深圳10月成交数据新鲜出炉啦！
嘿，小伙伴们，深圳10月的楼市成绩单已经揭晓啦！你们猜怎么着？一手认购量直接飙到了13366套，二手住宅也是不甘示弱，录得了8269套，加一块儿，整整21635套呢！这数字，看着就让人心里美滋滋的。
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环比上升146.3%
创35个月新高
看来啊，深圳楼市这是稳稳地站住了脚跟，10月份就已经恢复到了往日的正常水平。咱们得说，这市场还真是有股子韧劲儿！
再瞅瞅深圳中原研究中心的统计，哎呀，10月全市一手住宅网签4153套，跟上个月比起来，那可是上升了146.3%啊！这可是35个月以来的新高，也是自2021年12月之后，首次突破了4000套大关！真是让人眼前一亮。
还有还有，10月全市新房住宅认购量也是不得了，达到了13366套，这数字，听着就让人热血沸腾。
再来说说二手住宅，过户量也是噌噌往上涨，6118套！环比上升了91.7%，这可是近43个月以来的最高纪录啊！也是2021年3月以后，首次突破了5000套！真是让人感慨万千。
深房中协的数据也是给力，10月二手房录得量8269套，45个月以来的新高啊！也是2021年2月之后，首次突破了6000套！这楼市，看来是真的回暖了！
嘿，小伙伴们，猜猜看，10月份深圳哪个区的房子最抢手？没错，龙岗区当仁不让，一手网签数高达1041套，和第二名宝安区那可是“就差那么一丢丢”，仅仅7套的差距哦！
说起来，这两个区的网签量和上个月比起来，都像是打了鸡血，猛涨了160%左右，真是让人眼前一亮！
再瞅瞅龙华区和光明区，网签量也是紧随其后，分别是831套和784套，看来深圳的房产市场那是真的“热”啊！
接下来，咱们聊聊二手住宅过户的事儿。10月份，深圳10个区的二手住宅过户量，那简直是“全面开花”，都涨了！
特别是大鹏区，过户量环比涨了290.9%，简直是“坐火箭”的节奏！而福田区呢，虽然涨幅最小，但也有50.3%，不容小觑哦！
过户量最高的还是龙岗区，1586套，环比涨了100%，成了10月深圳唯一成交量过千的区，简直是“一枝独秀”！
福田区、南山区、罗湖区过户量也是杠杠的，福田区过户953套，涨了50.3%；南山区过户926套，涨了89%；罗湖区过户811套，涨了80.2%。这数据，看着都让人心跳加速！
最后，咱们来看看深圳83个片区的挂盘量价变化。10月份，龙华的观澜片区那可是“涨声一片”，挂盘均价5.5万元/㎡，环比涨了7.8%，挂盘量也涨了21%，简直是“双赢”！
福田的上步片区也不甘示弱，挂盘均价8.1万元/㎡，环比涨了6.3%。南山的华侨城片区也是“稳中有升”，最新挂盘均价11.4万元/㎡，环比涨了3.7%。
当然啦，也有下跌的片区，比如光明中心区、盐田梅沙片区和大鹏片区，跌幅都在5%-7%之间。不过，房产市场嘛，就像股市一样，有涨有跌，才是常态嘛！
