首页
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
更多
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
深中通道支线通车,南沙楼市要活过来了
楼市
2024-10-30 19:35
广东
编辑|闰土
今天
(10月30日)
下午3点,
深中通道南沙线、南沙至中山高速公路终于迎来通车。
另外,南沙至深圳前海跨市定制公交、南沙至深圳宝安国际机场快线也将于近期开通。
通车之后,
南沙直达深圳宝安缩短至20分钟,15分钟可到中山城区
,以南沙为中心的大湾区半小时生活圈正加速兑现。
广州、深圳,两座湾区超级城市也在南沙首度实现陆路直连,无缝衔接。
双城联动,由此起笔。
恭喜南沙,是时候迎接属于自己的流量盛宴了!
01.
天时地利人和
深中通道即将“点燃”南沙
深中通道的能级,相信没有人会质疑。
自6月30日开通以来,深中通道车流量一直保持高位运行,并屡创新高。
10月1日,国庆长假首天,日通行量更是达到了惊人的15.5万车次。
得益于深中通道带来的巨大流量和关注度
,今年黄金周中山市累计接待游客341.38万人次,较2023年按可比口径上升102.36%,实现旅游收入19.68亿元。
楼市的风也猛烈刮起了,
深客、港客组队扫房,多个热盘售楼部座无虚席。
根据广东省交通运输厅最新数据,
截至10月25日中午12时,深中通道累计车流量已经突破1000万车次。
俗话说:路通财通,随着南沙线开通,
火爆的场面同样会在南沙出现,为楼市带来一波新行情
,甚至有过之而无不及。
毕竟
南沙位于一线城市,且作为大湾区几何中心,对外地投资客一向具有超强吸引力。
更何况,此次南沙线开通还集齐了天时地利人和的优势。
其一,大力救市之下,深圳购买力已被唤醒
9月中下旬以来,一连串重磅新政放出,威力实在太大了,购房者的热情彻底被点燃。
如果要
用两个字形容深圳的购买力,那就是疯狂。
新政后首周,深圳新房成交同比大涨979%、二手成交同比大涨322%,深圳楼市一度火上热搜。随后热度不减反增,原本货量稀缺的前海、宝中直接卖断货,短短一个月内,相继诞生了两个日光盘......
南沙的发展其实可以看到很多深圳的影子,多核心驱动,庆盛-黄阁、南沙湾、明珠湾、横沥岛等,同样采用点状布局,网状链接。
已经见识过前海的价值蜕变的深圳人,自然也会看好南沙。
早在2020年,深圳客就围攻过一波南沙,最接近深中通道的阳光半岛,开盘当天遭6000人抢房,门口被粤B车挤个水泄不通。
其二,南沙全面放开限购,积极拥抱外地客
过去南沙限购政策比较严格,将不少外区以及在南沙工作的买家挡在门外。
但今时不同往日了,
南沙也需要稳定房地产,同时吸引湾区买家到南沙创业投资。
所以我们能看到,南沙已经将所有购房门槛铲平。
放松限购,广开大门,尤其经历近两年的动荡周期,价格也降到位了。可以说,
此时是入手南沙的最好时机。
其三,全运会即将举办
深中通道南沙线开通,既是新机遇,也在为2025年全运会人员流入做准备。
众所周知,
2025年全运会将由广州(南沙)、深圳、香港、澳门共同举办
。根据官方透露,这届全运会是粤港澳三地承办的我国规模最大、水平最高、影响最广的综合性运动会,也是香港、澳门首次承办全国运动会,影响深远、意义重大。
2025年全运会粤港澳三地共办官方通告
如无意外,
届时南沙将会成为全国最瞩目的地方
。
14年前,借由亚运会的契机,广州打造的首个新城--珠江新城崛起为国家级中央商务区,正式敲定广州C位。
全运会,虽然南沙不一定能立马复刻珠城的荣光,但大型运动会举办,会发挥一连串的联动效应,
对粤港澳大湾区融合、城市形象创造、资源流动有多重利好
,
南沙文体综合体
对于目前南沙而言,单出楼市政策这一张牌,明显是行不通的。
但是
以它的江湖地位,只要能在大湾区持续输出价值,就一定不会缺少湾区客户。
02.
南沙正在闷声干大事
广东务实,喜欢闷声干大事,南沙也不例外。
1997年,虎门大桥建成通车,珠江口迎来首座跨越东西两岸的大型桥梁。
此后20多年里,南沙大桥、港珠澳大桥相继建成,大桥经济效应显现,广州、深圳、东莞、珠海、中山等城市GDP连番增长。
如今,
深中通道开通再次带来大桥红利,南沙正加紧马力引进产业。
据了解,
南沙先后奔赴香港、北京、深圳、上海等地寻求深度合作
,邀请各地企业来南沙发展,并于10月举行
2024年南沙全球招商引智大会,
目前招商引资工作已取得显著效果,作为《南沙方案》三大先行启动区之一的
庆盛先行启动区已有超200家企业注册落户。
图源:广州南沙发布
另一边,深圳电子协会、深圳产促会表示,
深圳与南沙可以优势互补,有很大的合作空间,可探讨新材料,低空经济,无人驾驶汽车传感等领域的交流与合作。
对此,淘房君还是那句话,从中长期来看,南沙拥有巨大的发展空间,请多给它一些成长的时间。
要优惠?
淘房君帮你要!
