昨日，特朗普再度当选M国总统，美联储再次降息。
今日，我国人某大、国某院随即召开重磅会议，前者祭出10万亿给地方化债、后者直指促进外贸稳定增长。
国运即我运。
世界趋势瞬息万变，大国较量日渐胶着，楼市走向前途未卜，个人财富跌宕起伏。
值此之际，你怎么看？
据说，高层会议挪到今天这个时间，本身就是准备了两套方案，以应对M国新总统之后的国际新形势。
昨日靴子落地，今日重磅已出！
今天下午的重磅会议划重点：
2024年开始，连续五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，补充政府性基金财力，专门用于化债，累计可置换隐性债务4万亿元；
全国人大常委会批准的6万亿元债务限额。
两项总共加起来，2028年之前，有10万亿地方化债资源！
为什么支持地方化债被放在今天这样重要的时机，且力度如此之大？
因为，目前拖累经济的一个重要问题，就是地方政府的债务风险。
这个历史遗留问题，既捆住了地方发展的手脚，更成为地方公信力下降的根源。
说实话，有些地方，可能已经到了砸锅卖铁的地步，公务员发工资都是问题，遑论欠各种供应商的债务，更别提发展经济。
在此基础之上，2028年之前的10万亿化债举措，无疑将为地方、经济、楼市注入强心剂！
此次10万亿化债举措，就是中央为地方减压，让地方政府腾出更多的资源发展经济，撸起袖子加油干，很多工程可以因此重新上马或加速推进。
所以说，这一次的财政刺激政策，丝毫不亚于2008年的4万亿计划。
虽说，此次化债，地方将主要用于加大对重点行业如科技投入，民生投入，刺激消费，增加补贴等，但是经济活跃了-企业有效益-个人收入有保障-消费起来了……这本身就是良性循环，对大家来说，也是直接利好。
针对房地产行业，此次会议划重点：
支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出；
隐性债务置换工作，马上启动；
发行特别国债补充国有大型商业银行核心一级资本等工作，正在加快推进中；
专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房方面，财政部正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。
换句话说，房地产的救市之策还在路上。
【止跌回稳】，是10月份自上而下楼市大刺激的核心目标。
但是，从这一个月的效果来看，在各大重拳之下，新房、二手房成交情况超预期，但以价换量的特征尤其显著，也就意味着价格端并没有什么明显起色，“跌”尚未止住，距离“回稳”还有一段路要走。
房地产“止跌回稳”的关键在价格，价格反弹，信心就能回来，预期也能回来，价格不涨，一切刺激都会收效甚微。
从这个层面来说，拖累经济的另一大问题——房地产行业，还需更大更有效的刺激手段。
地方化债之路，就是财富转移之路。任何一次新债务的创造都会稀释原有的老债务，都会让现金贬值，资产升值。
你对未来楼市还有信心吗？
你觉得未来房价还会上涨吗？
你会趁机套现离场还是持币杀入？
