10月份,广州成全国一二手成交量最大的城市

楼市   2024-10-22 20:36   广东  
10月份,广州成全国一二手成交量最大的城市

大家好,我是龚新宇,广州优享家房产管家创始人。

一个想和大家一起,住的房子越来越好的朋友。


昨天聊了LPR的下降了,今年也是一年的时间,下降了0.6%的LPR,下降幅度近几年最大了。

加上贷款减的基点变多了,今年一年的利率下降是最多的,下降了一个多点,年初很多贷款都要4点多,现在已经是2点多了。

LPR迎来今年最大降幅,数亿房东收益

最近各个城市的成交热度都起来了,广州本月已经破万了,根据数据预测,本月二手会突破1.5万套。

其他城市的成交量也上涨很多。

北京截止到10月21日,二手房已经成交了9110套,新房成交2886套。
9月,北京一手一共只成交了3263套,二手12680套。

按照这个数据,北京二手房10月比9月成交量上涨2.6%,新房成交上涨26.3%

上海截止到10月21日,二手房已经成交了15232套,新房成交5789套。
9月,上海成交新房7572套,二手成交了15942套。

按照这个数据,上海二手房成交数据上涨了36.5%,新房数据上涨了9.2%。

深圳截止到10月21日,二手房成交3523套,新房成交2125套。
9月深圳新房成交1686套,二手房成交3283套。

按照这个数据,深圳二手房成交数据上涨了53.2%,新房数据上涨了80%。

广州截止到10月21日,二手房成交11525套,新房成交6231套。
9月广州新房成交4964套,二手房成交8473套。

按照这个数据,广州二手房成交数据上涨了94.3%,新房数据上涨了79.3
%。

4个一线城市里面,广州的成交数据上涨是最猛的,当然也得益于广州的政策是最松的,支持力度是最大的,广州对楼市的热度感受也是最少深的,这个月,广州的一二手成交数据会是全国最多的城市。

经过昨天的LPR下降后,广州的贷款利率,也是一线城市里面最低的,买广州的房子,也是压力最小的,广州的租售比也是不错的,关键是广州全市是不限购的,买多少套,都是可以的,还可以每套首付1.5成。

本周日下午有沙龙,欢迎大家来现场交流。

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