广州成了很多V要团购的城市

楼市 2024-11-16 20:48 广东

广州成了很多V要团购的城市

大家好，我是龚新宇，广州优享家房产管家创始人。

一个想和大家一起，住的房子越来越好的朋友。

昨天写了契税的事情，这次契税降低，可以说惠及了90%以上的人群了，因为任何人买房都是要交契税的，等于全民让利了。

契税调整后，对于很多一切追求杠杆的人来说，成本降低很多了，甚至比2%还要降得多，因为多贷款，评估价会做高，这样省的税费就更多了。

如果是那些少贷款，也可以把网签价做低，也能省不少税费。

契税降低后，取消豪宅税也在路上了

昨天有粉丝问，豪宅税什么时候能取消，房子等着过户，其实取消豪宅税肯定没那么快，因为广州和京沪不一样。

京沪是一个价格线，取消是合理的，因为很多总价过了豪宅线的房子，根本不是豪宅，而是一个老破小。

而广州是一个面积线，大于144方的面积，这个定位还是比较合理的，毕竟面积大了，肯定是豪宅。

但对于促进交易来说，取消豪宅税，鼓励有钱人买房，才能更好的收到税，毕竟有交易才有税费嘛。

最近几天，一直在跟开发商在聊，因为最近很多开发商都来公司，每天都要来两到三个开发商的人。

来了，就肯定要交流的，也会聊很多目前市场最新的发展。

前段时间，很多大V在做深圳的新房团购，然后深圳很多项目都团购完了。

有很多大V就开始转战其他城市。

比如欧老师，长沙，重庆等各个城市团购都在做，比如还有一些大V，成都，杭州，武汉等也在做团购。

听广州的开发商说，有不少大V已经在跟他对接了。

接下来，有不少外地人要来跟广州人抢房了，这部分来的人，大部分会买新房，还有一部分，因为新房的一些限制，也可能会转二手。

如果大批团队来广州，那广州的去化速度会加快很多，听开发商内部消息，目前敲定的大V，有三四个了。

等他们来团购完，估计还会有其他大V过来团购。

毕竟广州是一个非常值得买的城市，我们是非常欢迎外地人来广州买房的，买得越多，广州的楼市肯定越热。

为啥那么多大V来广州团购？

肯定是因为广州的房子值得买才会来嘛，现在的粉丝，都会关注很多的大V，如果你推的项目没价值，那肯定没人来的。

只有推好的项目，粉丝才会买。

不过广州的项目非常多，哪些有价值，哪些值得买，就非常考验大V的选筹水平了。

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龚新宇看楼市

+V：gxyjmf，领取广州楼市资料广州优享家创始人，创业五年深耕广州，买房十年，成交几百套，踩盘几千套，百分百买方立场全流程服务。

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