重要!三巨头可能代表了政策立场的转变~

文摘   2024-09-24 09:53   广东  

说了什么已经不重要了,最关键的是态度和立场的转变。

//注意交易节奏,长期的东西和短期的东西,出现分叉很正常~

  1. 央行和非银金融机构之间的工具创新。这是解决了流通性和股权市场直接的通道的问题,解决了流动性的直达工具的问题。这两年的金融整顿,让原本的很多业务和通道,都做不了了,在相当大程度上造成了巧妇难为无米之炊的困境,现在相当于直接打通了,能在很大程度上防范流动性危机。

  2. 李云泽:伴随房地产地方债以及中小金融机构三大风险逐步化解和缓释 金融风险正在稳步收敛。这句话非常重要,因为这是对前一个阶段工作的总结,评价非常正面,那么后续,我们会不会看到工作的重点从防范风险转向稳定发展?如果这个定调落地,那么后续的政策出台,可能会出现调整。现在降低存量房贷——本身也是收入分配的一种改革,另外就是首付的比例,我们可以预期,中央收权,一城一策成为过去(地方政府要承担政策风险,造成了犹犹豫豫),现在如果二套15%,那么首套房会不会10%?

  3. zjh,这里面感觉是最没用的,硬骨头没有一个敢啃。说的没啥新意,有两个事情,我觉得需要格外重视:1.一级市场的死亡,如果不出台办法,一级直接死了,如果IPO的门槛高了,那么并购重组,让这批垃圾IPO以壳价值的方式,在一定程度上,缓解风险,并购一些好资产,一方面解决了历史垃圾的问题,另外,救了一级市场;2.guojiu条的问题,这么监管和整顿,上市公司本身质量不行的情况下,出现市场下跌是正常的——这可能也就是,为什么将xx下跌,归于成绩,从金融整顿的角度来说,这个的确是取得了成绩,垃圾是垃圾的价格,金子是金子的价格

  4. 上面三个巨头,从自己的领域,对市场做了一个总结和定性,推出了一些技术性的改革方案,这是利好!但是制度性的改革,能否跟上呢?这是我们可以期待的,但是能不能,说实话,还是现实一点吧,预期可以有,但是不能太高、

  5. 房地产:值得大家深深思考!核心政策就是两个,一个是降低存量房贷利率,一个是降低首付!这两个事情,在美国的次贷危机前,曾经广泛的存在于美国的房地产市场中。降低存量房贷利率的结果,需要审慎的看待,这可能会产生宏观的合成谬误——微观上减轻了房贷压力,但是宏观上,可能加速缩表,部分没有提前偿还房贷能力的人,有现金流可以偿还了。降低首付这个事情,客观来说,早就应该做了,但是银行会不会加大实质性审核?当年房价高涨的时候,银行流水基本可以造假,否则哪里来的那么多合格的收入证明呢?银行不可能承担了更高的风险(低首付),收益更低(低利率),最终政策执行问题,未必能有好的效果。核心还是供需矛盾的问题。具体会发生什么?我也不知道,上面这个猜想,本质上来说,还是一个猜想,需要数据的继续观察。现在的情况是:新房已经享受了低利率,20首付的情况下,并未出现明显的持续成交放大。继续下降,我个人觉得,需要继续观察一下、


很匆忙,不一定准确,等下会发布价格小文章,结合我们最近储备的几个关于中国经济的文章(监管严,不敢发),先弄一个结论性的评价。

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今天有活儿干了,等下把细节和我们的一些思考,视频号也会发一下~这样效率高一些~

另外:大家注意交易节奏,交易是交易,基本面是基本面,二者存在差异,但是无论如何,这里是大的底部区间的结论,应该是问题不大了~

鱼与塘
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