王炸消息来啦！楼市这是要玩个大反转？
嘿，小伙伴们，听说了吗？东莞楼市的风向标——深圳，那房子卖得可是热火朝天！整个10月，竟然卖了超过2.1万套，平均每天都能卖出400多套呢！新房成交超1.3万套，二手也超过了8200套，这数字可是近年来的新高，新房更是首次破万套大关，真是让人瞠目结舌。
深圳这一波操作，直接带动了东莞楼市。你们知道吗？10月东莞新房成交了5575套，轻轻松松就突破了5000套大关，这可是近4年来的月成交新高啊！各大楼盘那是人满为患，来访量环比9月大涨了约35%，成交同比更是暴涨了约106%，这速度，简直就像坐上了火箭！
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新房冲破5500套
东莞楼市热起来了
二手市场也是不甘示弱，成交量连续增长，创下了年内的最高纪录。东莞新房成交量就像开了挂一样，9月、10月相继突破了3000套、5000套的高位，真是让人叹为观止。
这次成交的热点，主要集中在核心区。那些镇街的客群们，也开始瞄准了核心区，准备抄底入手。
到了10月底，购房客们还是络绎不绝，尤其是那些豪宅项目，一卖就是几十、上百套，简直就像不要钱一样。
你们听说了吗？有些豪宅项目首开去化率高达98%，有的甚至直接清栋紧急加推，这速度，简直让人目瞪口呆。
二手市场也是逐渐升温，成交已经连续4周持续走高，近2周的周均成交量更是达到了722套，创下了年内的最高纪录，价格环比也涨了约8%，这可是近7周来的最高涨幅啊！
更夸张的是，有些业主已经开始反价了，涨价幅度从几十万到上百万不等。就像松山湖的锦绣山河四期，一套263㎡的5房，直接涨价120万！东城天骄峰景的一套198㎡的4房，也涨价了50万！真是让人感叹，这房价涨得比工资还快呢！
我听群里经常关注房价的粉丝说，之前卖1.6万一平的房子，现在都涨到2万一平了。这楼市啊，真是让人捉摸不透！
嘿，朋友们，你们感受到了吗？这楼市啊，就像是被施了魔法一样，随着政策大礼包一个接一个地砸下来，市场的信心那是嗖嗖地往回升啊！
之前那些犹豫不决，站在场外看热闹的购房小伙伴们，现在一个个都眼睛发亮，像是发现了新大陆，纷纷摩拳擦掌准备进场了。
说起未来的楼市走向，咱们现在可以稍微乐观点啦！为啥这么说呢？你看，政策的风还在呼呼地吹，而且听说这只是前菜，真正的大餐还在后头呢！想象一下，等那些大招也一股脑儿地放出来后，楼市这火，怕是要燎原了呀！
再瞅瞅那四大超一线城市——北上广深，那简直就是楼市的领头羊，复苏的势头比春天的花儿还猛！就拿深圳来说吧，外地炒房团那是浩浩荡荡，跟赶集似的，进来就是一通扫货。
日光盘那是一个接一个地冒，就比如有2047批客户抢192套房，那场面，简直是比过年还热闹！光明、南山、宝安、龙华这些热门片区的好房源，眨眼间就被一扫而空了。
二手房市场也是不甘示弱，华润城润玺一二期这个月成交了20多套，加上润府，成交量都奔60多套去了！其中一套200平的大house，单价直接冲破了18万一平，简直是重回巅峰啊！还有两套175平的四居室，单价也飙到了17.71万，要知道，之前可还在13、14万一平晃悠呢！
而且啊，深圳这楼市的风向标作用可不是盖的，它一复苏，东莞的楼市也得跟着抖三抖，未来走向啊，怕是也得跟着深圳的节奏走了！
