四大一线城市只剩下广州，预计这最后一枪即将到来，很有可能在政策力度上更胜一筹。
我也预测过，应该是上海北京深圳先去取消豪宅税的政策，因为他们的豪宅税是总价分的，不合理，广州的是面积分的，稍微合理一些。
但广州接下来也会出降低豪宅税的政策，因为每次政策，广州从来都没落下，没办法，广州财政压力大呀。
豪宅税的取消，利好的其实是二手豪宅，而不是一手，因为一手房本来就没有豪宅税。
而豪宅税最高的板块，非珠江新城莫属了。
如果取消豪宅税，最先利好的成交板块就是珠江新城了，到时候每一套房子，都少几百万的税。
原来珠城很多房子，都没办法做按揭高评，因为税费高，这个取消后，珠城很多房子，税费可以做到很低了，仅有契税和个税了。相当于少了70%以上的税了，那做高评就更省事了。
其次利好的是市区和近郊的一些大平层，因为不少买家买个大平层，总价1000玩左右，税费要100玩左右，这太夸张了，也造成豪宅交易频率低。
目前广州市场，豪宅成交占比基本不超过10%，10月份广州豪宅成交占总成交的8.3%。如果这次政策能落地，后续豪宅的交易能到总成交的20%以上，也就是要翻倍，因为其实很多豪宅不贵的，总价就三五百万。
想买豪宅的人很多的，有不少都是被挡在了豪宅税门口。
豪宅的单价一般会比小户型要低，主要也是因为税费问题。
如果豪宅税取消了，有不少小区的豪宅单价会逐步接近2房和3房的，甚至一些次新小区，豪宅的单价是能超过2房和3房的。
你看新房没有豪宅税，就是户型越大，单价约高。
因为户型越大，意味着整体的采光，格局，梯户比都更优了，自然价格就归了，手上有大户型的房东，也能迎来一波增值。
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