广州买房，是买市区小面积还是郊区大面积？

楼市 2024-11-12 23:16 广东

大家好，我是龚新宇，广州优享家房产管家创始人。

一个想和大家一起，住的房子越来越好的朋友。

昨天聊了800万预算能选的区域，除了核心区，市区还有不少选择，当你把你需求告诉我们后，我们就会在广州十几万套房子里面挑出适合你的，且值得买的房子，因为我们看过的房子，有几千套了，那些值得，那些不值得，我们都会很清楚的。

800万可以上车珠城大平层了？

有粉丝问，你老是写珠城，是不是你其他区域不熟啊？

因为珠城是广州楼市最贵的区域，同样预算的情况，如果你能买到珠城，那你去其他地方买，就随便挑了。

比如你300万，在珠城是买一房，那你去到金融城，海珠西，可以两房了。

如果是去到万博，老黄埔，白云新城，广钢新城，金沙洲，龙洞等板块，那买3房都是够的了。

如果更外围的区域，比如知识城，新塘，亚运城等，300万，是可以买到4房了。

那这些区域怎么选择呢？

其实每个人的需求是不一样的，大部分买房子的人，都是对房间数有要求的。

比如需要一套两房，比如需要一套4房，不然不够住等。

先考虑自己的房间数，然后考虑自己的面积数，再考虑自己需要的配套，比如医疗，教育，通勤，商业等。

把要求最强的放在前面，然后把需求弱的放在后面，然后尽量多看一些房，多了解一些房子。

其实当你了解得足够多，你才发现，其实真你有更适合你的小区，只是你以前不知道而已。

单身或者谈恋爱的时候，喜欢环境好，漂亮的，因为对配套和通勤要求不高。

有了娃后，大部分人对房子的地段需求多了，因为好的医疗和教育都是在市区。

而且有了娃后，自己也会更忙，对通勤也有要求，离上班的地方太远。

等娃上大学了，又需要离市区近的大面积或者别墅，因为基本自己也快退休了，身体也不错，又不上班，就不需要什么配套了。

我们不少市区年龄大的业主卖了房子，最大的需求是番禺，科学城，白云新城买别墅或者大平层。

这就是每个房子，都有每个阶段的使命。

如果你买房看花眼了，不知道怎么选，可以来找我们聊聊，帮你捋清楚哪里才是最适合你的。

本周日的沙龙活动是免费的，欢迎大家报名。

优享家房产线下沙龙

时间：2024年11月17日，14:00-16:00，星期日

一、密报！广州过年前还有什么政策大招？
二、嘘！偷偷告诉你未来哪里涨得最多！
三、如何做房产配资，房产要占家庭资产多少占比？
四、广州11月最新笋盘分享
五、一对一线下购房答疑

费用：报名费50元，到场退还，全程免费。
微信：gxyjmf
地点：珠江新城东区富力盈盛广场B座1603房

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龚新宇看楼市

+V：gxyjmf，领取广州楼市资料广州优享家创始人，创业五年深耕广州，买房十年，成交几百套，踩盘几千套，百分百买方立场全流程服务。

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