首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

南昌朝阳地块的调规，终于有点觉悟了。

文摘 2024-09-04 20:31 安徽

《保证金截止，西湖朝阳126亩没有冤大头》

今年7月29号，朝阳沿江126亩地块无人报名，写了一篇文章《保证金截止，西湖朝阳126亩没有冤大头。》，就大概率推断出最终还是加急把朝阳台湾产业园的地先供出来。

果然不出所料，今天地块进行规划变更公示，同时沿江126亩要剔掉商业，先供应住宅，接二连三的流拍确实太打击这个本就脆弱的市场，早这么干不就完了，非要考验投资者的耐受度。

流拍的地就不要再挂出来了，这一批次的，和周边朋友聊了一圈，这批次估计又凶多吉少，青云谱估计只有江铃去兜下，朝阳水厂路按照这个价格，以及未来核心板块两块地的竞品，估计没人敢去了。

高新中江安可地块估计就一两家还在分析做决策，朝阳这两宗地的消息，估计也会影响高新这块地的意向，我是开发企业老板就等最好的，现在手上有钱才是王道，那为什么不去挑选最好的呢？

况且高新流拍两次的45亩地块，估计容积率也要降到1.5了，如果楼面价合适，这次有机会出让成功，毕竟位置和未来产品业态，相比于建发朗云还是要好很多的，同时体量又比较合适。

最后建议朝阳两宗宅地，沿江40亩＋台湾产业园100亩，最好要错开一段时间供应，别到时候又是直面的竞争，要知道，朝阳还有不少货量没有出清，比如中海、保利、晟泰等。

小小碧业生

作者2016年进入房地产投资圈，因首家企业为碧桂园江西区域公司，故起名为“小小碧业生”，文章内容大多是关于地产投资、商品房市场分析之类，目的是通过分享自己的工作经验，与大家一起探讨市场、共同学习增长知识。

最新文章

【南昌楼市】没有完美的置业，认清自身需求比如何选项目更重要

【南昌楼市】不当韭菜，要讲究“质价比”

【南昌土拍】一波未平，一波又起，没想朝阳切的这么快。

【南昌拍地】上一个朝阳维权，下一个两面夹击。

【南昌土拍】溢价出让？市场化企业在这个城市还有机会投资？

明天南昌的土拍

【交房维权】如果让我能赚这么多钱，不要说骂，打都可以。

【南昌土拍】下个星期五的两块地大概率能市场化成交

【一些读者留言】关于"聚贤雅苑物业"、"经开奥克斯异味"、“交付维权”三篇文章的留言.......

读者来信【交付逾期】远洋靖淞云璟

金融人才房【聚贤雅苑】垃圾为“林”、与“蛇”为舞，业主物业服务维权艰辛之路。

鸥鹏湾交房了，真要感谢保交楼。

楼市观察】南昌楼市十月回顾：小阳春背后的逻辑与未来趋势

国庆特辑：致敬新青年，长风破浪会有时。

疯狂的A股大涨：是加剧资金逃离楼市、还是刺激楼市发展？

今天合肥平台兜了6宗地：2024年合肥与南昌土地市场整体对比分析

【楼市思考】十月楼市展望：触底反弹的契机与挑战，向左还是向右？

假如我有四个亿对赌：朝阳江边40亩地的这一次出让就梭哈了！

南昌市土地预公告33宗：背后没有猛料，有的只是边角料。

南昌经开的异味：黄家湖西及经开中央公园居民的呼声与期待

节前南昌土拍预测兑现：没有勇士、只有坚守的平台，没有奇迹，不幸又被言中。

节后南昌土拍大概率：没有市场化的勇士，只剩下平台的坚守。

从华为Mate XT系列看房地产：未来行业产品的创新之路

以后不会再写相关"交付维权"的文章

“南昌交付现状：关于一些业主维权的回复”

南昌中海项目维权：到底是企业问题，还是“土壤”问题？

市场可不会等你！红谷滩47亩拆迁安置，条件见好就要收！

南昌朝阳地块的调规，终于有点觉悟了。

房地产行业中谁能成为“胖东来”这样的企业

人生，就是一个过程，买房置业也是过程的一部分。

买地、送房，望悦湖之殇。

怀念南昌新力这家房企

南昌的第四代建筑怎么执行？

对南昌7.31的26条房地产新政简洁的理解

同天不同命，合肥四块全部成交，南昌朝阳流拍

保证金截止，西湖朝阳126亩没有冤大头。

西湖沿江126亩下周二上线，会有企业参与吗？

江边没有4大“豪宅”项目，要算只能算2.5个。

你的鸥鹏湾，交付了吗？

朝阳春天，朴素的让业主难以接受。

河南金沙、冶都地产项目考察感悟

太子殿又流拍了，有何感想？

什么样的房产企业能活下去

接二连三的调控政策......

控制土地供应，要分城市、也要分板块。

一个出地王、一个变流拍，南昌市场调控真的要反思。

合肥又刷新地王了，南昌是不是该反思下。

负重前行的市场，又要供应了吗？

住宅产品未来发展五点趋势

关于住宅市场产品的一些思考

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