小升初，初升高，没一个省心的。
升学压力前置，越来越多家长也开始从小学就关注择校、择区的信息。每一年我后台收到最多的咨询，就是关于学校的，可以说，为了孩子，家长们真的很拼。
这不，最近就收到网友的一个咨询：
其实这个问题很有意思，这两个学校都是新建学校，而且关注度还挺高的，且拥有优质名校基因。
当十二年制的濠江华附VS上九年制的南滨金中，家长们想必会比较纠结，那么到底谁更好？
谁更优秀？
按照国际惯例，先来说说共同点吧。
濠江华附和南滨金中两个都是九年一贯制学校，九年一贯制的好处其实不小。
恰如小红书上一个家长的评论：“你以为我鸡娃，为了上985、211吗？只是为了娃能上高中，不要初中就被分流”。
这条留言吸引了数千个点赞，足以说明家长们目前普遍的担忧。
九年一贯制的优势就是确定性，摇号就是不确定性强，因为汕头大多数是一二流学校搭配，运气不好就很惨，选老小学吧，万一运气不好，一不小心就摇到了菜中。
那目前的汕头，有多少所九年一贯制学校呢？
比较遗憾，虽然汕头中小学众多，但九年一贯制学校非常稀缺，而且当中不少是民办，收费昂贵。回顾可戳：全了！汕头15所九年一贯制学校，对应楼盘有哪些？
而且九年一贯制不用再考虑接送、通勤、陪读，这是孩子读书生涯最关键的9年，处理不好是家里的鸡飞狗跳，处理好了就是岁月静好。
稳定的圈层，稳定的生源，稳定的生活，才能保证孩子的高水平发挥。
值得一提的是，虽说濠江华附是12年制公办学校，但高中仍需考试，如果在该校读满三年初中的话，则分数线会有一定优惠，这点还蛮香的。
接下来说说区别。
首先，先来看看学校牌子。
濠江华附由汕头市濠江区人民政府与华南师范大学合作创办的一所公办学校，于2019年秋季开办小学、初中，2020年开办高中部。
南滨金中则由濠江区与金山中学合作创办的公办学校，隶属金中教育集团。目前，该校博美校区已于2022年开学，主校区今年将部分交付。
两校挂牌的学校名头实力不相上下，但濠江华附已毕业了三届学生。
这时候很多人会疑问——
新校区啊，名校效应确实很强，但平地起高楼变名校，怎么信服？那就是成绩。
像濠江华附，成绩表现相当出挑。
虽然其2022年才有第一届中考生，但从第一届毕业生起，成绩一直没有拉跨，可能达不到当地顶尖名校水平，但也比汕头很多老牌初中还要牛：
● 2023年中考最高分超800分，省一级以上高中录取率约7成，市一级以上高中录取率约9成；
● 2024年中考市一级以上(含省一级)高中录取率约9成，其中30名学生过金中录取线，112名学生过濠江华附录取线。
而金中南滨暂未开办三年，没有升学考试的数据可参考，明年第一届中考毕业生将出炉，是“高进低出”还是黑马，我们也拭目以待。
其次，再来看看学校师资。
九年一贯制，大家会比较喜欢拼血统，比如说管理和教育团队等。
我也从官方渠道了解到，濠江华附的师资由国内双一流高等院校应届研究生和本科毕业生，以及社会公开招聘的教师和选调的区内优秀骨干教师组成；中学部的硕士研究生比例高达20%，其中有8人荣获区域“名师”称号，3人在国家级教学比赛中斩获一等奖。
濠江华附
而据了解，南滨金中的校长由原金中副校长出任，学校老师一部分是金中的骨干教师，还有一部分是由金中进行培训的新老师（仅供参考，具体以实际为准）。这样的架构之下，南滨金中有了原金中这个“榜样”引领，未来可期。
金中南滨
从师资来看，两者实力依旧不相上下，但教育本身就是传承的过程，现在大家耳熟能详的名校，都是一代一代成功经验传承所致，所以也有一个沉淀的过程。
其实如果从学校预期来看，哪个更好就看大家怎么看待教育这回事了——如果在乎体制内成绩和学校背书的话，华师附中显然是更好的选择。
在这顺道做个调查，这两所九年一贯制学校，你更看好谁？
