首页
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
更多
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
满城破亿战绩!国庆7天,广州楼市超预期反转
楼市
2024-10-08 18:28
广东
编辑:闰土
今年国庆假期,楼市注定要被载入史册。
一连串重磅新政放出,威力实在太大了,购房者的热情彻底被点燃。
如果要用两个字形容十一的广州楼市,那就是
疯狂
。
不少销售和中介人士反映,售楼部每天人气爆棚,座无虚席,甚至出现看房排队限流的情况,忙到根本没有空吃饭,嗓子都要干冒烟了。
点开朋友圈,
开发商、楼盘、渠道,各路成交喜报漫天刷屏
,红火程度和节前A股有得一比。
据了解,
7天长假,广州新房成交预估能达到4000套
,同比去年上涨接近3倍。
很多开发商因为超额完成任务,纷纷开启涨价模式。
中心区天河、海珠、荔湾有楼盘准备上调价格
,幅度在2%-5%不等。
外围片区也有项目挺直腰板,放话要将折扣收回。整体火爆态势,梦回2017和2021年盛世。
接下来,喜报展开,一起感受下这个沸腾的国庆假期。
01.
房企扎堆报喜
超额完成KPI
十一大爆收官,从各大房企披露的区域成绩单来看,黄金周确实表现亮眼。
作为本土国企龙头,
越秀地产
各案场可谓人山人海,广州区域达成300%任务指标,成为2876位业主的共同选择,硬核实力一如既往。
广东保利
也很猛,7天干了50亿的销售战绩,真的太火了。
华润置地广佛公司
更是大杀四方,劲销超过23亿。
星河地产(广州)
,超12.8亿的战绩金光闪闪。
珠实地产广州区域
,超额完成十一黄金周业绩目标,大卖超20亿元。
招商华南区域
同样很了不起,累计销售额超20亿元。
力迅地产
,在广州的项目不算多,但胜在十分能打,国庆期间热揽2亿元。
02.
顶豪疯!
改善疯!
刚需疯!
在刚刚过去的黄金周,售楼部作为全国最烧钱的景点,每天都在给大家带来亿些小震撼。
尤其是节前,广州敢为城先,冲在一线城市前面,全面放开限购,强势抢了一波热度。
先来看看豪宅:
广州·鹏瑞1号
,T1栋750㎡楼王,一口气网签了2套,总价超2亿,
单价高达27万/㎡+
,再次引领亿元顶豪市场。
中海大境,创开盘以来持销周度成交最高记录
,来访每日都超过200组,累计来访超过1300组,7天狂卖超10亿。
据悉,新政加持下,
此次新客成交的比例达到惊人的65%
,下手相当快准狠。
比如10月3日,
就有客户推荐亲友前往,一起下单了6套
,每套总价均超过2500万,总共超过1.5亿。
另外,放开限购之后也加大了广州对外地客的吸引力,国庆期间,就有包括但不限于湖北、福建、甚至东北、内蒙古的客户到项目看楼并成交。
琶洲·珑璟台
同样以超高热度强势出圈,在短短7天时间内,累计来访客户超400组,金额突破2.5亿元,最终实现完成率超210%的战绩!
华润长隆万博悦府
,同样不缺人气,一顿嘎嘎狂冲,热卖10.8亿。
再来看一些高端项目和刚需刚改项目:
来自天河的
联投文津府
,凭着宇宙中心地段、突出的产品力,案场转化率高达7:1,假期前3天就卖了19套。
珠江花城
,作为楼市的流量王,平日销量就是王者级别,国庆更是揽金超5亿。
荔湾热盘同样不俗。
万科理想花地
,不到3天就成交了103套,金额超4.3亿,势头根本挡不住。
保利雅郡
,延续了9月的开盘热度,火得一塌糊涂,大卖7个小目标。
中海浣花里
,以高性价比、高品质深得购房者青睐,国庆期间成交130套,认购金额超5亿。
海珠西也是喜庆洋洋。
保利燕语堂悦
,10月2日晚8点便提前完成国庆业绩任务,最终劲销8亿元。
中海江泰里
来访和成交大幅提升,累计接待约1200组客户,较新政前提升480%,劲销68套,业绩创3.6亿新高。
白云销冠--
国贸云上
,一连串喜报非常抢眼,7天总共来访超1200组,狂卖超过100套,来访客户最快45分钟就刷卡成交,不得不说,双冠王的实力名不虚传。
凭着新政和3号线东延段利好,来自番禺的
中海亚运城
,这次也交出了耀眼的成绩单,来访超1200组、成交250套、认购金额超6亿。
营销中心门口限流、凌晨认购、临时加台20张
等黄金盛况成为假期常态,这泼天的流量,实在太疯狂了。
雄踞花都中心优越地段,
中旅名门府
也杀疯了,超额完成目标300%,劲销1.8亿。
03.
