不知不觉间，那个传说中的“金九银十”就像一阵风，悄悄地就溜走了。
回想起国庆黄金周那会儿，嘿，那场面可真够热闹的！楼盘售楼部里人来人往，成交喜报跟不要钱似的满天飞，连官媒都在那儿宣传国庆楼市有多火热。
哎，说到这儿，你是不是也好奇了？中山楼市在10月，真的就这么火了吗？
来来来，咱们看看数据。刚过去的10月，中山住宅网签可是达到了2436套，网签面积也有26.1万㎡，环比直接涨了97.41%！这数字，看着都让人心里一热。
说实话，从统计的数据上看，10月绝对是中山今年以来成交最好的月份。就连之前成交最多的5月，跟它比都还得差个244套呢！
不过，咱们也得细看。你看那每周成交的数据，因为网签它总是慢半拍，国庆期间住宅网签量其实挺低迷的，就只有173套。
但你别急，市场反应那叫一个快，国庆假期一结束，第二周网签量就暴涨了，成交了649套！到了第三周，那更是不得了，住宅网签量直接冲上了巅峰，成交了724套！虽然第四周成交稍微回落了点，但也有606套呢。
所以啊，总的来说，10月中山住宅网签这走势，就像是坐过山车一样，“低开高走”，那叫一个刺激！
咱们再瞅瞅，这个10月，中山哪个区域成了销售界的“扛把子”呢？
根据中山中原的数据，东区那是真的火，住宅网签348套，直接坐上了全市第一的宝座。
坦洲也是不甘示弱，311套的成绩紧随其后，马鞍岛也是拼了，249套的成绩成功跻身前三甲。
至于前十的其他镇街，嘿，都是咱们的老熟人了，排名变动不大，稳如泰山。
那接下来，咱们得聊聊10月哪个楼盘最受欢迎了。
三乡的慧丰顺境公馆，那可是真的牛，108套的网签成交套数，直接领跑全中山的楼盘。
马鞍岛的招商臻湾府也是拼了，90套的成绩逆风翻盘，成功夺得网签第二。
还有西区的华润仁恒公园四季，国庆期间那是真的风光，87套的成绩也让它成功挤进了网签前三。
前十的其他项目也是各有千秋，主要分布在东区、南朗、坦洲、古镇。特别是东区，那可是有三员大将上榜，保利天珺、利和文华里、中山108君悦府，个个都是实力派。
成交回暖了，那住宅库存咋样呢？
数据来了，10月中山住宅库存量是57331套，面积约668.3万㎡，环比还下降了约2.91%。
咱们再看看每个镇街的库存情况，火炬开发区那是真的多，8068套，排名第一，去化时间要38.7个月呢。
东区也不少，5265套，排名第二，去化时间29.7个月。
坦洲嘛，不出所料，还是在前三，5238套，去化时间21.5个月。
总的来说，今年10月这成绩还算不错，但楼市要想全面回暖，那可得再加把劲儿，还有很长一段路要走呢。
