市场洞察 | 国庆黄金周上海客流消费增长强劲,后市可期

文摘   2024-10-10 17:30   上海  

2024年国庆数据陆续出炉,克而瑞凭借对商业市场的持续监测和对公开数据的深入分析,发现上海零售消费市场在这个黄金周里持续活跃,展现出多元化的消费新趋势,为城市经济注入新的活力。在政策的拉动下,全市消费总额达676亿元,同比增长3.2%,其中餐饮消费实现了两位数的增长;36个重点商圈进店线下客流总量达3449万人次,同比增长9.8%
作为线下消费的主要载体,重点商圈和标杆项目通过创新消费场景和举办各类活动,有效提振了消费信心,促进了消费增长;文商旅体的融合联动成为黄金周的热门选择,近郊“微度假”受追捧。
其中五角场万达广场、合生汇、静安大悦城、上海荟聚、蟠龙天地、龙华会、徐汇万科广场、海上世界等项目吸客能力显著;南翔印象城MEGA、百联青浦奥特莱斯五角场合生汇等项目国庆销售破亿;环贸iapm、天空万科广场、真如环宇城MAX、龙之梦城市生活中心、中庚漫游城、凯德闵行商业中心等项目销售额实现两位数增长;新开业的商业项目如上海荟聚、上海海上世界、西岸梦中心等,凭借其独特的设计、丰富的业态、多元的活动吸引了大量客流,成为新消费热点。

观点1
上海消费市场持续活跃

洞察1-国庆期间上海消费总额达676亿
9月30日至10月6日,上海消费总额达676亿元,同比增长3.2%。国庆假期上海消费市场持续活跃。区域和商圈方面,长宁区、黄浦区、杨浦区、宝山区等地的消费额均实现了显著增长;长宁区四个商圈消费额总计达5.73亿元,同比增长37.7%;五角场商圈的线下消费增长达到了40.8%。
洞察2-餐饮消费升温明显,同比两位数增长
国庆假期上海餐饮消费市场表现亮眼,线下餐饮消费达80亿元,同比两位数增长,特别是正餐也实现了增长。一方面,“乐品上海”餐饮消费券持续发放引流效果明显,客流量和客单价显著提高,激发了餐饮消费活力;另一方面,商业项目和餐饮商户纷纷推出配套消费满减措施,创新消费场景、延长营业时间等,提升了消费者体验。
洞察3-36个重点商圈客流保持增长,人气依旧
数据显示,9月30日至10月6日,上海36个重点商圈进店线下客流总量达到3449万人次,同比增长9.8%,25个商圈实现增长,淮海中路、真如、北外滩等16个商圈客流同比增长10%以上。其中,中山公园商圈日均客流量达到14万人次,较去年同期增长17.5%;虹桥-古北商圈日均客流量达13.4万人次,较去年同期增长23.8%

观点2
文商旅体展多业态联动吸客
洞察1-旅游消费热度高,文商旅体展多业态联动吸引人气
国庆长假,恰逢第35届上海旅游节火热开展,文商旅体展多业态联动,推出了“都市风情”“畅游水岸”“爱购时节”等八大板块百余项假日文旅产品和活动。据上海旅游大数据监测,国庆期间上海共接待游客1862.25万人次,同比基本持平,主要旅游景区()七天累计接待游客773万人次;上海地区含吃、住、行、游、购、娱等全要素旅游消费交易总金额为269.19亿元,同比增长4.60%;宾馆旅馆平均客房出租率为59%,同比增长7个百分点。
洞察2-微度假热潮不减,引领跨区域消费新趋势
百联青浦奥特莱斯秋季大促,多个品牌参与各类时尚&限定折扣,主打大牌品鉴会、环保+艺术等可持续体验,国庆假日实现销售2.843亿元,较去年增长0.9%。青浦奥莱联合周边民宿、五星酒店打响“微度假”品牌,成为跨地域消费重要引擎,节日期间累计吸引客流31.9万人次。
假日期间,蟠龙天地举行“秋神奇遇”系列活动,利用河道纵横、古香古色的场地,于国庆7日穿插上演戏剧、晒秋、动物聚会等主题活动,实现美学、趣味和商业的有机融合。国庆前期,蟠龙天地10余家新店开门营业,新消费场景激发消费新活力。据统计,假期期间累计吸引客流64.8万人次,居各商圈首位。
洞察3-电影票房上海再居榜首,但同比下降透露观众品味日趋精细
根据报告显示,2024年国庆档(10月1日至10月7日)的全国电影票房达21.04亿元,观影人次达5209万上海凭借10236.5万元的票房居第一,但与去年相比,处于持续下降态势,同比下降约15%。近几年,中国电影市场经历了高速发展,但随之而来的则是市场竞争的加剧和观众口味的日益挑剔。观众对电影质量的要求越来越高,不再轻易为“流量”和“明星”买单,更加注重电影的剧本、制作、表演和内容深度。