相信看到这，又有人会问，那要选择公立还是私立的中小学，这个确实是一个需要家长深思熟虑的问题。
但我的核心原则就是，教育不要盲目的投资，第一要考虑性价比，第二要考虑是否适合自己的孩子，我的建议只有一个：能上公立，就尽量别选私立。
因为从教学层面讲，私立与公立的差距微乎其微，老师多是考编进来的，没有相当的专业水准可过不了那门槛，但孩子的上学问题并不是一个简单的学校好与不好的问题，就算学校好也不见得你家的孩子成绩就好，普通学校里也有清北苗子。
而孩子的上学费用问题、接送问题、适配性问题（包括孩子是否适合私立、孩子家长是否能配合学校老师），这些才是更应该去思考的问题。
而且在汕头，私立三年读下来要20万+不等，对普通家庭来说，并不是个小数目。
汕头某私立学校收费标准
我也咨询了几个上私立的家长，他们表示选择私立学校的另一个好处就是解放家长，因为对于很多双职工家庭来说，上公立学校就要解决每天两送两接的难题，毕竟处理不好家-学校-工作单位三者之间的位置关系，真的很影响日常生活质量。
但其实当下已经有不少公立学校开通了校车接送服务，像濠江华附，不仅有校车接送，还有全宿等完善配置，基本有学生的楼盘就会停，这一点还是比较方便的。
不仅仅是一个学位
更主要的是……
目前从话题度来说，濠江华附无疑要压南滨该校一头。
这所“白月光”的省级华附名校，同步广州一线教育，确确实实拿成绩说话。
一站式教育优势的它，你会说不香？
做父母都很清楚，特别是鸡娃的父母，在汕头想读个“12年一贯制”的好学校，真的很难。
虽然教育均衡化是教改方向，但仍是一个长期过程，在汕头市中心区，入读优质学校的竞争仍然很大。
在之前，我也分析过了，今年只有约54%的初中生入读公办高中。
所以，如果想要升学竞争中占据先机的，有条件的家长还是会选择购买优质的学区房。
但想要选到最高性价比房票，对于鸡娃家长来讲，也是很头疼的事。
过去住、学分离、租房子......常看到有人购买市中心老破小读书的新闻。但近些年，政策还要求“实际居住”，再投机取巧的可操作性就很低了，还容易弄巧成拙。
买房观念已经变了，读12年住12年，还是得追求品质感，住得舒服，以及增值保值。
我淘了一圈发现，保辉海悦城，无论在教育资源还是公区、户型设计，都很契合既要优质教育资源，又要居住品质的家庭。
濠江华附，就在保辉海悦城隔壁，入读名校百分百。除了优质小、初资源，还在园区内配套幼儿园。
对孩子来说，能从容吃完早餐再出门，中午步行几步路，就能回家午休，生活质量提升一大截。
如果家里小孩要读幼儿园和小学了，那么保辉海悦城会是上佳之选。
当然，教育资源虽然重要，但我觉得【学习习惯】一样重要。
以我这几年来对孩子教育的跟进和了解，其实名校学区房不仅仅代表着师资和硬件，还代表着家庭教育、氛围和圈层。
那些倾尽全力去为孩子购买名校学区房的，一定是重视教育的家庭。
重视孩子教育的家长，十分注重“言传身教”。自己的行为规范，一言一行都会影响到孩子。一起看书，一起阅读，一起做游戏……
而同小区里大多数也会是这样的家庭、家长，大概率会形成一个向学的氛围，对孩子的学习兴趣、习惯，以及世界观的养成有着重要作用。
这种家长扎堆所在的小区，自然人文素质更佳，二手房价也就水涨船高。
保辉海悦城，准现房在售，一到三期基本已售罄，仅剩四期项目在售。
目前，在售面积约76-99平高层住宅和150-170平海边别墅，售价均价约1万/平起。
现最低入场面积是76平，均价在8字头起，入场费不到70万元！
为什么我会觉得保辉海悦城是最佳性价比学区房？
难道就因为是濠江区东湖片区没有竞争对手，所以就是最佳？
并不是！
篇幅太长，具体下一期，我再跟大家讲讲。
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