上午的土拍结束，一群媒体在那边宣传什么回暖、什么溢价成交，赶紧上车，实际一看，高新溢价率一块不到百分之三，另一朝阳块地不足百分之一。
两块地都是两家出价，均是一家政府平台，另一家是市场化的企业，没拍之前，本以为平台公司是兜底行为，与上周写的预测基本上一致，没想到，我们南昌平台公司就是牛，连下两城。
最后的结果也看到了，朝阳北江投拿了，没错，就是刚刚闹维权比较厉害的“朝阳春天”的那个江投，那个被业主戏称为安置房交付的江投，另一块地被“南水”兜走，和建发朗云在同板块撕逼的未来社区项目的南水。
拍完地，我到现在还想不明白，为什么要这么做，年初到今天，市场化企业参与南昌拍地很少，全年也就成交了西湖的南崇和青山湖嘉龙两块地，成交金额也就3个亿，剩下全是平台兜底。
所以招商部门天天做这些企业的思想工作，要多参与南昌发展，但是今天土拍有市场化的参与，还要平台公司去兜，不知道南昌搞招商还有什么意义？平台公司全部拿去做就好了，或者就直接划拨，不用拍了。
或者是以后企业要拍地，先问问政府平台公司去不去，平台公司去的话，市场化的企业就都不去就是了。跟几个朋友聊完后，总结一点，南昌的落后是有原因的，市场化进不来，那就自己兜着转吧。
