800万可以上车珠城大平层了？

楼市 2024-11-11 23:32 广东

800万可以上车珠城大平层了？

大家好，我是龚新宇，广州优享家房产管家创始人。

一个想和大家一起，住的房子越来越好的朋友。

昨天聊了珠江新城的低总价房源，对于一些收入比较高，且在珠城开公司或者上班的人来说，买套1房自己住也是不错的。

以后找对象了，也可以做个学位房，或者出租来收租，还能置换更大的户型。

啊，珠江新城300多万总价都可以买次新房了？

今天下午在公司跟同事们接待开发商，最近不少开发商来公司交流，交流最新的新房情况。

下午还有一个全流程客户来公司，交流一下，房子选筹的事情，聊完，就带客户去看房了。

客户两口子收入不错，本来预算是500万左右的，但其实他们的条件，买800万也可以，并且给他算了月供情况。

他们算完，即使其中一个人失业，收入也是大于月供的，关键是他们的收入还非常稳定，都不会失业的，除非主动辞职，还得两个人同时主动辞职，才有风险。

那其实风险很低的，而且他们两个资质非常优，如果做信贷，可以做300万到500万，基本不会有月供风险。

他们本来是想看番禺和黄埔300到500万的，跟我们聊完，算完，就发现，其实不用看番禺黄埔了，可以看市中心了。

我们和客户说。

800万，按目前的市场，选择还是不少的。

比如珠城的两房，小三房等，预算也是够的。

比如珠城中区保利心语两房，六百多万就可以买到了，次新学位房。

珠城西区保利108的3房，也是不到800就可以买到。

珠城西区漾晴居的3房2卫，750万以下就能拿到，自住，读书都很方便。

还有挂牌800多万的，价格也能谈的，如珠城东区星汇雅苑的3房，这套3房，不到800万就可以拿下。

珠城东区骏逸苑的3房，有小一些的3房，还有面积大一些的3房，800万以下都是能买到的。

如果对楼龄不是很介意，跑马地能买到177的4+1房。不用880万，850以下就能拿下，而且价格还能谈，直接住珠城大平层了。

当然，不喜欢珠城的，可以往天河北，琶洲，天河公园，金融城都是可以买到的。

如果喜欢江景，可以考虑美林海岸的望江3房两卫，现在800万以下就能拿下。

如果喜欢次新，可以考虑兰亭盛荟的望江户型，现在也是750万左右可以拿下大三房。

如果喜欢4房，其实牛奶厂的4房，预算也是够的。

当然，在预算能满足自己的需求情况下，优先核心区的产品，核心区不满足自己需求了，再往外围走，总能找到适合自己的房源，找我们，就可以节约你大量找房的时间，而且每个环节都帮你做到最优。

本周日的沙龙活动可以报名拉，欢迎大家报名。

优享家房产线下沙龙

时间：2024年11月17日，14:00-16:00，星期日

一、密报！广州过年前还有什么政策大招？
二、嘘！偷偷告诉你未来哪里涨得最多！
三、如何做房产配资，房产要占家庭资产多少占比？
四、广州11月最新笋盘分享
五、一对一线下购房答疑

费用：报名费50元，到场退还，全程免费。
微信：gxyjmf
地点：珠江新城东区富力盈盛广场B座1603房

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龚新宇看楼市

+V：gxyjmf，领取广州楼市资料广州优享家创始人，创业五年深耕广州，买房十年，成交几百套，踩盘几千套，百分百买方立场全流程服务。

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