嘿，小伙伴们，你们听说了吗？从10月25号开始，咱们国家的存量房利率开始调整了，LPR直接下调了30BP呢！这意味着，有些小伙伴的房贷利率一到定价日，嗖的一下就变成了3.3%，这可把不少还在观望的朋友们给刺激得不轻啊。
而且啊，你们知道吗？新房的利率比存量房还要低，佛山那边居然低到了2.9%，这简直就是给买房的小伙伴们送大礼啊！想想看，月供能省下那么一大笔，心里是不是美滋滋的呢？
再来说说咱们的钱袋子吧。从10月开始啊，你要是还把钱活期存在银行里，那利息简直就是可以忽略不计了。所以啊，那些注重收益的小伙伴们，纷纷开始把手头的资金投向物业了，毕竟租金回报率可是比存钱高多了。
来源网络，仅供参考
这一系列的重磅新政出台后，再加上最近的利率调整，全国楼市那叫一个火爆啊！这股火热劲儿，可是从一线城市开始烧起来的。
咱们先看看上海吧，截至10月中旬，上海的二手房网签量已经达到了14385套，预计前十个月就能突破2万套大关！你们听听，这数字多吓人啊。特别是10月20号那天，单日就成交了1334套，这可是近几年来的成交最高纪录啊，市场都疯狂了！
再看看深圳吧，今年第三个“日光盘”都出现了！光明凤凰城板块的中建观玥开盘，吸引了2047批客户去抢192套房，房客比都达到了1:10.66！开盘才1.5小时就宣告售罄了，当日热销约6亿元，这简直就是11个人里面才有1个人能买到房的节奏啊！
广州也不甘示弱啊，截至10月20日，广州二手房累计成交已经达到了11110套，这相当于每天都成交超300套房呢！
这些重磅利好政策一砸下来，一线城市那是明显有了起色啊，这股势头还蔓延到了北上广深相邻的潜力城市，比如佛山，也是热闹非凡啊！
嘿，小伙伴们，你们知道吗？佛山那边的楼市最近可是火得一塌糊涂啊！据佛山贝壳的小伙伴们透露，国庆那阵子，也就是10月首周，佛山的新房销售直接冲上了近2000单的大关，市场信心那叫一个满满当当，强势回归的节奏啊！
紧接着，10月的第二周，网签数量更是嗖嗖嗖地涨到了2070套，面积都超过了25万㎡，环比增长了388%，简直就像坐上了火箭一样！不过呢，到了第三周，网签数量稍微降了点，变成了1610套，但这也算是稳中求进嘛。
然后啊，咱们再看看10月的第四周，也就是10月21号到27号这段时间，佛山一手住宅成交了1550套，面积也超过了19万㎡，虽然成交数量稳中微降，但是网签均价可是涨到了1.79万/㎡，环比上涨了7%呢！看来大家对于好房子的热情还是丝毫未减啊。
数据来源：中原地产研究中心
国庆期间楼市冲了一波量之后，上周的节奏确实慢了下来，不过别担心，佛山那边可是出台了“9条稳楼市新政”，预计11月的市场能进一步巩固“止跌回稳”的行情呢。
说起来啊，佛山上周新房成交总金额排行榜TOP10也已经新鲜出炉啦，全市有5个楼盘的成交金额超过了1亿元！其中啊，北滘新城的保利珺悦府简直就是一匹黑马，单周卖房超2.1亿元，直接坐上了全市榜首的宝座！
成交金额的前五强分别是：保利珺悦府、宏宇天御江畔、招商华玺、保利时代天珀、保利德胜天汇。看来这些楼盘都是大家的心头好啊。
数据来源：佛山房协房地产行业研究站
再从成交套数来看呢，顺德区的周度网签量最高，成交超过了580套，南海区紧随其后。佛山上周新房成交套数前十中，有三个楼盘的成交量超过了70套，分别是：宏宇天御江畔、滨江金茂悦、保利珺悦府。看来降低首付门槛、降低房贷利率这些政策，真的是让购房者们受益匪浅啊！
数据来源：中原地产研究中心
所以啊，大家别觉得利好已经出尽了，发改委都说了：“还会有新一轮利好落地”呢！高层稳地价、稳房价、稳预期的决心啊，咱们可得好好琢磨琢磨。
