹码，说明资本市场对国内房地产复苏的信心已经上天，所以才这么急迫。
不过内房股涨成这样也不是家家欢喜，其中一家房企的主要股东可能不开心了，因为他被外资精准抄了一个大底。
9月20号，中国奥园发布公告，其主要股东Ace Rise Profits Limited(Ace Rise)与Multi Gold Group Limited(Multi Gold)订立一份股份协议，Ace Rise同意转让6.22亿股公司普通股予Multi Gold。
来自阿联酋的Multi Gold成为奥园的单一最大股东， Multi Gold的实控人：AlobeidliMohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli也在当天上任中国奥园董事会主席。
奥园新董事局主席
看照片和名字，这就是一位典型的中东白袍土豪。
这笔收购绝对是神来之笔！
收购公告当天中国奥园的股价是0.119元/股，短短12天之后，股价涨到了0.65元，涨了5倍！10月3日，奥园的股票继续上涨4.62%。
那段时间恰好是股市和楼市情绪最悲观的谷底，导致中东资本来收购中国开发商并没有在资本市场造成多大反响。
有的人还在笑话中东土豪，说他们人傻钱多。
但是短短几天之后就发生了翻天大逆转，Multi Gold这次出手精准抄到了中国地产的历史大底。
之前笑话土豪人傻钱多的，才发现小丑是自己。
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中东土豪精准抄底中国房地产商的案例，未来可能成为商学院的经典案例，在课堂上被反复讨论。
为什么在国内被嫌弃多年跌跌不休的房产股，却受到了中东资本的青睐？
其实很多人不知道，这几年中国房地产，虽然被国内投资人唯恐避之不及，但是在外国资本看来，却是香饽饽，很想进来分一杯羹。
今年九月初，财经界有个大事，媒体没怎么报道。
代表欧盟企业界的中国欧盟商会，写了一份报告：《欧盟企业在中国建议书2024-2025》，向中国政府提出了1000多条建议。
报告级别很高，商务部在新闻发布会做出了对应的回应。
这些建议中就有一条：确保为房地产领域的外商投资提供公平、平衡和开放的市场环境。
具体建议：“为外资房地产企业的市场准入提供便利，以承接丧失流动性或者无力偿还债务的中国开发商所持有的不动产。”
不动产是中国的核心资产，也是非常优质的资产。这次欧盟商会专门提出建议，放开外资购买房子的限制，可见不少外国投资人对中国的房子是垂涎欲滴，但是由于限制比较多，一直不太好买。
现在看空房子的一个很大理由是新生儿出生率下降，未来无人接盘，这个观点格局太小，从没有想过，可以让外国人来接盘。
纽约、伦敦的房子是全球富人购买，那么北上广深的房子也一样可以吸引全球的富人。
现在国外很多地方不太平，最近以色列和伊朗的冲突升级，西亚中东动荡加剧，而中国平稳安全的社会环境，对一些外国资本吸引力是很大。
财经界的人打破头都想不到，刷火箭都可以用来招商引资，效果还特别好。
想看欧盟商会这份报告的读者朋友，可以微信找F哥要一下pdf。
另外这次中东资本如何精准抓到了中国房地产的历史大底，是运气还是实力？
中东土豪有钱，能雇佣得起顶级的大脑帮他们做市场分析，也肯定有他们的信息渠道，这些都是超越普通人的，所以有这个水平也是正常。
我们普通人没有中东土豪的财力，也没有信息渠道和顶级分析师做辅助。
但是普通人做投资，无论是股市还是楼市，也都想要在底部买入（抄底），在山顶卖出（逃顶）。
想要抄底和逃顶，最重要的是准确判断行情所处的位置。F哥在十一当天写了一篇文章，分享如何通过感受市场情绪来判断行情位置的心得体会。
感兴趣的读者朋友，可以点开文章《国庆节特稿：股市和楼市的绝望谷底与希望之巅》看一看。
国庆节假期坚持写文章很不容易，希望大家能多给F哥的文章点个免费的赞和在看，谢谢！
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