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最近南京的南部新城发生了两件大事，在全国范围内产生不小的影响力，整个板块相当热闹。
一件是三国时期东吴重臣张昭墓的发现，就在国内引起了不小的轰动。
《外事不决问周瑜，内事不决问张昭，南部新城惊现张昭墓》
鉴于张昭家族墓的历史意义，南京市相关部门计划对其进行原址保护。
由于张昭墓的位置就在原先规划的油库公园内，油库公园的设计方案会有所调整。
如果再多扩展出三国纪念馆，还能把板块的文化属性再往上提一个台阶。
另一件事情，11月10号，中国著名的斯诺克运动员丁俊晖，在南部新城全民健身中心，结束了5年的冠军荒，时隔11年后第二次夺得世界斯诺克国际锦标赛冠军。
2024世界斯诺克国际锦标赛决赛现场
丁俊晖是江苏宜兴人，从宜兴到大校场，开车走长深高速，1个半小时就可以直达南部新城。决赛当天现场来了很多宜兴老乡给他加油助威。
这几年南部新城的发展速度是有目共睹的快，短时间内，就成为了南京的一梯队板块，牢牢占据了南京楼市的改善市场。
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别的新城都是争议很大，你忍一下。
而南部新城则不存在这个问题。
基本没有遇到质疑的声音，这是南部新城很特别的地方。
从规划落地开始，整个板块就同时获得了城市老人和新人的一致认可。
这一点对于很多新区、新城，都是很难做到的。
绝大多数新区、新城，从出生开始，都伴随着无数质疑的声音，发展过程中也是一直被市场用有色眼镜审视。
上海的浦东新区，全国最厉害的新区。当年“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”的说法，早已经是家喻户晓。
这一点，浦东新区都比不过南部新城。
时至今日，浦西的老上海人，如果不是到浦东工作，依然不会搬家去浦东。
南京的河西新城也是一样，现在河西新城已经是南京的房价高地，但是不少老南京人买房子换房子依然不会考虑河西。
一般来说，造成这个情况的主要原因在于，城市操盘手为了造新区和新城，都是为了发展增量，新区、新城都和老主城有一定的距离。
换句话说，这是给新城市人准备的，规划不仅不会过多考虑老城市人的感受，还会分流属于老城的存量资源。
所以城市原有的居民对新区、新城没感觉，乃至抱有负面看法是正常的。
不过南部新城比较特殊，并没有远离主城，还是南京的地理中心，尤其是大校场，因为当年老机场的缘故，老南京人对板块还是很认可的，没什么人会质疑这里。
而新南京人没有老南京的偏执，更倾向于选择全新的新城板块。
更何况南京还有河西新城的成功案例，所以新南京人的买房偏好就是追求高大上的城市规划和公共设施配套。
这个原因也使得南部新城相当符合新南京人的胃口。
新老南京人一致认可这个板块，于是大家在南部新城达成了共识。
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而且由于历史原因，大校场这里又是南京主城区保留下来的最后一块未曾开发过的大片土地。
整个大校场犹如白纸一张，干干净净，非常方便操盘手在上面作画。
作画的人也没有辜负这块地，给的资源不仅多，规格还高。
穿过板块的地铁就规划了5条，正在建设的有3条，这个地铁密度，和新街口是一个级别。
这几年的快速建设，已经落地了相当多的项目。
目前已经投入使用的有南京外国语学校新校区、南部新城全民健身中心。南外明远小学、南京市规划和自然资源局档案馆。
接近建成即将投入使用的还有中芬合作交流中心、中国第二历史档案馆新馆。
正在建设的大项目还有大型商业华润万象城。
目前已经封顶，预计2026年开业。
当然伴随着公共资源快速落地，新房楼盘也在持续不断地上市。
这几年大校场的楼市，供销两旺，巅峰期，有十来个楼盘同时在卖，卷得非常厉害。
不过大校场的新房造得多、卖得也快，之前很多楼盘已经清盘，目前大校场在售的楼盘也不多了。
现在新房市场已经进入了供需的紧平衡期，库存压力不大。
可以说最艰难的日子已经过去，大校场后面的发展之路可以说是一马平川。
这两年南部新城大校场现在已经展现出了很大的能量，作为一个新板块，就从河西手里硬生生抢走了很多客户。
这部分客户原来是要买河西、河西南的。
去年以来，河西南变成河西难，大校场是出了一份力的。
接下来大家只要耐心等待南部新城的全面成熟，假以时日，等在建的各个项目完成落地工作，这里必然是南京主城四区里最亮眼的板块。
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