已经过去的2024年，武汉楼市一整年都可谓艰难，在这样的大环境下，有哪些开发商还能比较坚挺呢？今天，“武汉阿松”就带大家一起来看看，目前在武汉楼市中楼盘销量还不错的开发商的情况到底怎么样。
“武汉阿松”整理的2024年武汉主流开发商销售房源的名单如下：![]()
（本文数据仅为个人手动统计，未不完全统计，榜单仅供学习讨论和参考，与实际有误差请谅解，不代表官方数据，如有误差敬请谅解。数据仅为商品住宅备案套数，同时包含部分楼盘的集中备案，未包含商办等业态）
下面我们就一起来看看，这些开发商到底是卖了哪些楼盘卖出了这么多房源吧！【插播】2024年契税补贴、公积金额度上浮、多套算首套等政策层出不穷，2025年又将有哪些大招呢？扫码加新政讨论群，及时获取购房政策动态！
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武汉城建集团自2020年正式组建以来，已经成为了武汉楼市当之无愧的“一哥”！无论是旗下楼盘数量，还是销量。并且，更厉害的是武汉城建集团这几年仍然在积极拿地，还在新增土地储备量，以目前的行情来看，武汉城建集团的地位短期内是没有其他房企可以撼动的。2024年的整体销量比2022、2023年还好一点。但是，武汉城建集团旗下很多楼盘在2024年12月有很多集中备案，从实际销量来看，武汉城建集团销量是不如2023年的，2024年武汉城建集团刨除集中备案后的真实成交量应该是8000套左右。全武汉2024年商品住宅成交量107281套，武汉城建几乎占了1/10。![]()
保利是合并统计了武汉保利、湖北保利两家的，保利2024年总销量排武汉第二，但是第一的保利星河九洲在12月有一大笔集中备案，总的销量是要扣起码1000套的。不过保利在2024年还是积极拓展了新盘的，比如保利涧山观奕、保利新武昌锦园，同时这些新盘的销量表现也很不错。
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华润置地在2024年的武汉楼市可谓声量巨大，拓展了非常多新盘，光谷中央公园、光谷润府、沙湖天境等，并且这些新盘的销量表现非常亮眼，沙湖天境甚至日光、一房难求！而且一些2023年下半年开盘的楼盘也是销售火爆，比如武汉润府，以3万+的价格快速清盘。不过华润置地也是要扣除华润置地公园里600多的集中备案的。![]()
武汉城投2024年新拓展了城投金沙府、城投金沙樾这两个新盘，这两个新盘的销量表现也很好，同时还有城投融创国博城这个销量大火楼盘撑门面，所以武汉城投2024年的总体销量表现还是非常不错的。![]()
万科，作为全国房地产的龙头企业，2024年在武汉基本以去库存为主，几乎没有新拿地的项目面市，仅有的新楼盘万科锦绣湖山是十几年拿的鲩子湖地块中未开发完的一块。万科2024年的销量相比2023年也有下降，而且随着万科公园5号、万科东湖堤白等项目在2024年清盘，2025年如果万科在武汉没有新增楼盘的话，2025年万科在武汉的销量可能相较2024年还要下降。![]()
电建的项目的多数是与武汉城建集团联合开发的，而且这些盘不少是有很多集中备案的。独立操盘中的仅有洺悦江湾、泷悦长安、汉口公馆销量表现还算不错，但这几个盘基本都是以价换量来的。2024年新拓展的汉阳公馆因为种种原因是0套备案。![]()
招商蛇口2024年大多数楼盘都是与其他开发商联合共同开发的，旗下的招商武汉城建未来中心、汉口1872也确实都是区域内流量红盘，这两个盘支撑了招商在武汉2024年销量的大部分。新拓展的招商武昌序表现也不错。![]()
中建三局2024年新拓展了中建壹品汉韵公馆这一个纯新盘。总体来看，中建三局2024年出成绩的主要还是老项目。![]()
华侨城虽然楼盘不多，但项目都凭借出众的性价比是区域内红盘，三个盘的销量就顶得上其他开发商五六七八个项目。![]()
备注：经开绿城柳岸春晓、绿城黄浦湾、绿城桂湖云翠、绿城梧桐里、绿城光谷桂府均为绿城代建绿城2024年销量跟2023年比相差无几，但新增楼盘几乎都是绿城代建体系的，绿城自身在武汉没有新增项目。![]()
龙湖2024年完全没有新增项目，在售项目也不算太多，而且龙湖揽境还基本都是集中备案，总体来看龙湖2024年在武汉的销量和市场占有率都远不如2023年。![]()
本文合并统计了金地置业和金地商置的项目，金地2024年的销量有很一部分是来自金地商置的，比如金地兰亭大境、金地长江艺境两个盘都是金地商置旗下的。金地在武汉另外一个卖得比较好且独立操盘的项目是金地国际城。金地2024年在武汉去化的也都是老项目，且项目远不如2023年。![]()
联投2024年仅新拓展了一个在青山的新盘联投燕语光年，剩余都是老项目，销量也不如2023年。![]()
天创是这两年武汉新崛起的新势力房企，属于汉阳市政，开发的楼盘也都在汉阳，楼盘销量在汉阳也排得上号，在汉阳区楼市影响力很足。![]()
金茂2024年都是老项目慢慢卖，没什么特别亮眼的动作和水花，就是方岛项目推出了新地块上了准四代产品，总体销量不如2023年。![]()
福星惠誉2024年就两个项目，但琛境这个项目的销量很好。铂雅府是年末才出来的项目，销量不算多，但其实挺热销的。![]()
恺德算是目前武汉楼市拥有楼盘较多的民营房企了，2024年新增的云麓项目凭借四代住宅也卖得很好，剩余3个老项目销量较为一般。![]()
华发是这两年在武汉市场占有率下降较快的开发商，主要原因是中心城区的楼盘没跑起量，远城区主要是阳逻的一票项目在当下的市场环境中几乎无解、没办法启动。![]()
联发和建发是近两年还在武汉拓展新项目的外地国企代表，不过这两个开发商在武汉都有三四个项目，但总销量加在一起并不算很多。联发2024年的销量比建发多一些，因此选取了联发。![]()
信达作为处理不良资产的央企，前两年在武汉拓展了很多新楼盘，不过随着武汉这两年一些烂尾项目都基本由区国资兜底了，信达也就没有再拓展什么新楼盘了。2024年销量也远不如2023年，甚至这中间后湖里项目还有大部分是集中备案的。总体而言，武汉主流开发商旗下楼盘2024年的销量表现都不如2023年，只有华润置地相对来说是一个向上走的状态。有新拓展楼盘的开发商一般市场影响力都有增加。【插播】1月也要冲业绩，部分开发商冲回款甩房ing，后湖准现房10xxx起......汉阳二环央企带装修现房11xxx起，不想错过捡漏机会，扫码加入骨折房讨论群。
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