随着房地产行业进入深度调整期，商品房市场遇冷、房企转型求存艰难，新一轮行业洗牌的大环境下，始终恪守高品质的房企却能凭借全面、稳健的经营态势，成功穿越周期。
坚持理想主义、产品主义的绿城，在精准判断行业趋势基础上，凭借超预期交付力和产品创新力，历经市场检验与洗礼，成为稳居头部的优质房企代表。
在众多房企将“保交付”作为底线时，绿城，是少有把“提前交付”“高品质交付”作为前行目标的代表。我们先盘点一下这两年绿城在西安的交付表现。
2022年以来，绿城以“超万户提前交付”成绩创下西安楼市一个里程碑式的记录。截至目前，2023年已经完成了柳岸晓风，桂语蘭庭，观澜等逾5000户提前交付，柳岸晓风1206户提前190天交付，今年预计总共有近万户交付。在“保交楼”的大背景下，这一数字，更显难得。
位于国际港务区的绿城观澜刚完成提前交付，建筑颜值、景观园林、品质标准、交付细节，堪称“典范”。
绿城观澜项目交付实景图
大面积的高质玻璃窗幕，赋予建筑灵动、轻盈的通透质感，现代时尚的外立面，勾画出靓丽天际线。漫步园区内，宽阔敞亮步道、绿意葱葱林荫道、精致景观小品、巨大荧绿草坪……观澜园区设计师更是为业主精心准备了《园区植物交付手册》。超大的活力草坪、极富探险的儿童乐园，营造和孩子一起迎着阳光奔跑与的成长时光。
绿城工程一体化平台
绿城以产品品质为“一号工程”，“绿式工程管理”体系，涵盖质量管理、进度管理、技术创新等6大体系、24项关键模块；绿城工程一体化平台，实时采集进度、质量、安全、交付等各类信息，实现一屏知全貌，智能管理，高效决策。
绿城中国蝉联亿翰智库“中国房企超级产品力TOP1”
12月15日，绿城中国蝉联亿翰智库“中国房企超级产品力TOP1”，同时摘得包括交付力在内的多项荣誉，至此，绿城揽获2023年三大机构（中指研究院、克而瑞、亿翰智库）产品力测评大满贯。
绿城式的美好交付，不止是交出一处品质居所，更是让业主收房即可开启顶尖配套资源所带来的理想生活场景。
奥体，在很多城市都具备城市文体核心承载和改善住宅聚集的标签，绿城观澜地处西安国际港务区奥体之芯，美好生活跃然眼前。
其一，高端氛围浓厚。
除住宅外，项目还规划有绿城·奥体国际，定位高端商务大平层，打造汇集资源、圈层、人脉、商机于一体的交流平台，启幕西安商务5.0时代，对社区地标价值、整体氛围、未来潜力都具有极大的提升作用。
项目打造兼具商务、私人社交的复合型空间，约5.4米奢阔层高、360°环幕天窗，倚窗四望，商务区璀璨城景、灞河风光映入眼帘。
同时，引入两大国际知名酒店，洲际皇冠假日酒店&锦江丽芮酒店已成功签约，传统贵宾服务与新颖前沿艺术兼具，为峯层商旅人士提供更贴心舒适、极具品质的出行体验，也为都市新贵带来活力焕发的新式体验。
其二，城市顶尖配套。
奥体中心片区“长安系”地标
项目西侧紧邻城市展示中心长安云、文化交流中心长安乐，南侧紧邻西安奥体中心，享受城市级展示界面和文体配套，在家门口即可观看盛大的演唱会、体育比赛，便利度和自豪感拉满。
其三，稀缺生态资源。
灞河国际港务区段入选“陕西省幸福河湖”
西侧紧邻灞河生态景观带，“三河一山”生态禀赋，一方面是稀缺水景+公园生活方式的天然舒适性，或晨起跑步、或傍晚全家悠然散步，都是绝佳去处。另一方面是稀缺不可复制的生态资源对房产价值的贡献度。
绿城坚守多年的理想主义、产品主义，成为了自身不断革新发展的最好助推器。与此同时，绿城以重资产投资和轻资产代建为核心，加速扩张全面发力。
绿城西安项目分布图
以重资产布局来看：
绿城西安全运村，作为绿城建造的第四个全运村，从一开始就吸引了广泛关注，持续开发六年，持续霸榜港务区销售业绩TOP1，“品质封面”实至名归，2023年1-11月，销售额达到50.22亿元，成为西安单盘销量第二、港务区销量第一！
绿城海棠三章，位于高新丝路软件城，占地200多亩，总货值超百亿元，自下半年入市以来，持续登顶高新TOP1——首开劲销22.6亿、去化率达到95%、二批次劲销7.4亿。短短两个多月，实现约30亿销售额，成为今年高新乃至整个西安的现象级红盘，后续势头凶猛！
热销佳绩的背后，是市场对绿城品质实力的认可，直接助推绿城代建轻资产运营全面深入。
交控绿城·桂语晴澜，11月9日生活美学馆开放，仅1个多月蓄客，首开劲销4.07亿，成为绿城在奥体的又一个热销红盘。
2023年四季度，绿城联合本土多家优质企业代建的轻资产项目也正加速入市，在高铁新城板块联合西安地铁集团TOD项目江语云庭已经面市，未央板块的桂语未央、港务区拾光屿、经开板块春鸣里等蓄势待发。
绿城拾光屿项目鸟瞰效果图
其中，港务区新作绿城拾光屿，处于板块核芯，周边规划有西安交大附中陆港第四学校，名校+优质教育，书香氛围浓厚。定制片区领先的第四代住宅产品，建面约109-143㎡，起步面积小、上车门槛低。区域内能够兼具名校资源和低门槛者，再难寻觅。
绿城拾光屿项目意向效果图
作为代建行业龙头，绿城以完善的产品控制体系、强大的供应链体系、团队培养体系，以“利他”精神与各方主体共享成果和价值。未来，绿城西北链接的项目资源池还会越来越大，共建更多品质项目。
正是基于重资产、轻资产双向发力，多个楼盘口碑与业绩双丰收，成就绿城霸榜“密码”。
2022年，绿城以196.8亿元的销售额、134.3万平米销售面积，拿下西安房企销售额、销售面积双榜首，且销售额超过第二名28.8亿元，处于遥遥领先位置。
取得如此瞩目的成绩，也是绿城在全国亮眼表现的一个缩影。
2023年1-11月中国房地产企业操盘榜（来自克尔瑞）
2023年1-11月，绿城中国累计实现总合同销售额约2564亿元（含代建），总合同销售面积约1295万平方米。其中，销售额位列克而瑞操盘榜第5位、操盘面积第4位。
2023年1-10月中国房地产企业权益拿地金额（来自中指数据）
值得注意的是，今年绿城在全国范围内大举拿地，权益拿地金额高达584亿元，排名全国第五，新增权益货值超千亿，已经超过今年权益销售额，保证了未来稳健发展。
2023年1-10月西安房地产企业销售业绩排行榜（来自中指数据）
数据显示，2023年1-11月，绿城以145.6亿元销售业绩位列西安第二，在这最后一个月，能否继续问鼎全年西安房企销售额榜首，值得关注！
结语：
产品力时代，长期保持良好的产品品质和交付口碑，是房企角逐的“利器”。
深谙此道的绿城，产品全面进阶，未来交付实景，让人充满期待；大量的土地储备、待售货值，保障稳健发展和业绩长虹。
我们相信，无论是交付还是业绩，绿城都将交出一份令人满意的答卷。
