根据2024年1-11月开封二手房不完全统计数据，全市各类型产品成交面积区间为21㎡-576㎡，均价为5864元/㎡。
进一步来看，各面积区间段的占比与各面积段的均价：
21-50㎡，占总成交量（指销售套数，下同）的3%，成交均价4102元/㎡；
51-60㎡，占总成交量的的3%，成交均价3399元/㎡；
61-70㎡，占总成交量的的4%，成交均价3562元/㎡；
71-80㎡，占总成交量的的3%，成交均价3943元/㎡；
81-90㎡，占总成交量的的10%，成交均价5419元/㎡；
91-100㎡，占总成交量的的13%，成交均价5162元/㎡；
101-110㎡，占总成交量的的7%，成交均价5744元/㎡；
111-120㎡，占总成交量的的8%，成交均价6047元/㎡；
121-130㎡，占总成交量的的14%，成交均价6173元/㎡；
131-140㎡，占总成交量的的14%，成交均价6412元/㎡；
141-150㎡，占总成交量的的10%，成交均价5440元/㎡；
151-160㎡，占总成交量的的3%，成交均价6266元/㎡；
161-170㎡，占总成交量的的1%，成交均价6725元/㎡；
171-180㎡，占总成交量的的1%，成交均价5741元/㎡；
181-190㎡，占总成交量的的1%，成交均价6931元/㎡；
191-200㎡，占总成交量的的0.39%，成交均价7074元/㎡；
201-210㎡，占总成交量的的0.32%，成交均价6668元/㎡；
211-220㎡，占总成交量的的0.19%，成交均价10021元/㎡；
221-230㎡，占总成交量的的0.26%，成交均价14291元/㎡；
231-240㎡，占总成交量的的0.1%，成交均价9555元/㎡；
251-260㎡，占总成交量的的0.13%，成交均价8604元/㎡；
261-270㎡，占总成交量的的0.26%，成交均价6834元/㎡；
271-300㎡，占总成交量的的0.16%，成交均价6824元/㎡；
300-400㎡，占总成交量的的0.23%，成交均价9692元/㎡；
500㎡以上，占总成交量的的0.03%，成交均价7482元/㎡；
综合上述成交占比，面积段成交量较高的区间分别是建面131-140㎡、121-130㎡、91-100㎡和141-150㎡、81-90㎡。
在建面131-140㎡的面积段区间内，成交量较高的二手房小区分别包含：龙昇丽景南区、西湖天胤、伟宏天境、西湖印象、郑开橄榄城香颂、龙昇丽景北区、鼎立国际城B区、永威梅隆郡、枫华金明府一期、晋河花园、恒大帝景南苑、保利城、东方今典御府、海马公馆一期；
在建面121-130㎡的面积段区间内，成交量较高的二手房小区分别包含：郑开恒大未来城、晖达新世界三期、首座时代、温莎尚郡、郑开橄榄城二期、晖达新世界紫檀、碧桂园江山赋、郑开橄榄城一期、郑开森林半岛南苑、绿城春江明月、西湖天胤、郑开橄榄城香颂、绿都上河城、永威梅隆郡；
在建面91-100㎡的面积段区间内，成交量较高的二手房小区分别包含：龙昇丽景南区、首座时代、安联优悦城、龙成御苑、建业大宏城市花园、龙翔香格里拉。伟宏天境、新龙御都国际、天翼府、圳宇花园、碧桂园江山赋、永威梅隆公馆、郑开恒大未来城、鼎立国际城A区；
在建面141-150㎡的面积段区间内，成交量较高的二手房小区分别包含：龙昇丽景北区、龙昇丽景南区、康桥九溪郡、开元华庭、永威梅隆郡、鼎立国际城E区、郑开恒大未来城、鼎立国际城A区、晋河花园、郑开森林半岛北苑、圣桦城三期、禹洲嘉誉府、郑开森林半岛南苑、碧水蓝城二期。
在建面81-90㎡的面积段区间内，成交量较高的二手房小区分别包含：青年城、幸福里、郑开森林半岛南苑、枫华金明府一期、伟宏天境、郑开恒大未来城、建业大宏城市花园、博望天城、润城、山水华府、新晋美悦都、郑开绿地城、鼎立国际城H区、西湖观邸。
如有新房、二手房买房前咨询需要，可添加以上微信，付费咨询（100元/人）
付费咨询服务期限：自付费之日起1年或自付费之日起至买房结束（1年内）
注：为最大可能的确保服务质量，仅限100名
注：可线下见面交流，也更喜欢线下见面交流
注：不图挣钱，如有需要欢迎联系，如介意请勿扰（不做免费购房解答）
