嘿，小伙伴们，听说了吗？新政一出，东莞的二手房市场那是“噌噌噌”往上涨啊！咱们来看看两个超有说服力的数据吧！
首先，看房的人数那是直线飙升，贝壳平台的数据都显示了，10月份看二手房的人数比上个月多了40%呢！而且，涨价的房源也是多到数不清，环比大涨了95.6%，简直是“涨”声一片啊！
再来说说成交量和成交价，这两个也是一路高歌猛进。从10月份开始，二手房的成交量就连着四周都在涨，每周平均成交量都超过了720套，这可是今年的最高水平了！成交均价也是不甘示弱，环比上涨了约8%，真是让人看得眼馋！
01
南部湾万科城
万科松湖传奇
就拿南部湾万科城来说吧，这个小区一直靠着超高的性价比在市场上混得风生水起，成交那叫一个活跃。不过，你们知道吗？最近一年里，这个小区月成交最多才17套，最少的时候只有2套。
但是，到了10月份，成交竟然高达26套，环比大涨了52.9%！成交均价也是一路飙升，从2.09万/平涨到了环比9月大涨16.7%的水平，真是让人目瞪口呆！
还有万科松湖传奇，这个小区也是火得不行！10月份成交了12套，环比上月暴涨了1100%！成交均价也是水涨船高，达到了1.39万/平，环比9月大涨了12.8%。说实话，这个小区的品质也是真的不错，绿化率超高，楼下就是大草坪，楼龄也新，住起来那叫一个舒服！
就像一套78平的三居室，8月份的时候挂盘总价最低还是105万呢，现在最低都要115万了，涨了整整10万！所以啊，这房价真是让人捉摸不透，说涨就涨，让人措手不及啊！
02
万科运河东1号
万科金域松湖1-2期
嘿，小伙伴们，你们知道吗？在莞城，有个叫万科运河东1号的小区，那可是学区房的热门选手呢！每到开学季前，这里就像开了挂一样，成交潮一波接一波，热闹得不行。可开学后，嘿，瞬间冷清得跟啥似的，9月就成交了2套，你说逗不逗？
但到了10月，嘿，情况大变样了！成交了8套，环比上月那可是大涨了300%啊！成交均价也飙到了2.04万/平，比9月涨了7.9%，这速度，简直比坐火箭还快！
价格嘛，虽说涨幅不算特别大，但好歹也不是靠降价换来的成交量了，这对于松山湖房价来说，可是个不错的积极信号哦！就像一期那个80平的两房，9月最低价还在220万左右晃悠呢，现在最低价都240万了，涨了20万，这速度，比咱们攒钱可快多了！
03
丰华珑远翠珑湾
东骏豪苑
还有那个丰华珑远翠珑湾，价格一直比周边高那么一丢丢，导致近1年来月成交量都在0-2套之间徘徊，真是让人着急。
不过新政后，嘿，成交量也涨到5套了，环比上涨66.7%，这变化，比变脸还快呢！就像那个99平的三房，此前最便宜的都要挂290万，现在最低308万了，涨了18万，这涨价速度，也是没谁了！
周边嘛，万达、海雅、世博广场等商圈环绕，对口莞城英文实验小学学区，楼下就是东城地铁站，不远处还有三甲医院，这配套、这资源，简直丰富得让人羡慕不已！
还有东骏豪苑，10月也是大放异彩，成交了14套，环比上月涨了55.6%，成交均价也涨到了2.32万/平，环比9月涨了3.3%。新政后，这小区的月成交量更是从0-5套飙升到18套，这涨幅，简直让人瞠目结舌！
从成交均价走势来看，这小区7月以来价格一直维持在低位，甚至9月还掉到了2.25万，有进一步下探的趋势。
但10月在新政的刺激下，又很快反弹了，收回了近3个月的跌幅，这变化，真是让人捉摸不透啊！
