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人生，就是一个过程，买房置业也是过程的一部分。

文摘   2024-09-01 17:21   江西  
    前两年我一个老同学找我咨询买房置业的一些事情，他是高校的老师，后来又回母校华东交大继续读博士深造，老婆也在经开区这边上班，当时问我怎么置业，因为自己也住经开万科，当时就推荐他买了万科金域国际的二手房。
    两年后，前些天找我聊天，聊到市场，2022年107万买的万科88的三房，不到两年的时间掉了20多万，谈到这里，其实我还是蛮愧疚的，因为现在买个房确实很不容易。
    但回过头，反过来他的一些话却治愈了我，他说：“人生就这么点寿命，总不能为了未来的降价可能性，一直等，一直耗下去，最起码这两年家庭有个稳定的落脚点”。
    确实，再想想现在的市场，买哪里不是亏？中介自媒体、什么大V，天天喊着捡漏，事实上现在就是无漏可捡，如果真是有漏可捡，他不会告诉你自己偷偷的买。现在看买房就是为了生活，人生短短几十年，在经济条件允许的前提下，就当消费品去看待这个问题。
    但买房还是一定要安全为主，如果拿不到房，或者是等个五六七八年才交房，影响到人生规划，本来因为结婚或小孩读书买房改善生活，结果可能小孩小学毕业了都还没拿到房，那岂不是更加的悲哀。
    一直觉得，买房的底层逻辑不是看哪家价格便宜，还是要看结合自身生活规划以及企业信誉，或者实在等不了直接上二手，如果是一件商品明摆着要亏，还拼命对外甩货，这时候真要小心谨慎，你在图便宜，他却准备拿钱跑，或再考虑其它途径变现。
    小时候，喜欢打球，那个时候不理解为什么Nike新款那么贵，还有很多人买，所以每次要等到新款出来，才会想着便宜再去买老款，这虽然是一种消费方式，现在回过头来想，很多东西等出来，也没有那么美好，因为人生不可重来。
    最后感悟，还是那句话，人生就是一个过程，除掉老、少，每个人都是匆匆忙忙40-50年左右，这点对每一个人都很公平，所以在有经济能力的基础上，尽量对自己好一点。
小小碧业生
作者2016年进入房地产投资圈，因首家企业为碧桂园江西区域公司，故起名为“小小碧业生”，文章内容大多是关于地产投资、商品房市场分析之类，目的是通过分享自己的工作经验，与大家一起探讨市场、共同学习增长知识。
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