要上班，本来就烦。
在琶洲上班，不仅外卖选择不多、上下班高峰期车流人流倒很多、电鸡一个不注意还被没收...
来源：小红书
你好，前方进入琶洲最堵时间
说起广交会，一直让小K又爱又恨。
恨呢，是因为每一次的广交会举办，都让周边打工人的通勤难度，直！接！拉！满！
给大家先、上一张热力图，图片截取的时间是昨天下午6点。广交会展馆新港东路上路况，已经“堵红了”。
堵到什么程度呢？
网友们随便一拍，广交会展馆周边的道路，是一眼望不到头的车龙...
人人人人人...照片的半屏都是人头。
比如这位网友，在挤地铁中光荣牺牲了一只耳机，小K肉疼5秒钟...
小K昨天想在外卖平台上，买块蛋糕吃，结果也没有买到。于是自己当了一回外卖骑手，把自己的外卖从店里取回来了...
可以说，最近的广交会展馆附近，可是“热得”让人心发慌。
一年又一年，琶洲变化巨大…
除开广交会带来的“短痛”之外，小K和大多数琶洲打工人一样，与有荣焉。
毕竟这几年，咱们可是见证了广交会的聚办，给琶洲带来的巨大变化。
最直接的反馈，当属楼价的变化。
10年前，还在读书的小K眼看着某新盘首开均价4万/㎡，如今二手房成交价超10万/㎡！
一想到这个，我真TM后悔了...
对比平时约620元/晚，涨幅高达478%，生猛至极！
像是一些住宅民宿的租金，也有所上涨。像是保利世贸中心的一室一厅户型，广交会期间的租金涨幅接近80%。
根据中国对外贸易中心信息，广交会对区域经济的拉动效应达到了1:13.6。
换句话说，在广交会每投入1块钱，都会带动上下游相关产业增加13.6块的收入。
这种产业、人群聚集，带来的庞大的消费、住宿、商业需求，被称为“广交会效应”。
今年以来，全球贸易回暖，被广大出口企业寄予厚望的广交会，自然成为群雄逐鹿的盛会。
光是东莞，就有420家莞企参展，线下展位数共计920个，参展规模为历届最大。
汕头企业则有421家企业参展，展位数达796个，其中特装展位数达527个，占总展位数的66.2%，创历史新高。
本届广交会，吸引了超过12.5万境外采购商的预注册，来自203个国家和地区。企业参会数量比环比增长将近1/4（24%）。
影响力不断扩大、经济效应愈发显著，在琶洲的小K确实与有荣焉。
别忘了，去年琶洲打败全国129座知名CBD，入选福布斯中国全国十强中央商务区。
未来，琶洲大有接棒珠江新城的潜力！
琶洲周边过江通道规划示意
还有东侧的会展西路过江隧道，南起海珠区新港东路，北接天河区规划员村大道。
目前项目形象进度总体完成至30%，计划于2026年底建成通车。
除了道路网络，轨道交通同样可圈可点。
有望近期动工的地铁8号线东延段，往东延伸至番禺莲花湾，并在琶洲东区设置凤浦公园、新洲共2个站点。
全部建成后，无疑更加利于人流的输送。
未来，从琶洲出发，通过地铁可直达番禺莲花湾、荔湾白鹅潭、黄埔鱼珠、增城新塘、东莞、佛山。
届时的琶洲，正式变身湾区的琶洲。
无可否认，广交会所在的琶洲，也是近两年来，广州豪宅赛道上最火热的存在。
说了这么多，小K只能说：目前，琶洲从顶级豪宅到流量公寓一应俱全，你想要的它都有。
而“广交会效应”对琶洲是流量密码，对海珠乃至广州而言，都是功不可没的“印钞机”。
如有意置业琶洲，可私聊房小哥：
