广州作为首个全面放开限购的一线城市，新政一出，那可是威力十足啊！第一个月就成交猛进，数据直接爆表。
住建局的数据也显示，广州10月一手住宅网签10418套、111.47万平，环比增长了整整一倍！二手市场也是不甘示弱，网签量13188套、125.8万平，环比也是大涨29.5%、26.0%。广州这一手住宅网签量，在北上广深那可是断层式领先，简直不要太牛。
新政的效果也是杠杠的，广州楼市那是“止跌回稳”，势头强劲！近三周连破2700+套，全月网签量直接创了2024年的新高。
咱们再看看楼盘的到访量，10月广州主要在售一手住宅楼盘到访总量高达12.77万组，比三季度月均水平增长了70%！这简直是人山人海，热闹非凡啊！
不少新盘也是趁着这股行情，直接卖断货了！像天河的西派天河序，10月认购金额超10亿，60%的客户看房当周就成交了，那叫一个爽快！番禺的华润置地·长隆万博悦府也是不甘示弱，10月成交金额约18.2亿，表现那是相当抢眼。
热门板块的标杆盘，整个10月也是热度不减，像保利天瑞部分户型价格都上调了2%，连188平的房源都快被抢光了，这也太夸张了吧！
更厉害的是，广州的楼市还吸引了全国34个省份的买家前来购房，其中60%集中在广东、上海、湖南。特别是10月取消全面限购后，外地客环比增长了约12%，广州的楼市，那是真的火啊！
嘿，各位小伙伴们，知道吗？放眼全国，广州那是真的火得一塌糊涂，简直就是北上深的抢人大战中的新晋明星啊！
咱们再把视线聚焦到广州这座大城市里，看看哪个区的小伙伴们先嗨起来了？
来来来，数据摆在这儿——荔湾和天河的新房市场简直炸了，网签量跟去年这时候比起来，噌噌噌涨了300%还多！
别急，后面还有一群追兵呢，花都（275%）、番禺（195%）、南沙（175%）、白云（164%）和海珠（109%），反弹力度大得让人目不暇接。
荔湾、天河为啥这么猛？这事儿吧，其实挺简单。
广州住建局那帮哥们儿说了，10月份卖出去的新房，83.6%都是500万以内的，大多数都是手头紧但想换新窝的小伙伴们。
再瞅瞅荔湾的花地湾、天河东这些热门地方，嘿，简直就是刚需和刚改买家的天堂。
特别是花地湾，网签量都快占荔湾全区一半了，小户型那是嗖嗖地往外飞，快没货啦！
其他的热门区域也没闲着，老黄埔那边10月份网签涨了507%，厉害吧？
万科黄埔新城那地儿可是功不可没，中建玖合·未来方洲也开了个好头。
后面还有华润置地·黄埔润府、珠江村项目在排队等着闪亮登场呢，看着都让人激动。
海珠西、白云石井这两个地方也是牛气冲天，成交量占全区45%以上，涨幅超过200%！
你看，从市场的热闹劲儿就能瞧出来，买房的小伙伴们那是越跑越快，都往广州的好地方挤呢。
10月份开了个好头，后面还有一堆新房等着上市，广州这行情啊，估计还得再火一阵儿。
这成交量一涨再涨，广州离价格全面回升那是指日可待啦！