不知道买哪?淘房君帮你分析
添加下方二维码
享佛山买房独家专享优惠
郑重承诺,淘房君在带看、选房、交易任何环节中
绝对不会收取双方一分钱佣金!
👇👇
声明:1、我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,侵删。2
、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请后台联系,我们立即予以删除。
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU4ODY2MDg2OA==&mid=2247705545&idx=1&sn=df47b6710c423bd45a6c2d92f608ed11
广州淘房志
广州极具思想力和预见性的地产新媒体。助您预判楼市大势走向,成功实现财务自由!
最新文章
勇闯“广州玻尿酸第一街”,商业没落,周边房价涨超100%
广州七区买房可落户,来了就是广州人
降税!广州业主又连夜涨价了
实探南沙“鬼城”:烂尾30年,曾是当地最大富人区
广州旧改版“加沙地带”:沧联、宏岗、大塘
广州主城区重新划定,番禺被“抛弃”?
峰回路转,黄埔重回主城区,业主要笑出猪叫了
天河中轴又上新,还是低密板楼+小高层,什么来头?
全剧透!鱼珠湾顶流红盘再升级,稀缺学府大平层上新!
马来西亚买家也出手,外地人正在疯狂买入广州房子
高达47.6%!新政后,广州这些小区涨得最快...
广州将来最吃香的五大板块,选对了少走10年弯路!
深中通道支线通车,南沙楼市要活过来了
第四城之争,广州再一次不敌重庆
韩国人逃离广州“韩国城”,周边房价跌27.5%
明年春节前开园?清远长隆又又又鸽了!
疯了!LPR再降,广州4421套二手集体涨价
37万/㎡成交!业主反价2000万!珠江新城彻底疯狂
老黄埔不行?卷成麻花了,天河都要抖三抖!
构建消费新模式!广州即将开启一场盛大的跨行业博览会
活久见!有钱也抢不到房!广州楼市燃爆了
连夜跳涨100万!广州二手房,发起大总攻!
国庆成交暴涨323%?!不够,海珠还有更大的野心
定档本周六!老黄埔炸市红盘首开在即,又是爆款预定
广州顶豪,全面吊打深圳
满城破亿战绩!国庆7天,广州楼市超预期反转
我摸进了富力富云山,搞到了一手猛料
直击广州新政首日:中介“牛回速归”,有盘深夜爆单
火速响应!王炸级新政后,楼市“破局者”海珠“以旧换新”放大招
6.7万/平!天河地王诞生!保利117亿斩获面粉厂地块
珠城30分钟生活圈,我反手就下定
业主反价2000万!广州楼市疯起来了!
2024,广州跌最惨的10个小区......
新政砸下,广州买房比租房划算了...
混乱的石牌,电鸡的噩梦
挡不住的人气!环市东新盘首开卖疯了,我挖到了一手消息!
中秋热销2亿+!天河北这匹黑马卖爆后,我去现场探了探
神户型,爱了!星河·盛世禧悦,中秋直接卷爆科学城!
南沙放开限购,爽不了自己,又撩不动市场
首日300+到访!广州北“炸了”,花都首个TOD超体亮相
金九银十大乱斗,广州哪些盘值得一看?
猛料!江语上品苑实体板房即将开放?我去现场探了探
万人湖山家宴升级,中秋将至,美林湖又给楼市上了一课
黄金内湾战略之下,黄埔增城没必要强蹭
存量房贷利率下调,广州何时跟进?
吐血整理,起底珠城租金,回报率高达5%?
广州这些板块,正在“鹤岗化”
不降价!不降标!不减配!天河这个楼盘,太挺了!
房贷利率再创新低,揭秘如何“零月供”买入广州市中心?
租金太高?天河某商场,大批店铺关门歇业......
分类
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
原创标签
时事
社会
财经
军事
教育
体育
科技
汽车
科学
房产
搞笑
综艺
明星
音乐
动漫
游戏
时尚
健康
旅游
美食
生活
摄影
宠物
职场
育儿
情感
小说
曲艺
文化
历史
三农
文学
娱乐
电影
视频
图片
新闻
宗教
电视剧
纪录片
广告创意
壁纸头像
心灵鸡汤
星座命理
教育培训
艺术文化
金融财经
健康医疗
美妆时尚
餐饮美食
母婴育儿
社会新闻
工业农业
时事政治
星座占卜
幽默笑话
独立短篇
连载作品
文化历史
科技互联网
发布位置
广东
北京
山东
江苏
河南
浙江
山西
福建
河北
上海
四川
陕西
湖南
安徽
湖北
内蒙古
江西
云南
广西
甘肃
辽宁
黑龙江
贵州
新疆
重庆
吉林
天津
海南
青海
宁夏
西藏
香港
澳门
台湾
美国
加拿大
澳大利亚
日本
新加坡
英国
西班牙
新西兰
韩国
泰国
法国
德国
意大利
缅甸
菲律宾
马来西亚
越南
荷兰
柬埔寨
俄罗斯
巴西
智利
卢森堡
芬兰
瑞典
比利时
瑞士
土耳其
斐济
挪威
朝鲜
尼日利亚
阿根廷
匈牙利
爱尔兰
印度
老挝
葡萄牙
乌克兰
印度尼西亚
哈萨克斯坦
塔吉克斯坦
希腊
南非
蒙古
奥地利
肯尼亚
加纳
丹麦
津巴布韦
埃及
坦桑尼亚
捷克
阿联酋
安哥拉