人居研学2405期“走进瑞安”——城市更新理念与实践研学成功举办

文摘   2024-09-14 17:11   河北  

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2024年5月6日,财政部发布了财办建〔2024〕24号文《关于开展城市更新示范工作的通知》,通知提出:“为贯彻党的二十大关于“实施城市更新行动”的要求,落实中央经济工作会议具体部署,自2024年起,中央财政创新方式方法,支持部分城市开展城市更新示范工作,重点支持城市基础设施更新改造,进一步完善城市功能、提升城市品质、改善人居环境,推动建立“好社区、好城区”,促进城市基础设施建设由“有没有”向“好不好”转变,着力解决好人民群众急难愁盼问题,助力城市高质量发展。


2024年初夏5月,“高质量、新科技、好服务”标杆企业系列参访研学之“走进瑞安——瑞安城市更新理念与实践研学活动”成功举办

人居研学2405期20余位团员一起走进瑞安旗下的鸿寿坊、虹桥天地、蟠龙天地、创智天地大学路街区、上海新天地等上海最具代表性与借鉴性,有超高人气的网红城市更新及城中村改造项目,与瑞安房地产公共关系部总经理张烨及各项目主理人深度交流瑞安独特的商业创新举措与以人为本的实践经验。


作为中国领先的城市发展解决方案提供者,瑞安房地产(股份代号:272)致力于打造卓越可持续城市社区,在发展大型、多功能、可持续发展的社区方面拥有卓越的成绩。

“蟠龙天地城中村改造”项目,曾荣获2023年第20届精瑞科学技术奖“城市更新范例”优秀奖。2023年4月开业的上海蟠龙天地作为首个“Urban Retreat 城市微度假”项目,开业第一周就吸引了超过100万的消费者,截至2023年底客流量达到了1600万人次,强劲的客流量凸显了项目的成功,已成为长三角地区的新兴文化地标,为未来“城中村”改造提供借鉴经验。


提升城市品质、改善人居环境,推动建立“好社区、好城区”,正是此次研学向榜样学习,与标杆看齐的目标。





在瑞安房地产总部举办的座谈分享会上,分享导师瑞安房地产公共关系部总经理张烨对瑞安房地产进行整体介绍,剖析了瑞安如何通过在城中村改造领域的竞争优势和实践经验、独特的文化内容和商业创新举措,打造高质量的活力社区,为人们创造了丰富多彩的生活体验。分享导师瑞安房地产规划发展副总经理苏杰、可持续发展总经理陈宇华、太平桥营运高级经理李一沁,分别以《瑞安社区规划发展原则》、《瑞安可持续发展战略和实践》、《新天地,创造“城市更新+”商业综合体新范式》为主题,系统地解读了瑞安如何凭借前瞻性理念、创新思维以及国际化经验,配合政府的城市发展目标,充分挖掘当地的历史文化特质,透过总体规划,以独特的设计理念和卓越的开发与运营管理能力,打造集“生活、工作、学习、休闲”于一体的整体社区,为现代生活注入活力,为城市可持续发展提供解决方案。



精瑞人居发展基金会副主席张金鹏作为既有开发经验又具备投资经验的实践者,在研学总结中指出:瑞安在城市更新的可持续方面秉承长期主义理念,整合投资商、开发商、运营商、服务商四位一体,扮演着“城市运营商”的角色。更新项目背后是“资本逻辑”,需要有良好的前期资金策划和整体项目发展计划。城市更新必须深耕一个城市,且须和当地政府建立深厚的友谊,才能争取到政策和政府资源的支持。同时在商业的布局上离不开当地的居民与社区的支持,尤其是保护性开发项目。瑞安每个项目都可以打造为标杆爆款,对于未来在不同的阶段的更新项目都会有很大的参考意义。

精瑞人居发展基金会副主席 张金鹏)


系列研学还将陆续针对立体生态第四代住宅、全龄幸福社区等标杆企业与项目进行专题研学,助力企业进行多行业跨界协同,多领域跨界交流,取得市场、发展与未来。

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