春回大地，楼市渐暖。
近期楼市政策风向和金融刺激，可谓利好频出。
“两会”《政府工作报告》首次提出“多样化改善性住房需求”，高端住宅迎来新机遇；
2月底央行公布最新LPR，5年期以上为3.95%，较上月下降25个基点，下调幅度史上最大。
3月以来，深圳、上海等一线城市楼市回暖；西安房价连涨13个月，且涨幅位于全国前列。楼市触底反弹之际，可谓迎来了绝佳购房时机，提前兑现理想生活成为可能！
西安港务东“政经板块”管委会旁，热销红盘第四代住宅——华润润玺臺·观月二期约128-178㎡全露台叠院洋房强势回归，仅约16710元/㎡起，形成无可比拟的质价比优势，让无数意向客户翘首以待。
2024年，可谓西安第四代住宅爆发之年。
产品遍地开花，内卷异常激烈，然而分化加剧，地段价值、品牌实力、产品细节等差异极大，未来真正能实现价值超越的，一定只是极少数项目。
华润润玺臺·观月，是集区位潜力+全系配套+低密舒适+稀缺产品等优势于一身的“佼佼者”。
润玺臺·观月实景图
这一点，已经过市场数据充分印证，项目一期风靡热销，从首开到售罄，仅用不到6个月时间，成为西安现象级红盘，目前二期载誉而归，更是全城瞩目。
从外在区位价值来看，港务东“政经板块”管委会旁，作为整个区域的中央商务区，汇聚了政商资源、产业集群，未来潜力巨大；周边品牌楼盘聚集且即将迎来交付潮，片区醇熟生活氛围渐成。
项目全系醇熟配套资源，几乎交付即可享受——北临港务中轴生态公园三期（在建中）、东侧约500米直达湖景启航公园，一街之隔可达陆港第五小学（在建中），下楼即达地铁14号线贺韶站，临近万象城市综合体（已开工）等商业，未来生活场景感和便捷度极好。
润玺臺·观月周边配套资源实景图
深度参与城市更新、赋能区域全维蜕变的华润，自然深谙优质土地的价值，因此，润玺臺·观月落子那一刻，已自带“主角光环”。
润玺臺·观月，最让人心动的还是户型设计，户户独享环幕露台，且将功能性与奢豪感完美融合！
建面约128㎡三室两厅两卫，是整个项目面积最小的主力户型，算是上车门槛，轻松享受第四代住宅，进阶层峯圈层。
润玺臺·观月128㎡样板间实景图
从户型设计来看，约11.7m南向面宽，LDKG一体化设计，环幕露台与宽阔阳台可打通互融，酒店式主卧套房配置，让奢适不再只是大宅专享；北向可拓展阳台空间，可实现南北双阳台，观景晾晒两不误。
润玺臺·观月128㎡样板间实景图
该户型优势很突出，高赠送使得空间感远超市面上同类型产品，尤其是如今在主城港务区约128㎡还能做到户户带露台+南北双阳台，实为少见！
143㎡可谓改善住宅PK最激烈的户型，润玺臺·观月的143㎡以奢阔缔造宽境生活，在空间尺度与布局上处处可见匠心，为奋斗中的城市新贵留足了尊贵，在西安市面上极具竞争力。
润玺臺·观月143㎡样板间实景图
具体来看，多项设计皆深谙现代新贵痛点：约12.7m的极致南向面宽，约9㎡瞰景空中庭院+阔尺阳台，揽清风、阳光、花香、绿植入室来；约41㎡LDKG家庭社交厅，家庭聚会、朋友轰趴，欢乐自在；约60㎡可拓展宽幅飘窗、可外延西厨设计、可拓展独立家政间……定制先锋人居的N种可能。
润玺臺·观月143㎡样板间实景图
作为整个项目面积最大，也是高阶改善尊享的178㎡户型，润玺臺·观月更是做到了“顶配”，多项户型配置和空间尺度指标，堪比豪宅！
润玺臺·观月178㎡样板间实景图
私厅入户，双向宽幅玄关，既彰显归家第一道仪式感，又兼具收纳功能性；约15㎡MAX级环幕观星露台+270°转角边厅+约17m南向大面宽，形成两面开三窗无遮揽景视野，堪比豪宅；双主卧套房，约34㎡奢阔主卧套房+步入式衣帽间，堪比高星级酒店居住体验；中西双厨，双向可拓宽约60cm大飘窗……让多彩生活更加百变随性！
润玺臺·观月178㎡样板间实景图
在第四代住宅直面竞争中，润玺臺·观月能够风靡的另一重要原因，是由地块质素决定的三大关键指标，决定了未来生活的舒适度。
其一，低密舒适，约52亩，容积率仅2.2，限高50米，楼间距、视野度和采光性俱佳，真正“出则繁华入则静谧”；
其二，产品稀缺，全部为11-16F，建面约128-178㎡全露台洋房，这种产品，在整个西安都极为罕见；
其三，圈层纯粹，以产品和价格瞄定圈层，既紧随潮流又奢享静谧，这群人志同道合、实力相当，亦师亦友。
从第四代住宅配置来看，项目更是将期待值拉满：“超流体”建筑立面，香槟金铝板与宽屏LOW-E玻璃，勾勒出最美天际线；游艇风露台+270°环幕视野+全露台洋房，妥妥的高定改善封面作品。
润玺臺·观月建筑立面效果图
最难能可贵的是，润玺臺·观月实景园林示范区已超预期兑现：6.5米✖45米的奢阔王公府邸制式门庭，尊崇仪式感倍显；长约50米的弧形四季连廊，拱卫约450㎡“云中屿”曲水叠瀑，让整个园林变得灵动；开放式多功能架空层，会客聚友、品茶对弈、瑜伽健身、读书冥想、亲子嬉戏，悠然自在；步移景异间，弧形入户大堂，奢华质感彰显品味……让所有到访者皆为之惊叹！
润玺臺·观月部分示范区实景图
主城稀缺低密社区+全系配套未来可期+全露台叠院洋房+“超流体”“游艇风”设计+惊艳实景园林示范区，将润玺臺·观月极致产品力，展现得淋漓尽致。
据悉，项目二期2-3-6-9 #楼，建面约128-178㎡全露台洋房，单价仅16710.75-19462.86元/㎡！
润玺臺·观月推售房源示意图
在西安主城高层均价1.8万+/㎡、洋房2.5+万/㎡，港务区高层二手房成交价近2万/㎡的市场行情下，润玺臺·观月第四代住宅小高、洋房的质价比优势极其明显！
当下买方市场稍纵即逝，置业成本也迎来了洼地时期，润玺臺·观月火热销售中，感兴趣者，可前往亲自感受实景呈现效果，珍惜机会切勿错过！
