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编辑：大顺
九月中旬，三季度的末端，金九银十的前奏。
近期的楼市也迎来重磅利好。
新一轮存量房贷利率下调呼声再起，广州首套房贷利率降至2字头，购房上车门槛进一步降低。
加上随着延迟退休渐近，一些人可能会选择“购买一套好房”作为保障未来生活的一种方式。
而当下正进入全年金九重要节点，广州共20个项目有新动作。
不妨一起看下，以下这些热点楼盘中，有没有你的菜吧！
作为广州当红“明星”，中国铁建·招商蛇口西派天河序，自面世以来就牢牢占据着天河流量榜。3月底开盘首秀，当天成交18亿，在一众纯新盘中遥遥领先。
该项目位于珠江新城-体育中心-天河北核心轴线，地段所带来的配套优势独一档。交通方面，项目直线距离约200米即抵3号线梅花园站，5站直达珠江新城，非高峰时段自驾到体育西仅需约15分钟左右。教育方面，京溪小学、四海小学、广州中学教育集团九年一贯制学校等，学霸氛围浓厚。产品力更是十分抗打，项目近期加推T7栋，无论位置还是视野上，都有进一步提升。户型上，主推最中轴改善最热销户型建面约140平产品，在设计上做了极大的优化，令人惊艳。从项目释放的产品体系来看，淘房君提炼了两个核心亮点👇其一、位置景观最优，位于园林中央，望中轴浮岛森谷景观并且能望白云山。其二、户型上，主推最中轴改善最热销户型建面约140平“神户型”，拥有四开间朝南+LDKG宽厅+约8.4米南向巨幕阳台+双南向套房等亮点。广钢板块第一个新规后的项目--保利雅郡，预计9月15日开放营销中心。
项目距离广佛线鹤洞站步行大概200米，周边还有广佛线、11号线、佛铁11号线环绕，出行十分便捷。项目还举步可达省实二小、培英中学、省实荔湾初中部等学校。据悉，保利雅郡只有2栋楼，总共货量仅282套，户型涵盖建面约69㎡南向3房、86㎡南向3房和108㎡4房，实用率约110%。项目多设置飘窗、花池延展空间的巧思，在增加空间利用率的同时，也能拥有美妙的巨幕观景。番禺置业的特点，就是配套成熟+价格面广，产品从刚需到豪宅全覆盖，可谓丰俭由人。近期，该项目全新19栋头排海景小高层震撼开盘，正值中秋之际同时推出优惠政策。![]()
据悉，该项目主推建面约92-135㎡阔境三至四房。目光来到万博，星河·盛世锦城也将举办西游庙会活动，准备有三打白骨精、悟空三借芭蕉扇、金箍套圈圈、西游神话挑战赛等趣味活动。此外，还有中秋特惠房源五套，总价330万起，限时抢购。整个中秋，黄埔区还是推出了不少新盘，无论是刚需还是改善买房都绕不过黄埔区，置业热度同样位居全市前沿。富力南驰·富颐都荟 ，是一座约230万㎡大城，家门口就是84班九年制学校——广大附中黄埔实验学校（西校区）；项目还规划配建约50万方的商业配套，总体量超过3个天河城，吃喝玩乐购一站式解决 。
目前项目在售建面约78-139㎡2+1至4+1房。近期，项目开启中秋特惠礼活动，有限时回馈6套限定房源、成交可享5万车位优惠券和购房送家电礼包等，感兴趣的朋友可以去看看。凯德中新里，中秋举办游园会活动，同时还为客户准备了钜惠7重好礼：到访即送潮流月饼礼盒1份，参与砸金蛋抽家电壕礼，成交至高送66666元家装礼包。还有中秋限定小米家电五件套，3年物管费，1年车位使用权，成交还可参与抽五菱宏光mini EV，助力圆梦置业知识城芯。据悉，该项目在售建面约76-140㎡实景现房，认购即交付，首付20万起拎包即入住，新加坡式花园设计，客户所见即所得。云山下的富力富云山，中秋期间准备有燃秋四重礼，秋月甜品、秋园活动、金秋钜惠等更多精彩活动与厚礼即将开启。此外，项目建面约120-180㎡山景大宅的实景样板房也将盛大开放。
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该项目位于湾区新岸规划片区，临近槎头地铁站，12号线（预计24年开通）、13号线二期（预计24年开通）、佛山8号线(规划中）在此交汇，出行十分便捷。汇聚有凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈，项目还自配有约6.5万㎡商业、引入多元化商业配套，与胜系广场意向签约。产品方面，项目主推建面约125-142㎡高层江景四房和建面约215-319㎡大平层，使用率超过100%。星河东悦湾推出金秋六重礼特惠活动，包括精选现房单位成交即享5万家电大礼包、指定单位成交送1万元酒店团圆套餐、指定单位成交送1万元头等舱机票和成交砸金蛋赢取豪华家电等。据悉，目前项目在售建面约87-142㎡ 江景现楼三至四房。各大开发商也推出形式多样的购房折扣、中秋大礼、趣味活动等，铆足了劲地吸引着广大买家的目光。有购房需求的朋友，不妨趁着这个节点，多跑跑看看，有合适就尽早入手吧~1、做选筹时，有地铁加持和优质学区的重点关注，就算市场下行也比较坚挺。2、尽量盯紧高成长性、强配置的区域；另一个是瞄准头部盘。
