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金秋九月，南京为了促进楼市的复苏，开始下血本了。
只要在今天开幕的2024南京金秋房展会上购房，就发放合同金额的1%作为购房补助。
这次房展会参与的楼盘非常多，全南京一共有173个楼盘参展，推出房源近2万套。
受到购房补助的刺激，金秋房展会促进成交的效果非常好。
据南京房协秘书长张辉透露，此次房展会开幕当天，成交商品房575套，其中商品住房480套。
每套住宅按照平均200万计算，今天一天的成交额就到了10个亿的水平。
购房补助是合同金额的1%，南京政府给市场发放的购房补助就要1000多万。
1000万撬动10个亿，这笔生意非常划算。
大家要注意了，这个补助是限时的。
只有在房展会召开的9月20号到22号三天认购新房的客户才能申请领取，过时不候。
具体的时间是:2024年9月20日10:00时至22日17:00时，可以延时到22日22:00。
这次展会参会的人非常多，非常热闹。但是随之而来一个问题，就是会场太喧嚣，非常不适合讨价还价。
现在买新房，和买二手房差不多，需要在价格上反复拉扯，才能谈到合适的优惠。
房展会里开发商给出的优惠价还有砍价空间，但这里显然不是打价格拉锯战的合适场所。一个不小心，房子容易买贵，即使加上1%的补助还是贵。
现在想要做到购房优惠最大化，光靠房展会是不够的。
最好的策略是先去售楼处看房，选中了楼盘和房源，在这段时间内和开发商好好砍价。
把价格砍到位之后，再到房展会上完成认购协议的签订，这样就能把购房优惠最大化。
还有一个细节，大家也要注意。
房产认购协议上必须盖上展会成交专用章才可以申请1%购房补助。
就是图上这个章，别忘了盖。
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这次金秋房展会上，很多人没有注意到，南京江北新区也拿出了一个重磅政策。
江北新区自贸区去年实施的购房补助政策，从去年的12月31日，延续到今年的12月31日。
这份文件里，江北新区自贸区买房的补助标准非常高，符合条件的，最高能有40万的购房补贴。
这是在展会现场拍到的补助标准。
首次购买新建商品住房的 D 类、E 类、F 类人才,对所购房屋分别按照合同备案价格 10%、7.5%、5% 补助,其最高补助不超过 40 万元、30万元、20 万元。
如果不是人才也可以拿到购房补贴，最高不超过10万。
购买新建商品住房，并首次将户口迁入自贸区的家庭，每户可按所购房屋合同备案价格获得 2.5%补助,最高不超过 10 万元。
江北新区主力房产在300万左右，这个补助可比南京的1%高多了。
不仅补助力度大，江北新区的政策时间更宽裕。
南京市的购房补助政策，时间窗口满打满算不到72小时，而江北新区在今年12月31号之前认购都可以。
而且南京市补助政策文件说了，这次的1%补助是在各区现行购房补助政策基础上额外再给予的。
如果没理解错的话，那在这次房展会上买江北自贸区的新房可以同时享受自贸区和南京市的购房补助。
这个补助就有点大了，所以这次房展会是买江北自贸区新房的很好机会。
机不可失，一直等待机会下手江北新区新房的朋友，可以考虑趁这次机会入手了。
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