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昨天聊了10月份的新房数据，新房破万套，在广州已经很久没出现过了， 这个月的热度，还是很高，到今天10号为止，广州的新房，已经2000多套了，按着这个速度，这月新房成交套数也是要破6000套的。今天是公司每周日都要办的沙龙活动，平时有很多新粉丝，刚关注我们，不太了解我们，沙龙就是了解我们的一个好方式，同时也能解答大家的购房疑问。今天除了几个新来的朋友，还有几个买了我们服务的客户也来了，想了解下目前的一些最新笋盘，还有一线市场热度情况。有粉丝问，自己在珠城开公司，单身，预算300多万，买哪里，既能自住，又能投资？在珠城开公司的都是比较忙的，首选肯定是选珠城，不过300多万，能买到珠城吗？当然，如果想买大一些的，就不能珠城了，但买了珠城后，也是可以置换的。其实三百多万肯定是能买到珠城的，而且除了一房可以选，还有两房可以选。比如中区的次新，汇峰苑，2009年的楼龄，带顶级学位体育东小学，天河中学花城校区。楼下就是菜市场，商业街，地铁，写字楼，真的很方便。价格2字头就能拿下来，租售比超过2.5了，投资自住出租都是不错的，流动性也非常好。![]()
除了汇峰苑，隔壁还有尚东君御雅苑，最低的挂牌358万，价格还能谈。![]()
再北边一点，还有领峰园，总价也才300出头，性价比也很高。![]()
东区，有裕景花园，总价也是300出头，非常便宜，楼下就是太阳新天地，500米就是珠江公园，配套很齐全。![]()
其实是可以买到的，不过选择就很少了，都是在东区选。一个是凯旋新世界隔壁的誉城苑，价格也是三百多万，两房。![]()
还有一个是珠城东区北边的跑马地花园，一二期可以买到80方左右的两房，三期可以买到60多方的两房。楼下就是11号线马场地铁站，旁边就是马场旧改，以后是广州的顶奢中心，SKP要入驻。![]()
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很多时候，你只是不知道而已，而且你不知道，你有这么多的选择。珠城成交最多的，就是低总价的一房和两房，尤其是一房，成交能占到所有珠城的成交30%左右，是所有户型里面，成交最多的。不过珠城的一房，只适合单身或者买来当学位房，或者出租的，小两口或者有娃的家庭，就不太适合了，就得往外围一些区域走了。优享家房产线下沙龙
时间：2024年11月17日，14:00-16:00，星期日
一、密报！广州过年前还有什么政策大招？
二、嘘！偷偷告诉你未来哪里涨得最多！
三、如何做房产配资，房产要占家庭资产多少占比？
四、广州11月最新笋盘分享
五、一对一线下购房答疑
费用：报名费50元，到场退还，全程免费。
微信：gxyjmf
地点：珠江新城东区富力盈盛广场B座1603房
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