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7月中旬，“精瑞研学”之“走进首钢园——世界级工业遗存改造与产融创新实践研学”成功举办。这是继“走进瑞安”后，又一次走进曾获得精瑞科学技术奖的城市更新标杆成果。
首钢园始建于1919年，2005年启动实施搬迁调整，总体量8.63平方公里，为目前世界在建规模最大的城市复兴项目之一。作为以“文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴”为宗旨的产融创新基地，首钢园已成为传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地。
研学过程中，学员们对首钢六工汇街区与产业空间、首钢基金产融创新中心、首钢冬奥广场2022年冬奥组委办公区、首钢香格里拉酒店、全民畅读书店、首钢高线公园、首钢三高炉等项目进行深度研学，对首钢在城区老工业区搬迁旧厂房改造与城市更新领域的实践经验进行了系统的学习，对产融创新的科技孵化成果，进行了观展、交流与现场体验。
来自首钢基金、首程控股、创业公社、首钢建投、香格里拉酒店、全民畅读书店的多位研学导师对首钢引入社会资源合资合作、集聚高端产业要素和提升区域活力方面的实践经验、投资、建设、经营一体谋划，建立适合园区开发规律的市场化机制和商业模式中的专业化举措等，进行了全方位的深度解读与互动辅导。
研学导师、精瑞科学技术奖首钢公寓项目主要完成人、首钢创业公社总监马兵为学员介绍首钢园整体规划，与首钢园更新的前世今生。
研学导师、首程控股产业招商负责人隋星桐，针对首钢六工汇、冬奥广场、首程融石广场等各地标项目的资管目标、项目定位、产品优化、招商策略、产业服务、客户开发、品牌推广等内容进行分享。
在由首钢基金发起设立，创业公社运营管理的企业孵化平台——首钢基金产融创新基地，学员们听取研学导师、创新基地经理刘春颖对基地的整体介绍，随后参观展厅并与达尔文细胞生物科技、枭龙防务科技、释然而愈科技等入驻企业代表进行交流，沉浸式体验入驻企业的创新科技产品。
在以工业文化历史遗存与当代建筑美学风结合著称的首钢香格里拉酒店，对香格里拉品牌有深厚情感和资深工作经历的研学导师、酒店礼宾部刘经理，生动地向学员讲述与众不同的酒店更新故事。
学员们参观首钢的标志性网红打卡地，首钢功勋、明星高炉——“三高炉”，它是最早完成改造焕新的高炉，也是中国科幻大会、新品发布会、高炉音乐会等首发首秀展示平台。
首钢三高炉商业空间“全民畅读”书店主理人赵杰，与学员们一同“围炉下午茶”，讲述创业故事，分享畅读经营理念与未来发展构想。
学员们对首钢在产业定位方面，围绕“科技+”、“体育+”打造跨界融合的都市型产业社区的转型与探索，首钢在老厂房建筑全方位改造和最大限度保留工业文化特征的设计方面的灵感与实践，首钢在低碳视角下工业遗存改造中的节能、低碳和循环再利用的可持续发展理念和实际应用，以及对网红打卡门店的文化思考、创意赋能、管理运维等，进行了全面学习。
首钢园作为70年北京城市发展的历史见证，通过工业遗存的改造和再利用，新首钢在保持空间工业风貌与文化符号的同时，也为城市植入科技与创意活力的新功能。首钢园从老工业区一跃成为新的“网红”打卡地，也将随着城市功能的不断转型和升级迭代！
精瑞人居发展基金会理事、清华大学城市社会学研究室副主任王舒展曾深度参与首钢园更新与发展，她在研学总结中提出：“一个行业里具有活力和生命力的事物，不一定是所谓新的机会，而很有可能是新的问题，以及要解决这些新问题的新的方式、新的手段，新的技术。以北京为例，有巨量的闲置空间资产，有很多机构和人希望可以将其活化，与人们的生活工作娱乐发生链接，但真正懂得运营的人十分稀缺。修路建房，是为了可以带来人员的聚集与流动，空间可以活跃的运营，如果失去人气与活力，资产会一直贬值形成隐形的浪费，沉默成本巨大”。她认为：“地产领域有很多有实战经验的精英，他们对地产开发和运营都有着深度的思考，他们的转型和为城市更新集中智慧进行顶层设计势在必行。”
针对老旧厂房园区商业楼宇的改造更新、活力街区打造、城市生态修复与历史文化保护传承等的城市更新，也将作为“精瑞研学”的聚焦重点。同时精瑞研学还将陆续针对大健康养老与银发经济、全龄幸福社区等标杆企业与项目进行专题研学，助力企业进行多行业跨界协同、多领域跨界交流，取得市场、发展与未来。
期待有更多有代表性的案例标杆加入，引领人居与城市建设的可持续健康发展。
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