哎呀，近期的深圳楼市啊，那可真是一片热火朝天的景象，尤其是二手房市场，那叫一个“火”字了得！
成交量那是噌噌往上涨，成交价也是芝麻开花节节高，甚至有些业主大哥大姐们，嘿，还玩起了反价的游戏。你说这世道，变得可真快！
就拿89平的户型来说吧，新政一出，那成交价就像坐上了火箭，嗖嗖地往上窜，跟新政前比起来，最高反弹了310万呢，涨幅直接飙到了31.9%，简直让人目瞪口呆！
更绝的是，新政当天晚上，就有业主按捺不住激动的心情，开始尝试反价了，有的干脆撤盘不卖了，那姿态，傲娇得跟个小公举似的。
就说润府三期吧，有套150平的户型，新政后业主报价直接从1180万涨到了2100万，一夜之间反价220万，这操作，简直让人直呼“666”！
中介小哥们也是一脸无奈啊，纷纷吐槽：“节前都谈好要签约了，本来业主还答应包增值税呢，结果这一出，又白忙活了一场。
不过呢，南山科技园片区的二手房市场倒是明显起色了，特别是华润城这个深圳楼市的“风向标”，成交量那是同片区其他小区的好几倍呢！新政后仅半个月的时间，就达到了新政前3个月的成交总量，这速度，简直比高铁还快！
随着成交量的急剧增加，华润城的成交价也开始抬升了。就说89平的户型吧，新政前3个月才成交了4套，成交价在970万-1055万之间徘徊。新政后呢，一周左右的时间就连续成交了5套，价格区间直接涨到了1050-1110万。
听说前几天一期一套89平的三房最高成交价已经去到了1280万，跟新政前比起来，最高反弹了310万呢，涨幅高达31.9%！
还有润府二期501平的三房户型，新政后也成交了5套，成交单价最高回调至13万/平。要知道，新政前该户型的成交单价已经跌落至11万/平了，新政后成交的单价基本稳定在12万/平以上，涨幅约1万/平。这楼市啊，真是让人捉摸不透！
嘿，你知道吗？受到成交价一路飙升的影响，再加上二手市场那股子热火朝天的劲儿，华润城的业主们啊，心态那叫一个一百八十度大转弯！
以前啊，他们恨不得挥泪大甩卖，生怕自家房子砸手里。可新政一出，嘿，当天晚上就有业主玩起了“欲擒故纵”，反价不说，还撤盘了！
就说那个89平的三居室吧，之前业主急得跟热锅上的蚂蚁似的，报价1038万，还是全小区最低价呢。结果呢，新政一出，24小时之内，业主就反悔了，直接涨到1100万，还摆出一副“爱买不买”的姿态，加价都不一定卖了呢！
还有更绝的，润府三期1栋A单元那个高楼层的150平户型，新政前都谈好1880万了，眼看就要签约了。结果呢，新政后同小区的三房户型最高成交价噌噌噌涨到2100万，这位业主也坐不住了，直接重新报价2100万，一夜之间涨了220万！
你说这事儿闹的，节前都谈妥了要签约，业主还答应包增值税呢，结果这一波操作下来，中介都哭笑不得：“这白忙活了一场啊！”
据说啊，现在华润城的二手房市场那是热火朝天，看房的人是一波接一波，可业主们的态度也硬气起来了，反价这事儿啊，已经不是啥新鲜事儿了。
还有业主呢，新政前当天以“白菜价”出手了一套笋盘，结果现在肠子都悔青了：“哎呀妈呀，我这心呐，跟滴血似的，后悔卖早啊！”
你知道吗？深圳那房地产中介协会最近公布了个数据，真是让人大吃一惊！新政一出，短短三周时间，深圳二手房的成交量就飙到了4731套，跟9月整个月比起来，那可是足足涨了24%呢！
这还不止呢，二手房的价格也开始悄悄往上涨了，看来市场是真的有底气了。
说起来，深圳楼市这阵子可是风头正劲，随着政策越来越明朗，大家的信心也是越来越足，这楼市啊，肯定是要一路高歌猛进了。
说到这儿，就不得不提那个“网红盘”华润城了。你说这华润城值不值得入手呢？
咱们先说说投资客吧，这华润城啊，简直就是深圳投资客的聚集地，业主们一个个跟侦探似的，对市场政策趋势那叫一个敏锐。
这华润城啊，简直就是深圳二手房市场的风向标，成交量和成交价格都是杠杠的，领头羊一样的存在。
刚需客户们也别急，这华润城啊，各方面配套都是顶呱呱的，短板？不存在的！这商业、交通、教育、生态啊，都已经成熟得不能再成熟了，刚需自住的话，这儿绝对是个好选择。
改善客户们呢，虽然华润城在深圳二手房市场里那是硬通货，后期出手肯定没问题，但要是追求居住舒适的话，这地段可能就稍稍弱了点，比不上深圳湾，舒适感呢，也赶不上华侨城、香蜜湖。当然了，要是资金充足的话，选择还是很多的嘛。
