10月份，广州成全国一二手成交量最大的城市

楼市 2024-10-22 20:36 广东

大家好，我是龚新宇，广州优享家房产管家创始人。

一个想和大家一起，住的房子越来越好的朋友。

昨天聊了LPR的下降了，今年也是一年的时间，下降了0.6%的LPR，下降幅度近几年最大了。

加上贷款减的基点变多了，今年一年的利率下降是最多的，下降了一个多点，年初很多贷款都要4点多，现在已经是2点多了。

LPR迎来今年最大降幅，数亿房东收益

最近各个城市的成交热度都起来了，广州本月已经破万了，根据数据预测，本月二手会突破1.5万套。

其他城市的成交量也上涨很多。

北京截止到10月21日，二手房已经成交了9110套，新房成交2886套。

9月，北京一手一共只成交了3263套，二手12680套。

按照这个数据，北京二手房10月比9月成交量上涨2.6%，新房成交上涨26.3%

上海截止到10月21日，二手房已经成交了15232套，新房成交5789套。

9月，上海成交新房7572套，二手成交了15942套。

按照这个数据，上海二手房成交数据上涨了36.5%，新房数据上涨了9.2%。

深圳截止到10月21日，二手房成交3523套，新房成交2125套。

9月深圳新房成交1686套，二手房成交3283套。

按照这个数据，深圳二手房成交数据上涨了53.2%，新房数据上涨了80%。

广州截止到10月21日，二手房成交11525套，新房成交6231套。

9月广州新房成交4964套，二手房成交8473套。

按照这个数据，广州二手房成交数据上涨了94.3%，新房数据上涨了79.3

%。

4个一线城市里面，广州的成交数据上涨是最猛的，当然也得益于广州的政策是最松的，支持力度是最大的，广州对楼市的热度感受也是最少深的，这个月，广州的一二手成交数据会是全国最多的城市。

经过昨天的LPR下降后，广州的贷款利率，也是一线城市里面最低的，买广州的房子，也是压力最小的，广州的租售比也是不错的，关键是广州全市是不限购的，买多少套，都是可以的，还可以每套首付1.5成。

本周日下午有沙龙，欢迎大家来现场交流。

优享家房产线下沙龙

时间：2024年10月27日，14:00-16:00，星期日

1、广州破万套成交的10月，哪里最热？
2、广州各板块小区怎么选？
3、买房怎么选择杠杆最安全？
4、10月份最新笋盘分享

报名：报名费50元，到场退还，全程免费。
微信：gxyjmf
地点：珠江新城东区富力盈盛广场B座1603房

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龚新宇看楼市

+V：gxyjmf，领取广州楼市资料广州优享家创始人，创业五年深耕广州，买房十年，成交几百套，踩盘几千套，百分百买方立场全流程服务。

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