9月27日下午，以“珍惜有限 创造无限”为主题的中国五矿控股上市公司2024年半年度集体业绩说明会在上海证券交易所召开，包括五矿地产在内的中国五矿控股8家上市公司高管悉数到场。这是中国五矿首次举行控股上市公司集体业绩说明会，旨在增进与投资者的互动交流。
问答环节中，五矿地产党委书记、董事长何剑波深入分析了所在的行业，并详细阐释了公司的经营策略和应对举措。他指出，“这一轮房地产行业调整的程度非常深，销售规模从三年前的18万亿元，降低到（预计）今年的8万亿元左右。在座的各位，可能哪个行业都没有出现过这么深的调整。”据他介绍，中国房地产上下游对GDP的贡献大约为13%-14%。在本轮房地产行业调整中，一开始是民营企业受到影响，但因调整持续时间长、程度深，之后其他所有制企业也出现了一定的困难。
何剑波强调，当房地产市场处于高位时，五矿地产一直比较注重控制风险，不追求拿“地王”，不盲目加杠杆拿地。因此，现在公司虽受到影响，但程度有限。此外，公司一直在出货，不会因为价格下降或低于成本而捂盘惜售，因此库存也在有效去化。
谈及房地产行业的未来，何剑波表示，“9月26日召开的中央政治局会议以及9月24日国务院新闻办公室举办的新闻发布会，释放了‘史上最猛’的房地产政策，政策底线划得非常清楚，所以，我对房地产行业的未来仍然充满信心。”他认为，有三个方面的因素提供支撑：首先，经过这一轮洗牌后，很多企业会退出，市场总规模会缩小。其次，随着人们生活水平的提升，未来改善型住房还会是重要市场。最后，在城市更新、旧城改造领域，仍然有不少机会。
“我们作为房企，一方面进行自我调整和修复，另一方面也在积极寻找发展机会。我相信，再过一两年，等市场信心恢复过来，房地产行业能够进入良好的发展状态。”何剑波说。
