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他喜欢广州这座城市，喜欢休闲时间去吃个早茶或者去江边散散步，逛逛老街；喜欢周末去到体育中心，跟着一众粉丝喊加油。
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7年的时间里，他从职场小白变成了一个优秀的金融从业者，有了自己的小家，即将迎来可爱的宝宝。
他想，三十而立的年岁里遇上买房的至佳时期，是时候有一套属于自己的房子了。
工作几年虽攒了点积蓄但不多，所以把预算定在300万左右。
作为预算有限的刚需，因为短期换房不容易，苏苏希望无论地段、品质还是配套都最好可以一步到位，同时还要兼顾一定的性价比和置业价值。
当然了，生活的松弛感也是他们一家子所追求的，后面不想再折腾搬家。就这样，苏苏开启了买房之旅。
苏苏以珠江新城为中心，划出约半小时生活圈（具体通勤以实际为准），结合预算、成长性等，希望能找到适合自己的“最优解”。中心区天河、海珠、越秀当然是苏苏的理想地，然而天河均价7万+/㎡、越秀8万+/㎡、海珠9万+/㎡、300万的新房就是痴心妄想。想要二手房？有。要么是高楼领无电梯，要么户型奇葩不规则，居住空间狭小压抑。东部有形成3-4-5-6万/㎡的价格梯度，但合适的预算通勤太远，通勤合适的踮踮脚也够不着。怀着失落的心情，苏苏辗转来到西部荔湾，虽说是主城价格洼地，然而动辄4-6万/㎡的单价已经劝退不少买家。当然，苏苏也曾考虑过广州北白云等地。但城市面貌的“杂乱”和人口密集之下，居住空间势必大打折扣。处处碰壁后，苏苏只能把希望寄予南部。幸好，拥有雄心壮志的南沙没有让他失望。作为广州双核之一，高质量发展的主阵地和新引擎，南沙发展势如破竹。
而在广州《面向2049城市发展战略规划》提出的“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”16字发展方针，沿“狮子洋-伶仃洋”两洋南拓的南沙，意味着未来在地位和资源调用上，都是高级别的。苏苏虽然对楼市不太熟悉，却也明白，踩准发展风口，就有机会享受发展红利。广州垂青南沙，南沙七大板块个个天之骄子，但真正坐拥南沙上联下达的出海口，天选的三江汇聚之地，唯有明珠湾的横沥岛。全国时速最快的广州18号线，设有横沥站。国际金融论坛（IFF）建成投入使用，未来随着全国首个混合所有制期货交易所、大湾区商业银行、粤港澳保险服务中心、国际风险投资中心、大湾区航运联合交易中心等金融重器扎堆规划落户建成。带来前所未有的金融聚集效应，横沥岛新金融生态城市形成，价值进阶，势不可挡。作为一个金融从业者，苏苏觉得，未来居住于此，不仅家门口就有就业机会，还能资源共享，开展多边业务，幸福感满满。在一番踩盘之下，他直接锁定了能建·湾区金融城。原因无他，仅3站到珠城（快线）这一通勤距离，就能牢牢锁住他的目光。![]()
实景图
当然了，能建·湾区金融城使得苏苏沦陷的根本原因，是项目产品给到了坚定超配。苏苏认为，现在的二期新组团，在经典的基础上做出独特创新，居住的舒适度只会更好，果不其然。能建·湾区金融城二期组团提标增配的第一步，先从归家门楼开始。项目不惜重金使用蓝眼睛石材，搭配定制水波纹铝板以及透光板，璀璨耀眼之余更显大家风范。
实景图
把细节武装到底的园林，也是能建·湾区金融城送给新业主的“见面礼”。
巧借造型、飘香、色叶等，增加园林的视觉层次和美感，提升居住空间意境。约740㎡儿童乐园（二期5#地块），以海洋为主基调色彩，配置帆船滑滑梯、鲸鱼城堡等多功能游乐设施。搭配莫兰迪色EPDM软胶地面，将原本浓郁艳丽的色彩转化为优雅高级色系，观赏性趣味性十足，是孩子游乐的天堂。而二期5#地块架空层结合归家动线，设置了具有中央空调的泛会所，体量大、功能全。有近200㎡室内健身区、休闲会客区等等，关键是，内部还装设有中央空调，为生活演绎更多美好可能。![]()