观点3

创新活动引领消费趋势:二次元、光影节等成客流引擎

洞察1-高人气二次元IP线下活动落地,激活年轻力
近年来,快闪、二次元等小众爱好正在成为大众消费风潮。国庆期间,包括静安大悦城、五角场万达广场、合生汇、青浦吾悦广场等项目引入二次元人气IP线下活动,以此吸引更多年轻客群前往。
静安大悦城一直是泛二次元爱好者的热门打卡地。国庆假期,静安大悦城更有6大IP快闪同时“在线”,盗墓笔记上海快闪店、魔道祖师限定快闪,更有吃谷大会、随机舞蹈、次元妆造间等热门活动齐登场。商场日均客流保持在10万人次以上,同比增长近30%,其中10月2日客流量11.5万人次,创商场开业以来单日客流量的最高纪录。
五角场万达广场引入BanG Dream快闪、原神主题影院等五大二次元IP,国庆7天总客流近100万人次,带动销售同比增长17.1%。
合生汇8周年庆打造暹罗厘普全国首展、X11 x Wendy花园寻宝记主题快闪全国限定首发、巴啦啦能量·魔仙集结上海首展,叠加万张优惠券,带动销售额同比增长18.9%;
青浦吾悦广场举办coser漫展嘉年华、次元市集、DIY活动叠加满送优惠,实现客流大幅增长,超同期客流五分之一。
洞察2-光影节、可持续环保、艺术展览、萌宠互动等成为吸引客流的热门选择
国庆假期适逢上海首届国际光影节联动全市10+商圈内商业项目开展主题营销活动,作为国庆夜经济的重要载体,成为游客的热门的打卡地,促进消费。
苏河湾万象天地城市公共艺术季第三季向公众开放,以“FLOWING流动不息”为主题,邀请10余位海内外艺术家共聚,带来《打开的小屋》《孩子王》《MR.BUZZ》三件巨型艺术雕塑。
国庆假期恰逢中信泰富广场24周年庆典,商场举办为期一个月的“星火·一路前行可持续生活展”,打造环保议题创新体验。
天空万科广场围绕“有趣人类”主题,实现萌宠、读书、环保、户外运动等时尚话题和场内零售有效联动,客流量和销售额分别较去年同期增长6.2%和34.6%。
仲盛世界商城举办“WORLD SMILE ALL THE TIME 微笑出发欢乐无界”活动,吸引70万人次参与,商场营收1.8亿元。
瑞虹天地引入表演艺术节“引人入秀II”,为广大消费者带来致敬Beyond、Kpop和Taylor Swift、弗拉明戈等连续七天音乐舞蹈派对。
尚嘉中心将文化艺术与消费再次巧妙相结合,11周年庆典主题空间艺术展览,带领消费者欣赏艺术与建筑创新融合的原创作品;上海A.F.A携手海外顶级涂鸦IP美国涂鸦艺术博物馆,呈现《街头回响——全球涂鸦艺术大展》中国首展长宁来福士举办小奥汀×线条小狗联名快闪,以萌动美陈和潮流美妆新品吸引市民。

观点4

新项目扎堆开业、首店首展云集,持续输出消费新场景

洞察1-新项目扎堆开业,独特设计融合多元业态吸引众多打卡客流
  • 上海荟聚

上海荟聚于9月26日开业,总建筑体量约43万㎡,项目引入超312个品牌,其中,23家全国首店、29家上海首店,77家区域首店及51家品牌旗舰店。国庆期间销售额突破7000万元,每日接待人次超过8.8万人,累计吸引长三角客流62万余人次。
  • 西岸梦中心
9月26日全面开业以来,西岸梦中心便迅速成为上海市民和游客的热门打卡地。国庆期间,项目联动首届上海国际光影节徐汇分会场,以多家滨水首店新开、多元商旅文体展融合活动吸引广大客流,推出首届德甲金色嘉年华活动。假期接待游客超19万人次,客流消费转化率较高。
  • 上海海上世界
9月30日,上海首座以邮轮为主题的滨水旗舰商业综合体上海海上世界开业。国庆期间,在海上繁花国庆烟花秀、无人机空中剧场、世界F1H2O摩托艇锦标赛等热点活动的加持下,迎来大客流,跻身全市商场热门榜前十,在宝山滨江各项文体活动的带动下,海上世界、宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城等三家综合体吸引客流超120万人次。
  • 前滩公园巷
9月27日,由陆家嘴集团打造的前滩公园巷全开街,项目总面积5.8万㎡,与相邻的晶耀前滩和前滩休闲公园共同形成“Mall+街区+滨江公园”的商业形态。项目开业便迎来钱家滩路限时步行街开巷仪式暨上海国际光影节浦东前滩商圈-光屿公园光影艺术展启幕仪式在这里进行;“穿街走巷,新势力国际美食节”集结了50+人气餐饮品牌。节日期间,吸引客流8.7万人次。
  • 上海花木时光里
9月27日,上海花木时光里正式亮相。项目由保利发展联合浦开集团倾力打造、保利商旅运营管理,商业建筑面积约4.7万㎡。假期里,“博物馆热”延续,商圈客流上涨,花木时光里多个业态首店人气十足,潮流市集、光影秀等丰富消费体验。
  • LADY淮海

