26天后,广州塔广场开业!更大爆发还在后头

楼市   2024-12-02 21:05   广东  
大家知道,与北上深相比,广州有两个突出的短板:一个是金融、一个是商业。
金融方面,广州搞了金融城。
商业方面,目前在全国消费热度榜中,排上号的只有天河路商圈。
所以我们看到,这两年网上常有人吐槽广州:高端商业一个能打的都没有!连二线城市都不如!

接下来,改变要发生。
广州塔广场,谍照曝光!

最近,有网友拍到了广州塔广场的最新进度。

上周开始,广州塔广场的围墙已逐步拆卸,广场的完全体已经展现在公众面前。

来源:网友

根据网友们曝光的消息,广州塔广场的业态涵盖了食肆、精品店、生活类商店、剧场、超市等。

具体来看,入驻的品牌都相当高端。

比如,有COSCIA、永旺超市,汽车品牌有特斯拉和蔚来,还有大疆无人机等等。

据说,还有8家米其林餐厅和国内外知名餐饮品牌,首店品牌占比高达60%。

体验方面,有元视空间、覔书店等品牌。
而且,在广场的东北角,还设有广州塔剧场,共800个座位,定位为多功能艺术空间。

无一不昭示着,广州塔广场即将开业。

没错,官媒已经报道过,广州塔广场招商工作已基本完成,计划于12月28日正式开业。

还有短短20来天,这个全新的商业综合体就要来了。

小K觉得,广州塔广场作为标志性商业,还是非常值得期待的。

毕竟,现在有不少外地朋友来广州观光,第一站必然要到广州塔。

但是呢,每次一到寒暑假与节假日,广州塔地铁站就不得不限流,光进地铁站就要排队30分钟以上。

来源:小红书
在此之前呢,广州塔只能让大家观观光、玩玩摩天轮,或者坐坐旋转餐厅、看看电影。

由于周边缺乏商业,游客来了就走。

想要吃点finedining,买买奢侈品,喝喝下午茶,还是得跑去太古汇。

未来,广州塔广场就不止是纯粹的市民公园了,而是真正的商业综合体。

尤其对于周边的珠江帝景,以及广州国际媒体港等住宅区居民、媒体港的上班族来说,是一大利好。
这个世界级商业,可以服务周边社区。

K11、太古、万象...排队入场!


当然,广州塔广场的开放,只能说为广州这波“商业潮”打响头炮。

另外几大商圈的地标级商业,很快要“排着队”和大家见面。

比如位于长隆万博的K11 Select,有望在2025年和大家见面。

其商业面积超过8万平,也是长隆万博首个全业态兑现的项目。

据了解,K11 Select作为宠物友好型购物艺术中心,将为广州提供全新“双向愉悦”的生活体验。

来源:赢商网
接下来锁定2026年档期的,是白鹅潭的聚龙湾太古、万象城双子星
聚龙湾太古的首开展示区,将在2025年底开始,陆续举办展览、盛事、快闪店各种活动登场预热。
今年,太古地产2024年二季度的运营数据显示:整体项目预计2027年上半年起落成。
待进一步土地移交确认后,聚龙湾项目商业规模将达到15万平。



与聚龙湾相距约1.5公里的万象城,作为广州的首座万象城,招商、品牌能级都很高。
最近,华润还发布了一则招标公告。

内容包括,公开招标万象城冰场(不含冰面)精装设计,设计总面积暂定为1450㎡,要在18个月内完成。

按照现在白鹅潭烟花的火爆程度,等到开业的时候,白鹅潭万象城的溜冰场,春节预计能迎来更多的顾客。

忘了,在万象城的附近,未来还有广州首个国际级港湾码头。
目前该项目已经动工,将带来主打健康方式的商业。

广州国际健康港港湾效果图

另外,还有今年8月,太古汇以底价21亿竞得的广州文化中心。

有消息称,太古汇很可能会进行一次大改。

无独有偶,在年初的天河区政府工作报告中,也明确提到“支持太古汇扩容”。

作为广州唯一的重奢商场,在今年上半年运营数据中,广州太古汇仍然保持100%的租用率。

太古也在年报中提到,对未来广州奢侈品市场看好,品牌租客需求旺盛。

官方支持扩容,太古自身有实力、也有意愿,拿下文化中心后,太古汇可以继续施展拳脚了。

总的来说,在五大世界级商圈中,除了太古汇所在的天河路-珠江新城商圈,另外几大商圈的地标级商业,很快都有“新朋友”和大家见面。

广州的重奢商业攻速拉满,令人遐想连篇。


为什么顶流商业,重仓广州?

透过表象看本质。
重奢商业布局广州,也暗示了目前广州商业的一大趋势:更新换代。
现如今,新IP、新商业体布局广州,正成为一种商业新趋势。

天环广场

当然,能一下子接纳如此多的重奢、高端商业,说明了商业品牌对广州经济实力、市场多样性等方面的认可:

1、广州拥有雄厚的经济实力和较高的人均收入水平。

统计数据显示,2023年广州市居民人均消费支出为49480元,在5个国际消费中心城市中仅次于上海,排名第二。(信息来源:广州市商务局)

2、广州具有丰富历史文化和旅游资源。

在今年的五一,广州位列全国消费热度TOP10城市榜首;十一黄金周,广州占全国迁入人口第一名。
广州不仅吸引本地消费者,也吸引国内外游客前来消费。
3、广州通过多项政策和行动计划,如派发消费券行动、金融促消费政策等。
今年9月,广州率先启动加力消费品以旧换新活动,资金规模居全省第一,累计带动销售额超过340亿元。(信息来源:广州市商务局)
目前来看,广州商业更新换代潮,未来还将持续扩大。
最后,“多点开花”的商业IP,你觉得能在广州站稳脚跟吗?欢迎评论区激情开麦~

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