实景图媲美五星级酒店的地上地下双入户大堂，天花为悬浮顶设计，墙面浅灰色大版砖搭配深色金属屏风及金属线条，屏风配备定制壁灯，地面深色大板砖，考究的空间尺度，尽享品质。
就连首层电梯厅也是细节满满，改用悬浮顶，打造深色金属背景墙元素，整体空间整洁大气。地下大堂入口光厅，更是做到了豪宅的标配。金属镂空顶，造一方梦幻、奢华，直接把业主身份拉满。至于二期地下停车场，采用砂面效果，环氧面漆加石英砂，可以很好的满足停车场高强度、耐磨损等性能要求。同时还配置了部分充电桩（非最终交付标准）以及预留了自助洗车车位等增值服务，方便后期业主充电、洗车。可以看出，项目在公区上投入的大手笔，提升业主无与伦比的归家体验。如果说公区的升级，已经把项目的居住品质感向上靠拢，在户型设计上，技能同样满分。
先来看看苏苏准备闭眼买的建面约90㎡3房，这也是最受市场欢迎的明星户型。进入实景样板间的第一感觉，如果要用一个词来描述，那就是：大气！比如，大门花费重金打造钢木复合门，配上智能电子锁，再也不用担心出门忘记带钥匙。净面积约4.2㎡的入户花园，既能当换鞋区，又能当储物空间。
进入客厅，要不是有销售跟着，苏苏真想尖叫一番，因为真的出彩又实用，空间感十足！一体化客餐厅，横向跨度拉伸了客餐厅的空间感，并很好地提升着一家人的生活追求和家居品质。阳台可按需改造出多种功能间。右边做家政柜，左边可摆放瑜伽垫、跑步机等，打造休闲区域。大次卧面积约9㎡，放下标准双人床后，墙边还有空间放衣柜，市场非常少见。最亮眼的无疑是主卧，面积超10㎡，通过通高衣帽柜空间，让整个主卧看起来就像功能齐全的行政套房，满足男女主人的各种需求功能。值得一提的是，项目通过飘窗的全赠送、阳台的半赠送，赠送面积约近9㎡。它切实围绕年轻人的上车诉求，实现了：面积恰当，总价可控，房子更舒适实用，并且把螺蛳壳里做道场的理念发挥到极致。
建面约101㎡舒适三房，将各个空间的“实用”功能最大化，同时赋予生活更多巧妙与温馨的场景。
进门就是一个约3.4㎡的独立入户花园，满足日常鞋柜收纳。客餐厅组成的超大会客厅，当有亲朋好友光顾时，大空间让行动更自如。厨房可做推拉门设计，这样就形成半开放式餐客厅联动。长约6.4米的阳台，连通客厅和次卧，通风、采光、观景都是MAX级的。
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而建面约115㎡四房两厅两卫，毫不夸张地说，能建·湾区金融城是给到购房者一个居住升级的绝佳机会，功能性和居住性两相宜。全明采光的入户花园，加上玄关空间，净面积多达约7.2㎡，颜值和功能全在线。入户后的卫生间设计，进门就能洗手、消毒，顺应当下卫生健康服务需求。而且卫生间环绕式地布局了很多贴心功能，人性化的分层收纳设计、洗漱区设置镜柜，整个空间干净又舒心。样板房实景图
再往里走，约26㎡LDKB的大方厅，是闲暇时的好友轰趴，过年时家庭聚会的俱佳场所。![]()
样板房实景图
连通开间净宽约5.5米，进深约1.3米的超大南向景观阳台，既保证了采光效果，同时又扩大了空间视野。![]()
U型排布的厨房，洗-切-炒-起锅的操作都能在转身之间完成。
两个次卧的室内面积约在7.7-9.4㎡，两个空间打通又有间隔，方便孩子交流又有自己私密空间。建面约115㎡的主卧格局，就是看遍全城，也极少见到如此让人心动的。主卧与约5.5㎡独立卫生间之间有约3㎡衣帽间，形成洗漱→更衣→休息的动线，给到酒店行政套房般的尊享。主卧全飘窗南向设计，采光充足，可随时看到公园美景。如果喜欢更大的面积段，可以考虑建面约135㎡的阔绰四居室，大宅气场全开，更好地满足舒适、实用、颜值等功能。LDKB一体化，呈现了一个约35㎡奢华尺度大方厅，无论是视觉感、尺度感、采光度，还是从奢阔生活场景看，都让人为之惊艳。连通客厅约7.3米的阔景大阳台，也能延展出多种生活场景，在躺椅上晒晒太阳，亦或是开辟出小花园，生活更有仪式感了。