国庆期间,上海妇女用品商店在开业前的准备阶段,以“LADY淮海”全新面貌亮相,以意大利家居品牌SELETTI等7大高能级首店带来的特色商品和服务,吸引同比近4倍客流。
洞察2-首店首展、限定快闪纷纷落地国庆档,成为假日上海现象级消费新场景
9月21日起,Jellycat CAFÉ限时体验店在上海静安嘉里中心北区1楼中庭开启,这也是品牌25周年庆典之际迎来的亚洲主题店首秀。国庆长假期间,JELLYCAT体验店门前每天排队的人络绎不绝,甚至到店预约资格都被“秒杀”,成为假日上海现象级消费新场景。
名创优品IP乐园MINISO LAND全球壹号店落户南京路步行街U479,开启试营业,节日期间入店客流近20万人次。
The Max Mara Jacket Circle主题快闪店、POPLAND主题快闪店落地港汇恒隆,以超高人气吸引广大消费者。

国庆之际,龙华会迎来周年庆,十余家新店集结启幕,7天累计实现客流超23万人次。
10月1日至13日,百年运动品牌Wilson威尔胜张园W1馆举行“热爱绽放”限时活动,正值2024年上海网球大师赛期间,通过网球主题装置体现品牌的百年文化,呼应张园的百年历史。
i.t blue block上海旗舰店在淮海路新天地广场正式开业,知名潮牌BEAMS上海首家独立店同步入驻。
以下是上海部分重点商业项目国庆假期客流、销售额数据:
  • 南翔印象城MEGA:10月1日至7日实现销售额约1.8亿元;

  • 松江印象城:假日期间实现了5626.4万元的销售额,接待32.38万人次客流;

  • 上海荟聚:国庆期间销售额突破7000万元,每日接待人次8.8万人,累计吸引长三角客流62万余人次;

  • 静安大悦城:日均客流保持在10万人次以上,同比增长近30%,其中10月2日客流量11.5万人次,创商场开业以来单日客流量的最高纪录;

  • 五角场万达广场:国庆七日总客流近100万人次,带动销售同比增长17.1%;

  • 五角场合生汇:七日客流超100万人次,同比提升23%;七日销售额1.8亿+,同比提升25%

  • 上海万象城销售额同比增长了3.61%,相比2019年增长了122.6%,餐饮业态同比增长30%;

  • 西岸梦中心:假期接待游客超19万人次,客流消费转化率较高;

  • 前滩公园巷:吸引客流8.7万人次;

  • 鸿寿坊:日均客流量超3万人次;

  • 龙华会:7天累计实现客流超23万人次;

  • 环贸iapm:实现销售额两位数的强势增长;

  • 徐汇万科广场:7天客流量超28万人次;

  • 龙之梦城市生活中心:较去年同比增长45.37%;

  • 仲盛世界商城:举办“WORLD SMILE ALL THE TIME 微笑出发欢乐无界”活动,吸引70万人次参与,商场营收1.8亿元;

  • 百联青浦奥特莱斯:国庆假日实现销售2.843亿元,较去年增长0.9%;

  • 上海蟠龙天地:国庆期间累计吸引客流64.8万人次;

  • 青浦吾悦广场:实现客流大幅增长,超同期客流五分之一;

  • 天空万科广场:客流量和销售额分别较去年同期增长6.2%和34.6%;

  • 真如环宇城MAX:对比今年春节长假,日均客流量同比增长11%,日均销售额同比增长15%;

  • 七宝领展广场:销售额同比增长了3.22%,相比2019年增长了65.6%;

  • 中庚漫游城:销售额同比增长45.8%;
  • 凯德闵行商业中心:销售额同比增长近40%;
  • 环球港、长风大悦城、百联中环、天安千树四家商场假日前5天日均客流量较去年同期同比增长9%,5天合计销售额同比增长4%;

  • 海上世界、宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城三家综合体国庆期间销售额均实现正增长,累计同比增长34%,吸引人流量超120万人次。


注:
①如无特别标注,文中引用数据统计时间均为国庆假期9.30-10.7
②文章引用数据、配图来源于上海发布,各区发布、商委等发布的公开数据,如有遗漏欢迎私信补充
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