嘿，小伙伴们，你们听说了吗？东莞的新房市场简直是“火”力全开，直接冲破5000套大关啦！这可不是我瞎扯，贝壳的数据明明白白摆在那里：10月1日到27日，东莞的新房住宅网签数量高达5196套，紧跟广州之后，在大湾区七城里头稳坐第二把交椅！
要说这10月的东莞新房，简直就是坐上了“成交小火箭”，嗖嗖嗖地往上窜。
你们瞧瞧，跟9月比起来，那成交量可是涨了足足60%呢！要是跟去年同期比，更是上涨了95%，简直是让人瞠目结舌！
这单月新房成交纪录，可是一举创下了近一年的新高！就连单周纪录也被刷新了——住宅网签量暴增3.5倍，简直是近一年来的单周之最！
国庆后的那一周，商品房网签套数直接飙到了1093套，环比上升171%，住宅网签更是不得了，环比上升了354%！政策好、楼盘优惠，国庆市场那叫一个火爆，这一周的集中网签直接创下了近一年的新高！
说起来，华侨城云瑞府、金众柏悦公馆、万科嘉城未来天空之城这些楼盘，那也是赚足了眼球，成绩斐然。
单周（2024.10.7-10.13）住宅网签项目排行TOP5
还有保利天珺，10月19日开盘首推3号楼，98套房源，可售住宅90套，结果官宣“首推去化98%”，简直是接近“日光”！这去化效果，近期可真是不多见！
图源保利在东莞官微
听说啊，国庆前松山湖那边就备案了8000多套华为人才房，9月就贡献了2000套左右的网签量。这10月的数据大范围波动，估计也少不了三限房和华为人才房的影响。不过啊，要是剔除这些特殊房源，相信10月的新房成交数据还是相当可观的！
嘿，小伙伴们，你们知道吗？新房市场那边像是在玩蹦床，成交数字一跃而起，让人眼花缭乱。可反观二手房呢，简直就是位“老绅士”，稳重得让人佩服。
咱们来看看东莞二手住宅的数据吧。从10月1日到27日，二手房网签数量已经稳稳当当达到了1859套。要是再加上最后那四天的“冲刺”，估摸着整个10月，二手房网签量能稳稳站在2000套的大关上。
说起来，从今年9月开始，东莞二手房就像是开了挂，每个月都轻松突破2000套大关。要是10月也能保持这个节奏，那可就连续7个月“2000+”啦！
再看看那些忙着看房的小伙伴们，人数也是噌噌往上涨。贝壳网的数据告诉我们，10月每周看房人数都在4000人以上，最高的时候甚至达到了5692人！跟10月之前的每周3000人左右比起来，这增长可不是一星半点，市场情绪那是明显回暖啊。
其实啊，这段时间以来，各种利好政策就像是雨后春笋，一个接一个地冒出来，给市场打了一针强心剂。从数据上看，9月至今，各项指标都像是坐上了火箭，嗖嗖往上涨。
而且啊，现在可是低利率的好时候。对于那些急着买房的刚需小伙伴们来说，这简直就是天赐良机，入场的好时机就在眼前，可别错过啦！
