【建工律评318】当确定工程修复费用时，应如何处理修复费用与工程造价之间的关系？

文摘 2024-08-20 07:02 山东

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当案件中需要确定工程修复费用数额，或者需要同时确定工程修复费用数额和工程造价数额时，因工程修复费用与工程造价存在关联关系，有一定的特殊性。因此，确定工程修复费用不能与工程造价割裂开来。

工程修复包括需要拆除现有工程的修复和不需要拆除现有工程的加固类修复。该两类工程修复费用与工程造价之间的关系是：1.需要拆除现有工程的修复。工程修复费用包含拆除现状工程的费用和按照施工图纸重新施工的费用，即：工程修复费用＝拆除费用（按现状计算）＋重新施工费用（按图纸计算）。鉴于承包人向发包人赔偿的修复费用中含有按图重新施工的费用，因此，需要修复部分对应的工程造价应是按照图纸计算的工程造价，而不是按照工程现状计算的工程造价。2.不需要拆除现有工程的加固类修复。此种情形下，修复费用依据加固方案计算即可，工程造价据实计算即可。

对实践中的常见情形分述如下：

1.按照图纸应施工而未施工，且无需拆除现有工程即可施工的情形。此种情形下，所谓修复即是再行施工。如果工程造价中未计取该部分工程的造价，则无需计取该部分工程的修复费用。

2.按照图纸应施工而未施工，且需要拆除现有工程方可修复的情形。此种情形下，不因该部分工程造价未计取而不计算修复费用，仍应计算修复费用；而在工程造价中，即使该工程实际未施工，也应在工程造价中计入按照图纸计算的该部分工程的造价。例如，承包人未施工外墙中的保温层，此时应计算拆除现有工程费用、重新施工费用，以二者之和作为修复费用；而在承包人的工程造价中，则应按照施工图纸计入保温层的造价。

3.承包人未按图施工（含擅自变更设计）的情形。此种情形下，应以拆除现有工程费用与重新按图施工费用之和，作为工程修复费用；该需要修复工程的造价，则以按照施工图纸计算的造价计入工程造价中。值得注意的是，如果该部分工程造价是按照现状工程计算的造价，则应增加该部分工程按照图纸计算的造价与按照现状工程计算的造价之间的差额。例如，道路工程中的灰土垫层设计厚度为400mm，而实际施工厚度为200mm。此时，应计算拆除现状工程的费用、重新施工费用，以二者之和作为修复费用；而承包人的工程造价中，该灰土垫层的造价仍为按照设计厚度400mm计算的造价。如果灰土垫层造价是按实际厚度200mm计算的，则应按设计厚度400mm计算造价并补足差额。再如，承包人将混凝土楼梯擅自变更为钢楼梯，此时应以拆除钢楼梯费用和重新施工混凝土楼梯费用二者之和作为修复费用；按照图纸原设计的混凝土楼梯计入工程造价（如已按钢楼梯计入造价，则应按混凝土楼梯造价补齐）。

4.不需要拆除现有工程的加固类修复。如上所述，修复费用依据加固方案计算即可，工程造价按照现状工程计算即可。

另需说明的是，工程修复中拆除的物资残值，归属于承包人。

本刊注：

1.本刊原名《福泽周刊》，自2015年10月16日创刊，2019年11月25日更名为《建工律评》。后缀数字，表示发刊序数。

2.鉴于作者水平有限，文中观点难免错误或偏颇，文法、逻辑难免有失恰当，敬请读者不吝赐教。谢谢！

特别说明：

转载请注明文章转自微信公众号《建工律评》，作者郭兴隆律师。

作者简介

郭兴隆，福泽律师事务所主任，张店区“优秀律师”，济宁仲裁委员会“先锋仲裁员”，济南、十堰、潍坊、铜陵仲裁委员会“优秀仲裁员”。具有律师、建造师、注册税务师、助理工程师、预算员资格。中国施工企业管理协会法律专家，中国建设工程法律论坛观察员委员会观察员，山东省高级人民法院特邀调解员，广州、武汉、济南、南京、沈阳、宁波、包头、济宁、十堰、淄博、潍坊、宝鸡、桂林、聊城、铜陵、德州、日照、台州、九江、通辽、唐山、泰安、中卫、北海、嘉兴、庆阳、朔州、保山、白银、承德、襄阳、遂宁、抚州、荆门、淮安、衡水、柳州三十七地仲裁委员会仲裁员，山东理工大学元华庭审研究中心研究员，山东省房地产业协会法律纠纷调解中心调解员，山东省律师协会建设工程委员会委员，淄博市委、市政府法律专家库成员，淄博市张店区法学会机关首席法律咨询专家，淄川区委、区政府法律专家库成员，淄博市公共资源交易中心PPP项目评标专家，淄博市行政复议委员会专家委员，中国民主建国会会员。著作《工程索赔法律实务》（人民法院出版社2011年版），国家及省级期刊发表学术论文数十篇。电话：189 6409 1616，134 5534 6688（微信同号）。

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