南北对流的大主套，配套独立衣帽间，女主人尊享私密空间，日常生活更从容。
可以说，能建·湾区金融城不仅是设计房子，更是给家庭每位成员的需求，一个更好的空间解决方案。全屋赠送VRV空调系统、全屋采用国内一线品牌。厨房配置老板（或同等品牌）三件套，抽拉式水龙头，凉霸，主卫配置智能马桶……处处充满隐奢感。![]()
样板房实景图
而且处处体现人性化。比如在天花、墙面收口处，增加古铜拉丝不锈钢收口，提升展示界面的细节程度，又比如每户的客厅和主卧都预留了电动窗帘接口，后期可以直接加装电动窗帘。（注：最终以实际交付为准）
当然了，再从地段、配套等方面细品项目之后，苏苏的满意值直接拉到满格。一方面，在以金融产业为主的横沥岛，住宅用地本就十分稀缺，纯居住用地仅占城市建设用地的6.18%。能建·湾区金融城作为横沥岛体量最大的纯住宅项目，约62万㎡的大城，有更多空间给到业主，更纯粹的享受，更安心的舒居。也正是因为大体量，能很好地抵御市场波动，流通性更强。![]()
更重要的是，这座大城以“超配”之姿，给苏苏带来5大“超配”生活方式。全国最快地铁、时速160km/h18号线，就在这里，串起起珠江新城、琶洲、万博、横沥岛四大CBD，广州顶尖资源汇聚之地。2站万博（快线），3站珠江新城（快线，冼村站），5站琶洲，这对于上班族而言，堪称黄金通勤圈。未来还将延伸至白云机场、珠海、中山等（规划中）积极发挥“湾区超级竖轴”的力量。项目直线距离地铁口仅约80米（最近距离），是整个横沥岛最靠近地铁的项目。再有，深中通道的开通，通过连接线实现在深圳、中山及广州南沙登陆，届时南沙居民经深中通道前往宝安机场最快仅需20分钟（来源于广州日报）。目前南沙已经初步形成与湾区城市“1 小时交通圈”，未来居住于湾区金融城，将可贯通全市、直通湾区、联通港澳。能建·湾区金融城周边的教育资源也是很靠谱，除了自身配建幼儿园，东侧48班小学已封顶，预计2025年投入使用；西侧54班九年一贯制学校今年已动工， 预计2026年投入使用。（注：最终以政府或者教育局披露信息为准。）我们收到消息，很有可能引入重量级教育集团，家门口的好学校，省心又贴心。
中山大学附属第一（南沙）医院已启用，这所集医疗、教学、科研、预防等功能于一体，国内领先、国际一流的高水平三级甲等综合医院，医生、区护士长由院本部派驻。周边中山大学附属南沙光华口腔医院主体结构全面封顶，开业指日可待。总而言之，接连营业的名校和三甲医院，完美解决了苏苏未来孩子上学、老人看病的问题。
至于商业，除开自身的约4000㎡商业街、约2000㎡生鲜超市和邻近邻里中心等，南侧毗邻约32万㎡横沥TOD商业综合体（规划中），举步即是城芯繁华璀璨。于内，项目对园林功能进行人性化考量，让美好生活有质进阶。于外，能建·湾区金融城给到我们一场极致享受，约7.8KM滨海景观带，草木青翠，微风吹佛，city work、别人羡慕的诗和远方，不过是你的日常享受。![]()
毫无疑问，在生活感的诠释上，能建·湾区金融城做到了极致：向外观世界，向心觅生活。而后生活感带来的松弛感，更是会渗透到日常生活的每一刻。苏苏感叹，自己预算有限，为了买房，奔波了几乎整个广州，实在是太不容易，不过总算能定下来了。
未来居住于能建·湾区金融城，上班通勤时间缩短，在阳台伸伸懒腰就能感受绿意鲜氧，休闲时家楼下约上朋友健身，无需远距离接送孩子……
这是苏苏难以想象的从容。
总之，选择能建·湾区金融城，就是选择一种生活方式，它将业主理想生活的画卷徐徐展开。
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