价格回涨还需时间夯实
此时就是买房的最好时机
很明显,在官方一次次的吹风和托举下,
市场正在迎来超预期反转。
止跌回稳四个大字足够有震撼力,一下子扭转了楼市的情绪,这几年被压抑的需求集中释放,嘴上说不买的人开始行动了。
在以往的国庆假期,也会有不少开发商选择在节后收回优惠,以增加购房者紧张感,促使下定。
但是像今年各大开发商提前超额完成KPI的情况很少见,可见他们对于节后收回优惠或涨价是有底气的。
新房市场风起云涌,
二手房市场也不平静,业主们嗅到了市场变动的气息,开始调整价格预期,甚至有房主连夜涨价,反悔不卖。
不过,
一二手市场迅速激活,还需要时间夯实,
当下确实是新周期里合适的入手时机。
添加下方二维码
享广州买房独家专享优惠
承诺不收取任何费用(包括开发商和购房者)
我在广州等你~
声明:1、我们所应用的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,侵删。2、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请后台联系我们删除。
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU4ODY2MDg2OA==&mid=2247704706&idx=1&sn=04be05733c7c8cdf7c44a4881628367b
广州淘房志
广州极具思想力和预见性的地产新媒体。助您预判楼市大势走向,成功实现财务自由!
最新文章
高达47.6%!新政后,广州这些小区涨得最快...
广州将来最吃香的五大板块,选对了少走10年弯路!
深中通道支线通车,南沙楼市要活过来了
第四城之争,广州再一次不敌重庆
韩国人逃离广州“韩国城”,周边房价跌27.5%
明年春节前开园?清远长隆又又又鸽了!
疯了!LPR再降,广州4421套二手集体涨价
37万/㎡成交!业主反价2000万!珠江新城彻底疯狂
老黄埔不行?卷成麻花了,天河都要抖三抖!
构建消费新模式!广州即将开启一场盛大的跨行业博览会
活久见!有钱也抢不到房!广州楼市燃爆了
连夜跳涨100万!广州二手房,发起大总攻!
国庆成交暴涨323%?!不够,海珠还有更大的野心
定档本周六!老黄埔炸市红盘首开在即,又是爆款预定
广州顶豪,全面吊打深圳
满城破亿战绩!国庆7天,广州楼市超预期反转
我摸进了富力富云山,搞到了一手猛料
直击广州新政首日:中介“牛回速归”,有盘深夜爆单
火速响应!王炸级新政后,楼市“破局者”海珠“以旧换新”放大招
6.7万/平!天河地王诞生!保利117亿斩获面粉厂地块
珠城30分钟生活圈,我反手就下定
业主反价2000万!广州楼市疯起来了!
2024,广州跌最惨的10个小区......
新政砸下,广州买房比租房划算了...
混乱的石牌,电鸡的噩梦
挡不住的人气!环市东新盘首开卖疯了,我挖到了一手消息!
中秋热销2亿+!天河北这匹黑马卖爆后,我去现场探了探
神户型,爱了!星河·盛世禧悦,中秋直接卷爆科学城!
南沙放开限购,爽不了自己,又撩不动市场
首日300+到访!广州北“炸了”,花都首个TOD超体亮相
金九银十大乱斗,广州哪些盘值得一看?
猛料!江语上品苑实体板房即将开放?我去现场探了探
万人湖山家宴升级,中秋将至,美林湖又给楼市上了一课
黄金内湾战略之下,黄埔增城没必要强蹭
存量房贷利率下调,广州何时跟进?
吐血整理,起底珠城租金,回报率高达5%?
广州这些板块,正在“鹤岗化”
不降价!不降标!不减配!天河这个楼盘,太挺了!
房贷利率再创新低,揭秘如何“零月供”买入广州市中心?
租金太高?天河某商场,大批店铺关门歇业......
实探广州最大“鬼城”:烂尾32年,有人偷偷住进去
不带怕比的!这个公园大盘“武力值”,我打满分
房子也要交养老金?广州在试点名单中
真闹心!天河服装集散地,还要建豪宅……
广州救市,刻不容缓!
广州各区经济PK:白云最猛,南沙最惨,花都深藏不露
10元/晚,老鼠横行,广州“挂壁房”火了
广钢新城“七宗罪”
总价300-400万,广州买房必看的七大“性价比”神盘
5折!国家队抛售万博55套房,广州卖房更难了?
分类
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
原创标签
时事
社会
财经
军事
教育
体育
科技
汽车
科学
房产
搞笑
综艺
明星
音乐
动漫
游戏
时尚
健康
旅游
美食
生活
摄影
宠物
职场
育儿
情感
小说
曲艺
文化
历史
三农
文学
娱乐
电影
视频
图片
新闻
宗教
电视剧
纪录片
广告创意
壁纸头像
心灵鸡汤
星座命理
教育培训
艺术文化
金融财经
健康医疗
美妆时尚
餐饮美食
母婴育儿
社会新闻
工业农业
时事政治
星座占卜
幽默笑话
独立短篇
连载作品
文化历史
科技互联网
发布位置
广东
北京
山东
江苏
河南
浙江
山西
福建
河北
上海
四川
陕西
湖南
安徽
湖北
内蒙古
江西
云南
广西
甘肃
辽宁
黑龙江
贵州
新疆
重庆
吉林
天津
海南
青海
宁夏
西藏
香港
澳门
台湾
美国
加拿大
澳大利亚
日本
新加坡
英国
西班牙
新西兰
韩国
泰国
法国
德国
意大利
缅甸
菲律宾
马来西亚
越南
荷兰
柬埔寨
俄罗斯
巴西
智利
卢森堡
芬兰
瑞典
比利时
瑞士
土耳其
斐济
挪威
朝鲜
尼日利亚
阿根廷
匈牙利
爱尔兰
印度
老挝
葡萄牙
乌克兰
印度尼西亚
哈萨克斯坦
塔吉克斯坦
希腊
南非
蒙古
奥地利
肯尼亚
加纳
丹麦
津巴布韦
埃及
坦桑尼亚
捷克
阿联酋
安哥拉